<h1>Isännöinti = taloyhtiön pääkonttori</h1><p>Isännöinti huolehtii siitä, että taloyhtiön asiat pyörivät fiksusti ja lain mukaan. Käytännössä isännöinti tarkoittaa mm. &nbsp;hallinnollisia tehtäviä kuten talousarvion laadinta, asukaskokousten pitoa, pitää yllä asuntojen kuntoa ja huolehtii asukas viestinnästä esim. vikatilanteet, muutot ja huoltotyöt. YH Kodeilla on yhteensä seitsemän isännöitsijää ja kaksi teknistä isännöitsijää, kaksi projektipäällikköä ja neljä henkilöä asiakaspalvelussa hoitamassa asukkaidemme asumiseen liittyviä asioita.&nbsp; Vuoden aikana käsittelemme lähes 17 000 puhelua ja lähes 20 000 sähköpostia.</p><h3>Mitä talossa tapahtuu, ei jää isännöinniltä huomaamatta</h3><p>Remonttien kilpailutukset ja vastikkeiden laskutus, pankkiyhteydet ja laskujen maksaminen ovat vain osa isännöintitoimiston arkea. Myös huoneistojen ja kiinteistöjen tietojen ylläpito kuuluvat isännöinnin tehtäviin.&nbsp;Isännöintitoimistossa työskentelee isännöitsijän lisäksi kirjanpitäjiä ja asiakaspalvelijoita, jotka auttavat asukkaita käytännön asioissa.&nbsp;</p><h3>Kun naapuri soittaa rumpuja keskellä yötä</h3><p>Melu on yksi yleisimmistä isännöintiin tulevista valituksista. Mutta hei – kaikkea ääntä ei voida, eikä tarvitse kieltää. Koira haukahtaa joskus, lapset leikkivät ja joskus joku poraa taulun seinään.&nbsp; Se on normaalia arkea.</p><p>Mutta jos meteli jatkuu yöhön tai toistuu jatkuvasti, silloin kannattaa toimia:</p><ul><li>Ensin: Juttele suoraan naapurin kanssa. Usein se riittää.</li><li>Jos ei auta: Tee kirjallinen ilmoitus isännöintiin ja kerro, mistä asunnosta ääni kuuluu.</li><li>Muista: Ilmoitusta ei voi käsitellä ilman tarkkoja tietoja.</li><li>Jos pelottaa tai tilanne uhkaa: Ota yhteys suoraan poliisiin.</li></ul><p>Isännöinti voi huomauttaa, antaa virallisen varoituksen ja lopulta viedä asian vaikka oikeuteen asti. Tämä onnistuu kuitenkin vain, jos ilmoitukset tehdään kunnolla.</p><h3>Raha-asiat ja remonttirumbat</h3><p>Isännöinti pitää huolta taloyhtiön taloudesta: laatii budjetin, seuraa kuluja ja tekee selkoa siitä, mihin ne vuokrat ja käyttövastikkeet oikeasti menevät. Ja kun on aika laittaa katto uusiksi tai putket kuntoon, projektipäälliköt/tekniset isännöitsijät hoitaa kilpailutukset, urakoitsijat ja aikataulut. Ilman ammattitaitoista isännöintiä projektit voivat helposti paisua, myös kustannuksiltaan.</p>

large_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

medium_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

small_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

thumbnail_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

shutterstock_1254749155 kopio.jpg

Mitä isännöitsijä tekee?

<h1><strong>Hyvinvointia asukkaille ja ympäristölle</strong></h1><p>"Joutsenmerkitty kerrostalo ei ainoastaan suojele ympäristöä, vaan se myös tarjoaa asukkailleen terveellisen ja viihtyisän asuinympäristön. Olemme ylpeitä tästä hankkeesta ja sen tuomista mahdollisuuksista edistää kestävää kaupunkiasumista", sanoo <strong>Mikko Lipponen</strong>, YH Kodit Oy:n Turun aluejohtaja. Lipponen jatkaa: ”Skanssin alue on kestävän rakentamisen kärjessä ja ympäristöystävällisiin ratkaisuihin panostetaan jatkossakin. Aiemmin valmistuneissa kerrostalossamme on mm. hyödynnetty aurinkopaneeleja sekä energiapaaluja ilmanvaihdon esilämmitykseen ja -viilennykseen.”</p><h2>Joutsenmerkki takaa kestävän rakentamisen</h2><p>Joutsenmerkki on Pohjoismaiden virallinen ympäristömerkki, joka myönnetään vain ympäristöystävällisille ja kestävän kehityksen mukaisille tuotteille ja palveluille. Sertifikaatti varmistaa, että rakennus täyttää tiukat ympäristövaatimukset, mukaan lukien energiatehokkuus, materiaalien ympäristöystävällisyys ja kemikaaliturvallisuus. Kriteerit takaavat, että rakennus on ympäristöystävällinen koko elinkaarensa ajan.</p><p>”Joutsenmerkin tavoitteena on tehdä ympäristölle paremmista valinnoista helppoja. Kriteerit toimivat suunnannäyttäjinä, mutta vaikutukset konkretisoituvat merkkiä hakevien tekemän työn ansiosta. YH Kotien ja urakoitsija Jatkeen ansiosta yhä useammalla on mahdollisuus Joutsenmerkittyyn kotiin”, kiittää <strong>Riikka Holopainen</strong>, Joutsenmerkkiä hallinnoivan Ympäristömerkintä Suomen toimitusjohtaja.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=VSU&amp;address=Skanssinkatu%2052&amp;municipality=Turku&amp;application_type=rental&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied">Tutustu Skanssinkatu 52 asuntoihin tästä.</a></p>

large_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

medium_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

small_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

thumbnail_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

YH Kodeille ensimmäinen Joutsenmerkitty kerrostalo Turkuun

<h2>Helsinginkatu 13 A-B seniorivuokra-asunnot, avoimet ovet ti 10.6.2025 klo 15-16.30</h2><p>Tervetuloa tutustumaan Turun Helsinginkatu 13 A-B vapaina oleviin senioriasuntoihin paikan päälle. Pääset samalla katsomaan asukkaiden käytössä olevia yhteistiloja kuten kuntosalia, ylimmän kerroksen upeaa saunatilaa sekä katutasossa olevaa yhteistilaa Messiä. Kiinteistöllä on myös edullinen yhteiskäyttöauto asukkaiden käytettävissä. Asunnot ovat esteettömiä vuokra-asuntoja, jotka on tarkoitettu 63-vuotta ja sitä vanhemmille asukkaille. Asukasvalinnassa huomioidaan hakijan/hakijoiden terveydentila, omaisuus ja tulot.&nbsp;</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=rental&amp;region=VSU&amp;municipality=Turku&amp;address=Helsinginkatu+13+A-B&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;elderly_homes=true&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0">Tutustu vapaina oleviin asuntoihin</a></p><h2>Helsinginkadun 13 D-E vuokra-asunnot, esittely ti 10.6.2025 klo 16.30-17.30</h2><p>Tule tutustumaan myös naapuritalon vapaana oleviin vuokra-asuntoihin osoitteeseen Helsinginkatu 13 D-E. Näihin vuokra-asuntoihin ei ole rajoituksia asukasvalinnassa. Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke tuomassa lisätilaa sekä laadukkaat pintamateriaalit. Asukkaiden käytössä on edullinen yhteiskäyttöauto helpottamassa arkea.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=rental&amp;region=VSU&amp;municipality=Turku&amp;address=Helsinginkatu+13+D-E&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0">Tutustu vapaina oleviin asuntoihin</a></p><p>Suosittelemme tulemaan julkisilla. Lähellä on Assistentinkadun pysäkit1605 sekä 1606. Assistentinkadulta löytyy myös lisää pysäköintitilaa.</p>

large_Helsinginkatu13AB.jpg

medium_Helsinginkatu13AB.jpg

small_Helsinginkatu13AB.jpg

thumbnail_Helsinginkatu13AB.jpg

Helsinginkatu13AB.jpg

Tervetuloa asuntoesittelyyn Turun Helsinginkadulle 10.6.2025

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Mitä isännöitsijä tekee?

YH Kodeille ensimmäinen Joutsenmerkitty kerrostalo Turkuun

Tervetuloa asuntoesittelyyn Turun Helsinginkadulle 10.6.2025