<h1>Turvaa ja tukea asumiseen juuri silloin kun sitä tarvitaan</h1><p>Asiakaslähtöisyys näkyy jokapäiväisessä työssämme: asiakaspalvelu vastaa kysymyksiin sopimuksista, muutosta, autopaikoista, avaimista ja muista käytännön asioista. Muuttokorjaukset, asunnontarkastukset ja vesilaskutukset hoituvat sujuvasti asiakaspalvelun kautta. Myös häiriötilanteet otetaan vakavasti ja käsitellään viipymättä. Monia asioita voi hoitaa helposti myös oma.yhkodit.fi-sivuston kautta silloin kun se itselle parhaiten sopii.</p><p>Me YH Kodeilla olemme sitoutuneet toimimaan eettisesti, asiakaslähtöisesti ja kestävällä tavalla. Noudattamalla hyvää isännöintitapaa ja pitämällä yhteyden asukkaisiin avoimena rakennetaan perustaa, jolle hyvä arki voi nojata. Asuminen on muutakin kuin katto pään päällä. Se on tunne siitä, että joku kulkee rinnalla myös silloin, kun elämä ei mene suunnitelmien mukaan.</p><p>Vastaamme itse myös kiinteistökannan hallinnasta ja kunnossapidosta, mikä tarkoittaa sujuvampaa arkea asukkaille. Panostamme myös käyttö- ja ylläpitopalveluiden laatuun ja teemme tiivistä yhteistyötä kiinteistönhoitajien ja muiden sidosryhmien kanssa. Tämä mahdollistaa nopean reagoinnin ja paremman palvelun asukkaillemme.</p><p>Asukkaita kannustetaan vaikuttamaan oman taloyhtiön asioihin. Jokaisessa kiinteistössä on mahdollista perustaa asukastoimikunta, ja asukaskokouksissa voidaan tuoda esiin ideoita yhteisten tilojen kehittämisestä, järjestää pihajuhlia tai ehdottaa talkoita. Osallistuminen ei vaadi aiempaa kokemusta – halu vaikuttaa riittää. Me YH Kodeilla uskomme siihen, että asukkaat tietävät parhaiten, mikä tekee kodista toimivan ja viihtyisän!</p><h2>Yhteystiedot ja asiointi</h2><p>Asiakaspalvelumme on täällä asukkaita varten. oma.yhkodit.fi sivustolta löydät ajantasaisen tiedon ja voit hoitaa monia asioita silloin kun sinulle sopii.</p><h3>Asiakaspalvelu:</h3><p><a href="mailto:asiakaspalvelu@yhkodit.fi">asiakaspalvelu@yhkodit.fi</a></p><p><a href="https://oma.yhkodit.fi/fi/login">oma.yhkodit.fi</a></p><p><strong>Tampere:</strong></p><p>Puhelin: <a href="tel:+358202273000">010 227 3000</a></p><p>Osoite: Aleksis Kiven katu 26 (4. kerros), 33200 Tampere</p><p><strong>Turku:</strong></p><p>Puhelin: <a href="tel:+358202273700">010 227 3700</a></p><p>Osoite: Humalistonkatu 12, 20100 Turku</p><p><strong>Palveluajat:</strong></p><p>Puhelin: arkisin klo 8–16</p><p>Toimistot: arkisin klo 10–14 (kuun ensimmäinen ja viimeinen arkipäivä klo 10–16)</p><p>Kysyttävää? Ota meihin rohkeasti yhteyttä! Olemme täällä tukenasi kaikissa tilanteissa.</p>

large_shutterstock_2228645259.jpg

medium_shutterstock_2228645259.jpg

small_shutterstock_2228645259.jpg

thumbnail_shutterstock_2228645259.jpg

shutterstock_2228645259.jpg

YH Kodit asukkaan rinnalla kaikissa tilanteissa

<h2><strong>Miksi pyykin pitäisi kuivua yön aikana?</strong></h2><p>Jos pyykki jää kosteaksi liian pitkäksi aikaa, siihen voi tarttua ummehtunut haju. Nyrkkisääntö on, että tavallisen pyykin tulisi kuivua noin vuorokaudessa. Hidas kuivuminen kertoo usein heikosta ilmanvaihdosta, jolloin pyykki kannattaa siirtää toiseen tilaan tai kuivata ulkona, jos mahdollista.</p><h2><strong>Voinko kuivata pyykkiä sisällä?</strong></h2><p>Kyllä, mutta valitse tila huolella. Ilmava paikka, jossa ilma vaihtuu hyvin, on paras. Jos kuivatat pyykkiä kylpyhuoneessa, huolehdi, että tila kuivuu nopeasti käytön jälkeen. Pyykkiä ei saa kuivata saunassa paloturvallisuussyistä. Kuivaus kannattaa tehdä tilassa, jossa ei ole kuumia pintoja ja jossa ilma pääsee kiertämään esteettä.</p><h2><strong>Miksi ulkokuivatus on paras vaihtoehto?</strong></h2><p>Ulkona kuivattu pyykki on raikkaan tuoksuista ja kuivuu usein nopeammin kuin sisällä. Lisäksi ulkokuivatus on energiaa säästävä vaihtoehto, koska se ei kuluta sähköä kuten kuivausrumpu. Kuivausrummun käyttöön verrattuna säästät sekä sähköä että rahaa. Kun pyykkiä kuivataan sisällä, kosteus siirtyy huoneilmaan, mikä lisää lämmityksen ja ilmanvaihdon tarvetta. Kosteaa sisäilmaa on raskaampaa lämmittää kuin kuivaa ilmaa ja kosteuden poistamiseen tarvitaan tehokkaampaa ilmanvaihtoa. Ulkokuivatus välttää nämä lisäkulut ja hyödyntää luonnon tarjoaman lämmön ja tuulen ilmaiseksi.</p><h2><strong>Kannattaako käyttää kuivausrumpua?</strong></h2><p>Kuivausrumpu on kätevä etenkin suurille pyykeille, kuten pyyhkeille ja lakanoille. Se tekee pyyhkeistä pehmeitä ja nopeuttaa kuivausta sateisina päivinä. Kaikki materiaalit eivät kuitenkaan sovi rumpuun, esimerkiksi villa ja silkki voivat kutistua tai kärsiä. Tarkista aina vaatteiden pesulaput ennen rumpukuivausta.</p><h2><strong>Miten säästän asumiskuluissa pyykkiä kuivatessa?</strong></h2><ul><li><strong>Hyödynnä ulkokuivausta:</strong> säästät sähköä ja pidennät vaatteiden käyttöikää.</li><li><strong>Kuivaa täysiä koneellisia:</strong> turhat puolikkaat koneet&nbsp; lisäävät kulutusta.</li><li><strong>Pidä ilmanvaihto kunnossa:</strong> nopeampi kuivuminen vähentää kosteusvaurioiden riskiä ja parantaa sisäilmaa.&nbsp;</li><li><strong>Vältä kuivausrummun turhaa käyttöä:</strong> rumpu kuluttaa sähköä ja vaatteita enemmän kuin ripustuskuivatus.</li></ul><p>Pienillä valinnoilla voit säästää sekä ympäristöä että kukkaroasi ja pyykkisi pysyvät raikkaampina pidempään.<br>&nbsp;</p>

large_shutterstock_2390408757.jpg

medium_shutterstock_2390408757.jpg

small_shutterstock_2390408757.jpg

thumbnail_shutterstock_2390408757.jpg

shutterstock_2390408757.jpg

Kuivuvatko pyykkisi oikein?

<h1><strong>Muuttajan muistilista: huomioi nämä, kun muutat uuteen asuntoon</strong></h1><p>Muutto uuteen kotiin on monelle odotettu hetki. Ehkä se tuo mukanaan enemmän tilaa, paremmat näkymät, uuden naapuruston tai yksinkertaisesti uuden alun. Samalla muutto tarkoittaa myös monia käytännön järjestelyjä ja muistettavia asioita, joiden sujuva hoitaminen helpottaa arjen käynnistämistä uudessa kodissa.</p><p>Me YH:lla haluamme varmistaa, että uusi elämäsi omassa kodissa alkaa mahdollisimman stressittömästi ja mukavasti. Siksi&nbsp;kokosimme avuksesi muuttajan muistilistan, jotta tärkeimmät asiat eivät unohdu kiireen keskellä.&nbsp;Muista, että vaikka muuttolaatikot vievät tilaa ja aikataulut voivat kiristää, hyvällä ennakoinnilla vältät ylimääräiset murheet.&nbsp;</p><h2><strong>Sisäänmuuttajan muistilista</strong></h2><h3><strong>1. Tee muuttoilmoitukset ajoissa</strong></h3><p>Muuttoilmoitus on tärkeä, jotta postisi ja viranomaisasiointisi toimivat moitteettomasti uudessa osoitteessa. Muista ilmoittaa muutostasi:</p><ul><li><strong>Postille</strong> osoitteessa <a href="https://www.posti.fi/muuttaminen/muuttoilmoitus">posti.fi/muuttoilmoitus</a></li><li><strong>Digi- ja väestötietovirastolle</strong> (DVV), joka päivittää osoitteesi virallisiin rekistereihin (tieto menee Postin muuttoilmoituksen kautta)</li><li><strong>Huoltoyhtiölle</strong>, jotta nimesi saadaan oveen ja porraskäytävän taulukkoon&nbsp;</li></ul><p>Huomioithan, että nimen vaihto oveen voi kestää noin kaksi viikkoa. Jos aikaa kuluu enemmän, voit ottaa yhteyttä omaan huoltoyhtiöösi. Oman huoltoyhtiösi yhteystiedot löytyvät joko kiinteistösi ilmoitustaululta tai <a href="https://oma.yhkodit.fi/fi/login">asukassivuilta</a>. Monen huoltoyhtiön sivuilta löytyy sähköinen lomake, jolla voit helposti ilmoittaa tietosi huoltoyhtiölle.</p><h3><strong>2. Tarkista ja täytä muuttotarkastuslomake</strong></h3><p>Uuteen kotiin saapuessa kannattaa tehdä huolellinen alkutarkastus. Tarkasta pinnat, ovet, hanat, laitteet ja esimerkiksi parvekkeen kunto. Kirjaa havaitsemasi viat sähköiseen&nbsp;<strong>sisäänmuuttolomakkeeseen</strong>, joka on lähetetty sinulle vuokrasopimuksen teon yhteydessä.</p><ul><li>Lomake tulee palauttaa&nbsp;<strong>kolmen päivän sisällä</strong> sopimuksen alkamisesta.</li><li>Kirjaa erityisesti&nbsp;<strong>asumista haittaavat viat</strong>, jotta et joudu vastuuseen mahdollisista aiemmista vaurioista.</li><li>Huomaa, että vain asumiseen olennaisesti vaikuttavat viat käsitellään ja korjataan.&nbsp;</li></ul><p>Tarkastus voi tuntua työläältä kiireen keskellä, mutta se on tärkeä vaihe asumisturvan näkökulmasta.</p><h3><strong>3. Aktivoi nettiyhteys ja tarkista TV-liitännät</strong></h3><p>YH-kodeissa laajakaistayhteys kuuluu vuokraan tai vastikkeeseen perusnopeudella. Jotta nettiyhteys toimii heti muuttopäivästä alkaen:</p><ul><li><strong>Ilmoita muutostasi operaattorille</strong> (yleisimmin Telia tai Elisa)&nbsp;</li><li><strong>Aktivoi yhteys</strong> etukäteen operaattorin ohjeiden mukaisesti.</li><li><strong>Tarkista kiinteistösi verkko</strong> Oman talon sivut -osiosta (näet, onko antenni- vai kaapeliverkko käytössä)&nbsp;</li></ul><p>Löydät oman kiinteistösi operaattorin sopimuksen liitteistäsi sekä <a href="https://oma.yhkodit.fi/fi/login">asukassivuilta</a>. Kaapelit ja antennijohdot on hyvä tarkistaa ennen kytkemistä. Ehjä ja yhteensopiva laite takaa sujuvan alun uuden kodin viihdehetkille.&nbsp;</p><h3><strong>4. Päivitä kotivakuutus</strong></h3><p>Muistathan päivittää kotivakuutuksesi tiedot uuteen kotiin:</p><ul><li>Osoite ja asunnon koko</li><li>Mahdolliset uudet tai mukana siirtyvät kodinkoneet (esim. astianpesukone)</li><li>Tarkista, kattaako vakuutuksesi myös mahdolliset vahingot muuton aikana</li></ul><p>Kotivakuutus on tärkeä osa turvallista asumista, ja sen ajantasaisuus kannattaa varmistaa hyvissä ajoin ennen muuttoa.</p><h3><strong>5. Huomioi astianpesukoneen irrotus ja asennus</strong></h3><p>Jos otat astianpesukoneen mukaan vanhasta kodista, siihen liittyy muutamia tärkeitä vaiheita:</p><p><strong>Ennen muuttoa:</strong></p><ul><li>Tarkista, että astianpesukoneen letkut ja sähköjohdot ovat kunnossa ja ehjät.</li><li>Irrota virtajohto ja&nbsp;<strong>sulje vesihana</strong></li><li>Tyhjennä astianpesukone ja puhdista se sisältä ja ulkoa&nbsp;</li><li>Varmista, että muuttoautoon on varattu tilaa astianpesukoneelle ja että se on turvallisesti kiinnitetty kuljetuksen aikana.</li></ul><p><strong>Uudessa kodissa:</strong></p><ul><li>Tarkista vesiliitännät ja sähköpistoke</li><li>Testaa sen toimivuus varmistaaksesi, että se on oikein kytketty ja toimii kunnolla.</li><li>Jos tarvitset apua, voit ottaa yhteyttä&nbsp;<strong>LVI-asentajaan.</strong></li></ul><p>Katso tarkemmat ohjeet astianpesukoneen tulppauksesta&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/blog/astianpesukoneen-tulppaus">täältä</a>.&nbsp;</p><h3><strong>6. Varaa aikaa ja hengähdä hetkeksi&nbsp;</strong></h3><p>Muuttopäivä on usein täynnä kantamista, järjestelyjä ja käytännön asioita. Siksi on hyvä huolehtia myös omasta jaksamisesta. Laadi realistinen aikataulu äläkä pyri tekemään kaikkea yhdellä kertaa. Muuttoon liittyy usein paljon pieniä vaiheita, joita voi hoitaa vähitellen.</p><p>Pyydä tarvittaessa apua läheisiltä tai muuttopalvelulta. Esimerkiksi raskaiden huonekalujen kantaminen sujuu helpommin yhdessä. Varaa kalenteriin myös aikaa rauhoittumiselle. Kun suurimmat tavarat ovat paikoillaan, on hyvä hetki levähtää, purkaa laatikoita omaan tahtiin ja tutustua uuteen asuinympäristöön. Lähialueen palveluihin ja kulkuyhteyksiin tutustuminen tekee arjesta sujuvampaa heti alusta alkaen.&nbsp;</p><h2><strong>Tervetuloa YH-kotiin!</strong></h2><p>Muutto on usein enemmän kuin vain tavaroiden siirtämistä. Se on siirtymä uuteen arkeen ja uuteen elämänvaiheeseen. Kun käytännön asiat on hoidettu hyvissä ajoin, uusi koti alkaa tuntua kodilta nopeammin. Me YH:lla haluamme varmistaa, että pääset aloittamaan sujuvasti.</p><p>Jos jokin askarruttaa muuttoon liittyen, <a href="https://www.yhkodit.fi/asiakaspalvelu">asiakaspalvelumme</a> ja&nbsp;<a href="https://oma.yhkodit.fi/fi/login/">Asukassivut</a> auttavat mielellään!&nbsp;</p><p><strong>Lämpimästi tervetuloa YH-kotiin!&nbsp;</strong></p><p><strong>Huom</strong>. Muuton lisäksi muissa elämänmuutoksissasi, esimerkiksi jos perheeseesi syntyy lapsi tai jos sukunimesi muuttuu, otathan yhteyttä postiin, maistraattiin ja huoltoyhtiöön. Huoltoyhtiösi yhteystiedot löydät kiinteistösi ilmoitustaululta tai YH Kotien&nbsp;<a href="https://oma.yhkodit.fi/fi/login">Asukassivuilta.</a>&nbsp;&nbsp;</p>

large_shutterstock_578450620.jpg

medium_shutterstock_578450620.jpg

small_shutterstock_578450620.jpg

thumbnail_shutterstock_578450620.jpg

shutterstock_578450620.jpg

Muuttajan muistilista

<h1>Isännöinti = taloyhtiön pääkonttori</h1><p>Isännöinti huolehtii siitä, että taloyhtiön asiat pyörivät fiksusti ja lain mukaan. Käytännössä isännöinti tarkoittaa mm. &nbsp;hallinnollisia tehtäviä kuten talousarvion laadinta, asukaskokousten pitoa, pitää yllä asuntojen kuntoa ja huolehtii asukas viestinnästä esim. vikatilanteet, muutot ja huoltotyöt. YH Kodeilla on yhteensä seitsemän isännöitsijää ja kaksi teknistä isännöitsijää, kaksi projektipäällikköä ja neljä henkilöä asiakaspalvelussa hoitamassa asukkaidemme asumiseen liittyviä asioita.&nbsp; Vuoden aikana käsittelemme lähes 17 000 puhelua ja lähes 20 000 sähköpostia.</p><h3>Mitä talossa tapahtuu, ei jää isännöinniltä huomaamatta</h3><p>Remonttien kilpailutukset ja vastikkeiden laskutus, pankkiyhteydet ja laskujen maksaminen ovat vain osa isännöintitoimiston arkea. Myös huoneistojen ja kiinteistöjen tietojen ylläpito kuuluvat isännöinnin tehtäviin.&nbsp;Isännöintitoimistossa työskentelee isännöitsijän lisäksi kirjanpitäjiä ja asiakaspalvelijoita, jotka auttavat asukkaita käytännön asioissa.&nbsp;</p><h3>Kun naapuri soittaa rumpuja keskellä yötä</h3><p>Melu on yksi yleisimmistä isännöintiin tulevista valituksista. Mutta hei – kaikkea ääntä ei voida, eikä tarvitse kieltää. Koira haukahtaa joskus, lapset leikkivät ja joskus joku poraa taulun seinään.&nbsp; Se on normaalia arkea.</p><p>Mutta jos meteli jatkuu yöhön tai toistuu jatkuvasti, silloin kannattaa toimia:</p><ul><li>Ensin: Juttele suoraan naapurin kanssa. Usein se riittää.</li><li>Jos ei auta: Tee kirjallinen ilmoitus isännöintiin ja kerro, mistä asunnosta ääni kuuluu.</li><li>Muista: Ilmoitusta ei voi käsitellä ilman tarkkoja tietoja.</li><li>Jos pelottaa tai tilanne uhkaa: Ota yhteys suoraan poliisiin.</li></ul><p>Isännöinti voi huomauttaa, antaa virallisen varoituksen ja lopulta viedä asian vaikka oikeuteen asti. Tämä onnistuu kuitenkin vain, jos ilmoitukset tehdään kunnolla.</p><h3>Raha-asiat ja remonttirumbat</h3><p>Isännöinti pitää huolta taloyhtiön taloudesta: laatii budjetin, seuraa kuluja ja tekee selkoa siitä, mihin ne vuokrat ja käyttövastikkeet oikeasti menevät. Ja kun on aika laittaa katto uusiksi tai putket kuntoon, projektipäälliköt/tekniset isännöitsijät hoitaa kilpailutukset, urakoitsijat ja aikataulut. Ilman ammattitaitoista isännöintiä projektit voivat helposti paisua, myös kustannuksiltaan.</p>

large_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

medium_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

small_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

thumbnail_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

shutterstock_1254749155 kopio.jpg

Mitä isännöitsijä tekee?

<h1><strong>Hyvinvointia asukkaille ja ympäristölle</strong></h1><p>"Joutsenmerkitty kerrostalo ei ainoastaan suojele ympäristöä, vaan se myös tarjoaa asukkailleen terveellisen ja viihtyisän asuinympäristön. Olemme ylpeitä tästä hankkeesta ja sen tuomista mahdollisuuksista edistää kestävää kaupunkiasumista", sanoo <strong>Mikko Lipponen</strong>, YH Kodit Oy:n Turun aluejohtaja. Lipponen jatkaa: ”Skanssin alue on kestävän rakentamisen kärjessä ja ympäristöystävällisiin ratkaisuihin panostetaan jatkossakin. Aiemmin valmistuneissa kerrostalossamme on mm. hyödynnetty aurinkopaneeleja sekä energiapaaluja ilmanvaihdon esilämmitykseen ja -viilennykseen.”</p><h2>Joutsenmerkki takaa kestävän rakentamisen</h2><p>Joutsenmerkki on Pohjoismaiden virallinen ympäristömerkki, joka myönnetään vain ympäristöystävällisille ja kestävän kehityksen mukaisille tuotteille ja palveluille. Sertifikaatti varmistaa, että rakennus täyttää tiukat ympäristövaatimukset, mukaan lukien energiatehokkuus, materiaalien ympäristöystävällisyys ja kemikaaliturvallisuus. Kriteerit takaavat, että rakennus on ympäristöystävällinen koko elinkaarensa ajan.</p><p>”Joutsenmerkin tavoitteena on tehdä ympäristölle paremmista valinnoista helppoja. Kriteerit toimivat suunnannäyttäjinä, mutta vaikutukset konkretisoituvat merkkiä hakevien tekemän työn ansiosta. YH Kotien ja urakoitsija Jatkeen ansiosta yhä useammalla on mahdollisuus Joutsenmerkittyyn kotiin”, kiittää <strong>Riikka Holopainen</strong>, Joutsenmerkkiä hallinnoivan Ympäristömerkintä Suomen toimitusjohtaja.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=VSU&amp;address=Skanssinkatu%2052&amp;municipality=Turku&amp;application_type=rental&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied">Tutustu Skanssinkatu 52 asuntoihin tästä.</a></p>

large_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

medium_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

small_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

thumbnail_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

YH Kodeille ensimmäinen Joutsenmerkitty kerrostalo Turkuun

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista