<p>"<i>Asukasverkostossa palkitsevinta on päästä kehittämään toimintaa ja yhteistyötä asukkaiden ja YH Kotien välillä,&nbsp;sekä vaikuttamaan&nbsp;asumisoikeusasukkaiden&nbsp;asioihin</i>", kertoo asukasverkoston jäsen&nbsp;Juuso.</p><h2><strong>Mikä on asukasverkosto?</strong></h2><p>Asukasverkosto koostuu asukastoimikuntien puheenjohtajista, jotka valitaan puheenjohtajakokouksen yhteydessä. Verkoston toimikausi on kolme vuotta, ja sen kokoukset kutsuu koolle asukasverkoston puheenjohtaja vähintään kerran vuodessa.</p><p>Verkosto ei kuitenkaan ole vain muodollinen kokouselin, vaan sillä on todellista vaikutusvaltaa asumisoikeusyhteisön arkeen ja tulevaisuuteen. Sen tehtävä on käsitellä koko yhteisön tasolla asumiseen liittyviä asioita ja varmistaa, että kaikkia kohteita kohdellaan tasapuolisesti.</p><p>"<i>Asukasverkosto voi vaikuttaa sekä kaikkia asukkaita koskeviin linjauksiin että yksittäisten asukkaiden yhteydenottojen kautta nousseisiin kysymyksiin</i>", asukasverkoston jäsen&nbsp;Juuso&nbsp;kuvailee.</p><p>Asukasverkoston tehtävänä ei ole ainoastaan ratkaista tämän päivän kysymyksiä, vaan myös varmistaa, että asumisoikeusyhteisön tulevaisuus rakentuu kestävällä ja asukaslähtöisellä tavalla. Pitkän aikavälin suunnitelmien, korjaushankkeiden ja uudistusten valmistelussa asukasverkoston ääni on erityisen tärkeä.</p><p>Kun asukkaat osallistuvat päätöksentekoon, syntyy parempaa asumista, vahvempaa yhteisöllisyyttä ja toimivampaa arkea. Yhdessä voidaan varmistaa, että asumisoikeusasuminen kehittyy oikeaan suuntaan – asukkaiden näkökulmasta ja heidän parhaakseen.</p><h2><strong>Miten asukasverkosto voi vaikuttaa?&nbsp;</strong></h2><p>Asukkaat tuntevat parhaiten oman asumisympäristönsä arjen; sen, mikä toimii ja missä olisi parannettavaa. Siksi heidän näkemyksensä ovat arvokkaita myös&nbsp;YH Kodeille.&nbsp;</p><p>Asukasverkosto vahvistaa yhteisöllisyyttä ja luottamusta, sillä sen kautta asukkailla on todellinen mahdollisuus vaikuttaa. Kun päätöksenteossa huomioidaan asukkaiden kokemukset, syntyy oikeudenmukaisempia ja paremmin toimivia ratkaisuja.</p><p>Samalla verkosto toimii eräänlaisena "siltana", joka välittää tietoa ja palautetta molempiin suuntiin,&nbsp; niin asukkailta YH Kodeille kuin toisinpäin.</p><p>Vaikka kaikki keskustelut eivät voi tulla julkisuuteen vaitiolovelvollisuuden vuoksi, asukasverkosto on jo saanut paljon aikaan.&nbsp; Esimerkiksi tiedonkulkua on parannettu ottamalla käyttöön yhteinen sähköposti verkoston jäsenille. Lisäksi puheenjohtajia on lähestytty kyselyillä, joiden avulla asukkaiden näkemyksiä on saatu kerättyä päätöksenteon tueksi. Asukasverkosto on vienyt asukkaiden viestiä YH Kotien suuntaan esimerkiksi huoneistojen lämpötiloihin ja huoltoyhtiöiden toimintaan liittyen.&nbsp;</p><p>"<i>Asukkaiden osallistaminen lisää yhteisöllisyyttä ja kiinnostusta asumista koskeviin asioihin. Lisäksi asukkaat ovat usein ainoa todellinen palautteen lähde asumisen arjen tilanteista</i>",&nbsp;Juuso&nbsp;korostaa.&nbsp;</p><p><strong>Asukasverkoston oikeudet&nbsp;</strong></p><p>Asukasverkostolla on merkittävä asema asumisoikeusyhteisön päätöksenteossa. Sen tehtävät ulottuvat laajasti talouden suunnittelusta käytännön asumisarkeen liittyviin kysymyksiin. Verkostolla on oikeus muun muassa:</p><ul><li>osallistua talousarvioesityksen, käyttövastikkeiden ja korjaustoimenpiteiden valmisteluun sekä antaa niistä lausuntoja</li><li>osallistua pitkän aikavälin korjaus- ja rahoitussuunnitelmien valmisteluun</li><li>tehdä esityksiä hoitojärjestelmän sekä isännöinnin ja huollon järjestämisestä</li><li>osallistua kiinteistöjen ylläpitoa, perusparannuksia ja uudistuksia koskeviin suunnitelmiin</li><li>olla mukana kilpailutusperiaatteiden valmistelussa ja seurata kilpailutuksia</li><li>seurata uudiskohteiden suunnittelua ja toteuttamista</li><li>osallistua asumisoikeustalojen luovutusta, purkamista tai rajoituksista vapauttamista koskeviin neuvotteluihin</li><li>päättää järjestyssäännöistä ja yhteisten tilojen käytön ja vuokrauksen periaatteista</li><li>valita asukasedustajia sekä valtakunnallisiin elimiin että valvomaan talouden ja hallinnon hoitoa.</li></ul><p>Näiden lisäksi verkosto voi tehdä esityksiä ja lausuntoja muista asukashallintoon liittyvistä asioista ja toimia asukkaiden ehdotusten välittäjänä.</p><p><strong>Miten pääsen vaikuttamaan?&nbsp;</strong></p><p>Asukasverkoston toiminta on vielä nuorta, ja sen kehittäminen jatkuu. Verkoston jäsenet toivovat, että mahdollisimman moni asukas ottaisi yhteyttä ja osallistuisi keskusteluun. Asukasverkoston jäsenet valitaan asukastoimikuntien joukosta puheenjohtajakokouksen yhteydessä. Asukasverkoston toimiaika on kolme vuotta kerrallaan, jonka jälkeen erovuoroisten tilalle valitaan uudet jäsenet.</p><p>"<i>Asukasverkosto toivoo asukkailta vuoropuhelua, yhteydenottoja ja aktiivisia uusia jäseniä. Pienikin osallistuminen voi tehdä suuren eron koko yhteisölle</i>",&nbsp;Juuso&nbsp;kannustaa.</p><p>Jos sinulla on asumiseen liittyviä kysymyksiä, palautetta tai kehitysideoita, voit ottaa yhteyttä sähköpostitse:&nbsp;<a href="mailto:asukasverkosto@asukas.yhkodit.fi"><strong>asukasverkosto@asukas.yhkodit.fi</strong></a></p>

large_YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

medium_YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

small_YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

Asukasverkosto ajaa asumisoikeusasiakkaiden etuja

<h1><strong>Asukastoimikunnalla on mahdollisuus vaikuttaa&nbsp;</strong></h1><p>Asukastoimikunta on tärkeä linkki taloyhtiön asukkaiden ja isännöinnin välillä. Sen kautta voi vaikuttaa omaan asuinympäristöön, tuoda esille kehitysehdotuksia ja parantaa yhteishenkeä. Käytännössä toimikunta järjestää kokouksia, pitää yhteyttä isännöintiin ja kiinteistöhuoltoon sekä huolehtii siitä, että asukkaiden ääni kuuluu päätöksenteossa.</p><p>Yksi aktiivisista asukastoimikuntalaisista on tamperelainen Antti, joka toimii&nbsp;Hallillassa sijaitsevan kiinteistön&nbsp;asukastoimikunnan puheenjohtajana. Hän kertoo, miten mukaan lähteminen avasi oven vaikuttamiseen ja ennen kaikkea toi mukanaan yhteisöllisyyttä.</p><p><i>”Muuton jälkeen osallistuin asukaskokouksiin, ja minut valittiin ensin jäseneksi ja myöhemmin puheenjohtajaksi”,&nbsp;</i>Antti kertoo.<i> ”Olen ollut linkki YH Kotien ja asukkaiden välillä esille tulleista asioista. Kaikkein palkitsevinta on ollut saada myönteistä palautetta asukkailta ja tietää, että on voinut olla heille avuksi."</i></p><h2><strong>Kun naapurit yhdistävät voimansa, viihtyvyys lisääntyy&nbsp;</strong></h2><p>Asukastoimikunnan työn kautta arjen asioihin voidaan tarttua nopeasti ja joustavasti. Kevät- ja syystalkoot ovat perinteisiä ja toivottuja tapahtumia, joissa piha siistiytyy ja naapurit tapaavat toisiaan. Yhteiset hetket pihalla luovat yhteishenkeä ja samalla tulee juteltua pienistä ja isoista asioista, joista voi syntyä uusia ideoita ja parannuksia.</p><p>Konkreettisia saavutuksia on kertynyt vuosien varrella useita. Puiden kaataminen, uusien istutusalueiden perustaminen, pysäköintijärjestelyjen uudistaminen ja suoja-aidan rakentaminen ovat kaikki päätöksiä, joissa asukastoimikunta on ollut mukana.</p><p><i>”Jos puut kasvavat liian suuriksi, toimikunta voi olla mukana päättämässä niiden kaadosta. Samoin olemme sopineet esimerkiksi uuden kukka-alueen paikasta ja pysäköinnin uudistamisesta”,</i> Antti kertoo.</p><p>Yhteishenki näkyy myös pienissä arjen teoissa. Uusien asukkaiden neuvominen esimerkiksi taloyhtiön ruohonleikkurin käytössä tai lumitöiden organisointi ovat asioita, jotka eivät välttämättä nouse kokouspöytäkirjoihin, mutta tuntuvat arjessa ja luovat turvallisen, ystävällisen ilmapiirin.</p><p><i>”Toivottavasti olemme voineet vaikuttaa yhteishenkeen myönteisesti, ainakin yhteiset pihatalkoot ja keskustelut pihalla ovat tuoneet ihmisiä lähemmäs toisiaan”,&nbsp;</i>Antti pohtii.</p><h3><strong>Asukkaat ovat oman kotitalonsa asiantuntijoita</strong></h3><p>Antin mielestä tärkeintä asukastoimikunnassa on se, että asukkailla on mahdollisuus vaikuttaa. Asukkaat näkevät arjessa, mikä taloyhtiössä toimii ja mikä ei. He huomaavat ensimmäisinä, jos jokin kaipaa huoltoa, korjausta tai uusia ratkaisuja<i>. ”Asukas on asiantuntija, joka havaitsee, mikä pitää esimerkiksi korjata”,&nbsp;</i>Antti kommentoi.&nbsp;</p><p>Antti toivoisi, että tulevaisuudessa saataisiin aikaan myös yhteistyötä naapurikiinteistöjen kanssa. Se voisi tarkoittaa esimerkiksi yhteisiä tapahtumia, pihaprojekteja tai vaikkapa lasten leikkialueiden kehittämistä useamman taloyhtiön voimin.</p><p>Unelmien yhteisprojektiksi Antti kertoo pensasaitojen kunnostamisen ja lemmikkieläinten hyvän hoidon varmistamisen: pieniä, mutta asumisviihtyvyyden kannalta merkittäviä asioita.</p><h3><strong>Mitä vuokra-asuntojen asukastoimikunta käytännössä tekee?</strong></h3><ul><li>Päättää järjestyssäännöistä (lain puitteissa)</li><li>Sopii yhteisten tilojen käytön periaatteista<br>Järjestää talkoita ja yhteisiä tapahtumia</li><li>Valvoo kiinteistön hoitoa, huoltoa ja korjausta</li><li>Osallistuu häiriötilanteiden ratkaisemiseen</li><li>Käyttää vuosittaista määrärahaa yhteisiin hankintoihin ja viihtyvyyden parantamiseen<strong>.&nbsp;</strong></li></ul><p><strong>Haluatko sinäkin olla mukana vaikuttamassa omaan asuinympäristöösi?</strong></p><p>Moni miettii, tarvitseeko asukastoimikunnassa toimiminen erityisosaamista. Ei tarvitse, tärkeintä on myönteinen asenne ja halu olla avuksi.</p><p>”Ei siihen erityistä osaamista tarvita, vain myönteinen suhtautuminen asioiden hoitoon. Uusi toimikuntalainen voi hyvin aloittaa vaikka lehtien haravoinnista, ja katsoa sitten, millaisen vastuun on valmis ottamaan.” Antti kommentoi.&nbsp;</p><p>Hän rohkaisee jokaista harkitsemaan mukaan lähtemistä. ”Toivoisin, että mahdollisimman moni lähtisi mukaan, ettei kenenkään tarvitsisi kokea yksinäisyyttä. Yhdessä tekemällä voidaan vaikuttaa asioihin ja samalla tehdä kodista parempi paikka kaikille.”</p><p>Asukastoimikuntaan liittyminen on helppoa: osallistumalla asukaskokoukseen pääset jo alkuun! Kokouksessa sana on vapaa, ja voit esittää toiveita, tehdä ehdotuksia ja tutustua naapureihin.</p><p><i><strong>YH Kodit kutsuu syksyisin asukastoimikuntien puheenjohtajat yhteiseen keskustelutilaisuuteen. Tapaamisessa käydään läpi edellisen vuoden tilinpäätös sekä tulevan vuoden talousarvio. Tilaisuus tarjoaa mahdollisuuden avoimeen vuoropuheluun ja yhteiseen kehittämiseen.</strong></i></p>

large_shutterstock_736616371.jpg

medium_shutterstock_736616371.jpg

small_shutterstock_736616371.jpg

thumbnail_shutterstock_736616371.jpg

shutterstock_736616371.jpg

Asukastoimikunta tekee taloyhtiöstä viihtyisämmän

<h2>Saunavuorot – näin toimit oikein</h2><ul><li>Kunnioita&nbsp;ennalta sovittuja aikatauluja. Vuorosi alkaa ja päättyy sovittuna aikana.</li><li>Huolehdi peseytymisestä. Käy suihkussa ennen löylyjä, jotta sauna pysyy raikkaana.</li><li>Jätä tila siistiksi. Vie roskat ja omat tavarasi pois.</li></ul><h2>Yleiset saunasäännöt</h2><p>Yleiset taloyhtiön saunan käyttäytymissäännöt perustuvat&nbsp;<strong>hyvään vuorovaikutukseen ja siisteyteen</strong>. Ne löytyvät yleensä taloyhtiön ilmoitustaululta. Tärkeimpiä asioita ovat:</p><h3>Pidä huolta siisteydestä:</h3><ul><li>Peseydy huolellisesti ennen saunaan menoa.</li><li>Käytä laudeliinaa lauteilla.</li><li>Vältä liiallista veden roiskimista saunatilassa. Heitä vettä vain kiukaalle.</li></ul><h3>Huolehdi turvallisuudesta</h3><ul><li>Älä tuo ruokaa tai juomia saunaan.</li><li>Vältä voimakkaita hajusteita, saunahunajia ja hiusvärejä, sillä käyttö saattaa aiheuttaa vahinkoa esim. saunatilan pinnoille. Kiukaalle saa heittää pelkästään vettä, ei esim. saunatuoksuja, sillä ne voivat aiheuttaa allergioita muille saunojille.&nbsp;</li><li>Älä vie sähkölaitteita, kuten hiustenkuivaajia, pesutiloihin.</li><li><strong>Älä koskaan kuivata vaatteita tai tavaroita saunassa.</strong> Se aiheuttaa vakavan paloriskin.</li></ul><h3>Jätä tila kuntoon seuraavalle</h3><ul><li>Kuivaa pesutilojen pinnat käytön jälkeen ja varmista, että sauna jää kuivumaan.</li><li>Jos havaitset vaurioita tai puutteita, ilmoita niistä huoltoyhtiölle.</li></ul><h3>Tiesitkö että?</h3><p>Vuonna 2018 Tampere nimettiin maailman saunapääkaupungiksi. Nimitys tuli seudun korkeatasoisten saunojen ja runsaan yleisten saunojen määrän ansiosta. Tampereella onkin enemmän yleisiä saunoja kuin missään muualla Suomessa.</p>

large_shutterstock_2599488637-2.jpg

medium_shutterstock_2599488637-2.jpg

small_shutterstock_2599488637-2.jpg

thumbnail_shutterstock_2599488637-2.jpg

shutterstock_2599488637-2.jpg

Miten toimia taloyhtiön yleisissä saunoissa?

<h1>Miten voit vaikuttaa yhteisiin kuluihin ja vuokraan?</h1><p>Monissa vuokra- ja asumisoikeuskohteissa kulut kuten lämmitys, jätehuolto ja yleisten tilojen käyttö jaetaan asukkaiden kesken. Jos kiinteistön kokonaiskulut pysyvät kurissa, se voi tarkoittaa maltillisempia vuokrankorotuksia tai pienempiä vastikkeita.</p><h3><strong>Lämmitys</strong></h3><ul><li>Lämmitys kuuluu useimmiten vuokraan tai vastikkeeseen, eikä asukas voi säätää peruslämpötilaa itse.</li><li>Voit silti ehkäistä lämmönhukkaa pitämällä ikkunat ja ovet kunnolla kiinni ja käyttämällä verhoja tai mattoja eristeenä.</li><li>Jos asunnossa on patterit, älä turhaan pidä niitä täysillä.</li></ul><h3><strong>Jätehuolto ja kierrätys</strong></h3><ul><li>Sekajäte on kalleinta. Kierrätä lasi, metalli, kartonki ja biojäte, jotka ovat usein halvempia tai maksuttomia taloyhtiölle.</li><li>Vältä suurten tavaroiden jättäminen jätekatokseen ilman sopimista. Ylimääräiset noudot nostavat kaikkien kustannuksia.</li><li>Mieti, miten voit vähentää jätettä jo ostopäätöksillä: vähemmän pakkausmateriaalia = vähemmän sekajätettä.</li></ul><h3><strong>Yhteiset tilat ja huolto</strong></h3><ul><li>Käytä pesutupaa ja saunaa varattujen aikojen puitteissa ja siivoa jälkesi. Ylimääräinen siivouslasku lankeaa usein kaikille.</li><li>Huolehdi pienistä vioista ilmoittamalla niistä ajoissa. Näin säästät turhia huoltokuluja. Voit myös itse tehdä pientä korjaustyötä, kuten öljytä saranat ja kiristää niitä.</li></ul><h2>Miten säästät suoraan omasta kukkarosta?</h2><p>Monet asumisen kulut tulevat suoraan omasta pussista riippumatta siitä, maksatko vuokraa vai vastiketta. Näihin voit vaikuttaa omilla valinnoilla.</p><h3><strong>Sähkö</strong></h3><ul><li>Vaihda lamput LED-lamppuihin. Ne kuluttavat vain murto-osan hehkulamppujen sähköstä.</li><li>Sammuta valot ja laitteet, kun et käytä niitä. Jatkojohdon katkaisija on helppo tapa välttää turha valmiustilakulutus.</li><li>Käytä pyykkikonetta ja astianpesukonetta täysinä ja vältä kuivausrummun käyttöä, jos narukuivatus onnistuu.</li></ul><h3><strong>Vesi</strong></h3><ul><li>Lyhennä suihkuaikaa: viiden minuutin suihku säästää litrakaupalla vettä verrattuna vartin lotraukseen.</li><li>Sulje hana hampaidenpesun ja tiskaamisen ajaksi.</li></ul><h3><strong>Sopimukset ja vakuutukset</strong></h3><ul><li>Kilpailuta sähkösopimus: hinnat vaihtelevat paljon kulutustavan ja markkinatilanteen mukaan.</li><li>Tarkista kotivakuutuksen hinta. Usein vakuutusyhtiöt myöntävät alennuksia, jos sinulla on useampi vakuutus saman yhtiön kautta.</li></ul><h3><strong>Hyödynnä tuet</strong></h3><ul><li>Tarkista Kelan yleinen asumistuki – moni opiskelija ja pienituloinen on siihen oikeutettu.</li></ul><p>Pienet arjen teot voivat ajan mittaan tuoda yllättävän suuren säästön. Kun tarkastelet asumiskuluja säännöllisesti ja teet muutoksista tavan, säästöt alkavat kertyä huomaamatta. Ja&nbsp; rahaa jää enemmän muuhun elämiseen.</p>

large_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

medium_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

small_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

Kuinka säästää asumiskuluissa?

<p>Isojen esineiden oikea paikka on kierrätyskeskuksessa tai jäteasemalla. Jos kuljetus ei onnistu omin voimin, moni kierrätyspalvelu tarjoaa noudon kohtuuhintaan. Jotkut hyväntekeväisyysjärjestöt jopa ilmaiseksi. Lisäksi YH Kotien asukkaiden yhteiskäytössä oleva pakettiauto Tampereella on käytettävissä suurten esineiden kuljettamiseen.</p><h1>Miksi jätteiden lajitteluun kannattaa kiinnittää huomiota?</h1><p>Jätteiden lajittelu kannattaa ottaa osaksi arjen rutiineja. Pienetkin lajitteluvirheet voivat aiheuttaa yllättävän suuria seurauksia. Kun jätteet päätyvät väärään astiaan, kierrätysmateriaalit menevät hukkaan ja käsittelykustannukset kasvavat.</p><h2>Lajittelun kolme keskeistä syytä:</h2><h3>&nbsp;<strong>1. Ympäristösyyt</strong></h3><p>Lajittelu on yksi tehokkaimmista arjen teoista ympäristön hyväksi. Kun jätteet ohjautuvat oikeaan käsittelyyn, materiaalit voidaan kierrättää ja hyödyntää uudelleen. Tämä vähentää uusien raaka-aineiden tarvetta ja pienentää tuotannon ympäristövaikutuksia.</p><p>Väärin lajiteltu jäte sen sijaan heikentää koko järjestelmän toimivuutta. Yksi muovipussi biojätteen seassa tai likainen muovipakkaus muovinkeräyksessä voi estää kokonaisen erän hyödyntämisen.</p><h3><strong>2. Taloudelliset syyt</strong></h3><p>Hyvin toimiva lajittelu vähentää sekajätettä, joka on jätelajeista kallein. Kun sekajätteen määrä pienenee, myös jäteastioiden tyhjennysväli harvenee. Tällä on suora vaikutus jätehuollon kustannuksiin: vähemmän jäteautoja, vähemmän käyntejä, vähemmän kuluja.</p><p>Nämä pienet purot vähentävät taloyhtiön kokonaismenoja ja voivat hillitä vuokrien tai vastikkeiden nousupainetta.</p><h3><strong>3. Lainsäädäntö</strong></h3><p>Suomen uusi jätelaki astui voimaan vuonna 2021. Uudistusten taustalla ovat EU:n jäsenmailleen asettamat kierrätystavoitteet. Lain tavoitteena on nostaa yhdyskuntajätteen kierrätysaste 60 prosenttiin vuoteen 2030 mennessä ja 65 prosenttiin vuoteen 2035 mennessä.</p><p>Taloyhtiöissä tämä tarkoittaa muun muassa sitä, että bio- ja pakkausjätteiden erilliskeräys on pakollista, kun tietyt asukasrajat ylittyvät. Kyse ei siis ole enää vapaaehtoisuudesta, vaan lakisääteisestä vastuusta.</p><p>YH Kotien yksityiskohtaisia kierrätysohjeita löydät täältä:&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/saasta-luontoa">https://www.yhkodit.fi/saasta-luontoa</a></p>

large_shutterstock_35342329.jpg

medium_shutterstock_35342329.jpg

small_shutterstock_35342329.jpg

thumbnail_shutterstock_35342329.jpg

shutterstock_35342329.jpg

Voiko vanhan sohvan hylätä jätekatokseen?

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista