Mitä kuuluu asukkaan vastuulle?

Asukkaan velvollisuudet arjessa

Vuokran maksamisen ohella asukkaan tärkeimpiin velvollisuuksiin kuuluu kodista huolehtiminen ja sen kunnossapito. Tämä näkyy arjessa monella tavalla:

• Säännöllinen siivous
  Puhdas koti on viihtyisä ja turvallinen. Kun siivous tehdään säännöllisesti, lika ei pääse pinttymään. Muuton aikainen loppusiivous on myös huomattavasti helpompi. Esimerkiksi uunin ja kylmälaitteiden puhdistus kuuluu osaksi loppusiivousta, joten niiden säännöllinen hoitaminen säästää vaivaa myöhemmin. Lisäksi säännöllisellä siivouksella ehkäistään hajujen ja tuholaisten syntymistä.
• Viemäreiden ja ilmanvaihdon hoito
  Asukkaan vastuulla on puhdistaa säännöllisesti kylpyhuoneen lattiakaivo, ilmanvaihtoventtiilit ulkopinnoilta sekä liesituulettimen rasvasuodattimet. Näin varmistetaan, että ilmanvaihto toimii ja viemärit vetävät hyvin, eikä synny hajuhaittoja tai kosteusongelmia. Asukas myös huolehtii, ettei lavuaariin tai wc-pönttöön kaadeta mitään sopimatonta kuten ruuantähteitä, rasvaa tai kissanhiekkaa.
• Kodinkoneiden ja laitteiden käyttö ohjeiden mukaan
  Kun kodinkoneita käytetään valmistajan ohjeiden mukaisesti, ne toimivat pidempään ja turvallisemmin. Väärä käyttö voi vahingoittaa laitteita tai aiheuttaa vesivahinkoja, jotka saattavat johtaa kustannuksiin asukkaalle.
• Vikojen ja ongelmien ilmoittaminen
  Jos asunnossani ilmenee vikoja, kuten vuotava hana, toimimaton wc-istuin tai porraskäytävän palanut lamppu, siitä tulee ilmoittaa huoltoyhtiölle. Näin varmistetaan, että viat saadaan korjattua ajoissa. Kiireellisissä tapauksissa, kuten vesivuodoissa, tulee ottaa välittömästi yhteyttä huollon päivystysnumeroon.
• Kierrätys
  Kierrättäminen on tärkeä osa vastuullista asumista. Taloyhtiöissä on yleensä erilliset jäteastiat paperille, kartongille, muoville, biojätteelle, lasille, metallille ja sekajätteelle. Lajittele jätteet ohjeiden mukaisesti ja varmista, että jäteastioihin päätyy vain oikeanlaista materiaalia. Näin pidät jätekatoksen siistinä ja helpotat jätehuollon toimintaa. Oikeanlainen kierrätys vähentää myös jätekustannuksia.
  Parasta ympäristötekoa on kuitenkin jätteen synnyn ehkäisy. Mieti ennen ostamista, tarvitsetko uuden tavaran todella, ja pyri vähentämään ruokahävikkiä. Käyttökelpoiset vaatteet, huonekalut ja elektroniikka kannattaa lahjoittaa tai myydä eteenpäin esimerkiksi kierrätyskeskukseen tai verkossa. Jätepisteeseen jätetyt suuret tavarat tuovat lisäkustannuksia kaikille asukkaille, sillä ylisuuria tavaroita varten tarvitsee tilata erillinen poiskuljetus.
• Turvallisuus
  Asukas vastaa esimerkiksi palovaroittimen toimivuuden tarkistamisesta, vesivuotojen ilmoittamisesta ja sähkölaitteiden turvallisesta käytöstä. Näin ehkäistään onnettomuuksia ja vahinkoja.

Normaali kuluminen vai vahinko?

Kodissa asuminen aiheuttaa ajan myötä väistämättä kulumista, jota kutsutaan normaaliksi kulumiseksi. Se näkyy esimerkiksi pintojen ikääntymisenä, huonekalujen käytöstä tulleina painaumina, värijääminä tai taulujen ripustuskoukkunauloina. Tällainen kuluminen kuuluu normaaliin asumiseen, eikä siitä aiheudu kustannuksia asukkaalle.

Sen sijaan äkilliset vahingot tai huolimattomuudesta syntyneet jäljet eivät ole normaalia kulumista. Esimerkiksi isot kolhut, syvät naarmut, rikkoutumiset tai seinään tulleet reiät eivät kuulu tavanomaisiin asumisen jälkiin. Tällaisia vaurioita syntyy usein, kun tavaroita putoaa tai huonekaluja siirretään vetämällä. Piirustukset tai värijäljet seinissä ja kiinteissä kalusteissa eivät ole hyväksyttävää kulumista. Lemmikkien purema-, raapima- sekä eritteiden aiheuttamat haju- ja värijäljet eivät myöskään kuulu normaalin asumisen jälkiin, vaan ne voivat johtaa asukkaalle korvausvelvollisuuteen.

Kotivakuutuksen merkitys

Yksi tärkeimmistä asukkaan vastuista on huolehtia siitä, että kotivakuutus on voimassa koko asumisen ajan. Kotivakuutus turvaa omaisuutta vahinkotilanteissa, mutta se voi myös kattaa kustannuksia, jos asukas aiheuttaa huolimattomuuttaan vahinkoa asunnolle tai taloyhtiölle. Vakuutus tuo siis mielenrauhaa ja suojaa yllättävissä tilanteissa. 

Miksi asukkaan vastuut ovat tärkeitä?

Kodin hyvä ylläpito ja vastuullinen asuminen hyödyttävät kaikkia. Kun jokainen asukas hoitaa oman osuutensa, pysyy koti viihtyisänä ja turvallisena sekä nykyisille että tuleville asukkaille. Samalla ehkäistään isoja vahinkoja ja kustannuksia.