<h1><strong>Hyvinvointia asukkaille ja ympäristölle</strong></h1><p>"Joutsenmerkitty kerrostalo ei ainoastaan suojele ympäristöä, vaan se myös tarjoaa asukkailleen terveellisen ja viihtyisän asuinympäristön. Olemme ylpeitä tästä hankkeesta ja sen tuomista mahdollisuuksista edistää kestävää kaupunkiasumista", sanoo <strong>Mikko Lipponen</strong>, YH Kodit Oy:n Turun aluejohtaja. Lipponen jatkaa: ”Skanssin alue on kestävän rakentamisen kärjessä ja ympäristöystävällisiin ratkaisuihin panostetaan jatkossakin. Aiemmin valmistuneissa kerrostalossamme on mm. hyödynnetty aurinkopaneeleja sekä energiapaaluja ilmanvaihdon esilämmitykseen ja -viilennykseen.”</p><h2>Joutsenmerkki takaa kestävän rakentamisen</h2><p>Joutsenmerkki on Pohjoismaiden virallinen ympäristömerkki, joka myönnetään vain ympäristöystävällisille ja kestävän kehityksen mukaisille tuotteille ja palveluille. Sertifikaatti varmistaa, että rakennus täyttää tiukat ympäristövaatimukset, mukaan lukien energiatehokkuus, materiaalien ympäristöystävällisyys ja kemikaaliturvallisuus. Kriteerit takaavat, että rakennus on ympäristöystävällinen koko elinkaarensa ajan.</p><p>”Joutsenmerkin tavoitteena on tehdä ympäristölle paremmista valinnoista helppoja. Kriteerit toimivat suunnannäyttäjinä, mutta vaikutukset konkretisoituvat merkkiä hakevien tekemän työn ansiosta. YH Kotien ja urakoitsija Jatkeen ansiosta yhä useammalla on mahdollisuus Joutsenmerkittyyn kotiin”, kiittää <strong>Riikka Holopainen</strong>, Joutsenmerkkiä hallinnoivan Ympäristömerkintä Suomen toimitusjohtaja.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=VSU&amp;address=Skanssinkatu%2052&amp;municipality=Turku&amp;application_type=rental&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied">Tutustu Skanssinkatu 52 asuntoihin tästä.</a></p>

large_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

medium_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

small_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

thumbnail_Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

Skanssinkatu 52 ulkokuva joutsenmerkki.jpg

YH Kodeille ensimmäinen Joutsenmerkitty kerrostalo Turkuun

<h1>Paras aika ikkunanpesuun on leuto kevätpäivä&nbsp;</h1><p>Kevät on erinomainen hetki puhdistaa ikkunat, kun yöt eivät enää ole pakkasella ja auringonpaiste ei kuumenna laseja liikaa. Ikkunat olisi hyvä pestä noin kaksi kertaa vuodessa. Näin pidät näkymät kirkkaina ja ikkunat hyvässä kunnossa vuodesta toiseen. Keväällä pestään pois talven tuoma katupöly ja lika, syksyllä taas siitepölyt ja kesän jäljet.</p><h2>Ohjeet ikkunanpesuun:</h2><ul><li>Ajoita oikein – Vältä sadetta, pakkasta ja paahteista auringonpaistetta.</li><li>Välineet kuntoon – Tarvitset mikrokuituliinan, pesusienen tai ikkunanpesimen, ämpärin ja laadukkaan lastan.</li><li>Pese sisältä ulospäin – Aloita sisäikkunoista ja etene ulompaan pintaan. Ulkopinnat ovat usein selvästi likaisempia.</li><li>Käytä haaleaa vettä ja mietoa pesuainetta – Vaihda vesi, jos se viilenee tai likaantuu.</li><li>Lastaa yhdensuuntaisin vedoin – Vaaka- tai pystyvedot toimivat parhaiten. Kuivaa lasta jokaisen vedon jälkeen.</li><li>Viimeistele yksityiskohdat – Pyyhi ikkunan reunat ja nurkat erikseen. Karmeissa on usein eniten likaa, joten pese ne viimeisenä.</li></ul><h3>Muista myös sälekaihtimien puhdistus</h3><p>Sälekaihtimet keräävät helposti pölyä ja ovat tärkeä osa ikkunan siisteyttä. Puhdistus kannattaa tehdä säännöllisesti. Se onnistuu vaivattomasti kuivilla välineillä. Tässä helpot ohjeet sälekaihtimien puhdistamiseen:</p><ul><li>Käännä sälekaihtimet kiinni ja pyyhi ne kuivalla mikrokuituliinalla tai pölyhuiskalla – mieluiten pystysuunnassa, jolloin pöly ei keräänny naruihin.</li><li>Käännä sitten säleet toiseen suuntaan ja pyyhi tarvittaessa myös toinen puoli.</li><li>Halutessasi voit käyttää imurin harjasuulaketta varovasti.</li><li>Jos sälekaihtimissa on tahroja, voit käyttää kosteaa liinaa – varmista vain, että kaihtimet saavat kuivua kunnolla.</li></ul><h3>Miten ikkunat pestään kerrostalossa?</h3><p>Kerrostalossa ikkunanpesu voi tuntua haastavalta, mutta se onnistuu hyvin oikeilla välineillä. Useimpien kerrostaloasuntojen ikkunat avautuvat sisäänpäin tai niissä on kääntyvä mekanismi, jonka avulla ulkopinnan saa pestyä turvallisesti sisäpuolelta.</p><ul><li>Käytä&nbsp;<strong>pitkävartista ikkunanpesintä</strong>, jos ikkunaa ei saa täysin auki.</li><li>Älä koskaan kurkottele vaarallisesti – jos ikkunan ulkopinta ei ole saavutettavissa turvallisesti, tarkista voisiko taloyhtiö tarjota apua tai suosia ammattilaisten käyttöä. Ammattilaisen käyttämisestä voi usein saada kotitalousvähennystä, mikä keventää kustannuksia merkittävästi</li></ul><h3>Kuuluuko ikkunoiden pesu muuttosiivoukseen?</h3><p>Kyllä kuuluu! Jos olet muuttamassa,&nbsp;<strong>ikkunoiden pesu on osa kunnollista muuttosiivousta</strong>. Poikkeuksena kuitenkin talvi – jos sääolosuhteet tekevät ikkunanpesusta vaarallista tai mahdotonta, ei ikkunoita tarvitse pestä ulkopuolelta muuton yhteydessä.&nbsp; Sekä vuokra- että omistusasunnossa hyvä tapa on jättää koti siistiin kuntoon seuraavalle asukkaalle. Jos kyseessä on vuokra-asunto, ikkunoiden pesemättä jättäminen voi johtaa siivouskulujen perimiseen vakuudesta.&nbsp;</p>

large_shutterstock_2476201287.jpg

medium_shutterstock_2476201287.jpg

small_shutterstock_2476201287.jpg

thumbnail_shutterstock_2476201287.jpg

shutterstock_2476201287.jpg

Ikkunanpesu onnistuu helposti näillä vinkeillä

<h1>Alivuokrauksen Q&amp;A</h1><h2>Mitä alivuokraus tarkoittaa?</h2><p>Alivuokrauksessa vuokralainen vuokraa korkeintaan puolet asunnostaan kolmannen osapuolen käyttöön asuen myös itse asunnossa. Alivuokraus voi tarkoittaa esimerkiksi toisen huoneen vuokraamista asunnosta, jossa vuokralainen itse asuu. On tärkeää muistaa, että päävuokralainen eli alkuperäinen vuokrasopimuksen osapuoli vastaa myös alivuokralaisen toiminnasta. Mikäli alivuokralainen jättää vuokran maksamatta tai aiheuttaa vahinkoa, päävuokralainen on velvollinen korvaamaan aiheutuneet vahingot.</p><h2>Miten alivuokran suuruus määräytyy?&nbsp;</h2><p>Alivuokrasopimuksessa vuokran määrä sovitaan päävuokralaisen ja alivuokralaisen kesken, eikä sen tarvitse vastata koko asunnon vuokraa. Osapuolten on suositeltavaa neuvotella alivuokran suuruudesta ja sopia mahdollisista lisäkustannuksista, kuten sähkön, veden ja internetin jaosta. Näin voidaan varmistaa, ettei kummallekaan osapuolelle aiheudu yllättäviä kuluja.</p><h2>Onko vuokravakuus tarpeellinen?</h2><p>Päävuokralaisella on oikeus pyytää alivuokralaiselta vuokravakuus, joka toimii turvana mahdollisten vahinkojen varalta. Vuokravakuus antaa päävuokralaiselle lisävarmuutta siitä, että mahdolliset kustannukset voidaan kattaa, mikäli vahinkoja syntyy. Tämä voi olla erityisen tärkeää silloin, kun alivuokraus on pitkäaikainen tai alivuokralainen on entuudestaan tuntematon.</p><h2>Kannattaako päävuokralaisen ja alivuokralaisen laatia vuokrasopimus?</h2><p>Kyllä, alivuokrasopimus kannattaa aina laatia kirjallisena. Kirjallinen sopimus selkeyttää molempien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet ja auttaa välttämään mahdollisia erimielisyyksiä. Ennen sopimuksen tekemistä päävuokralaisen tulee huolellisesti selvittää omat vastuunsa alivuokraukseen liittyen. Sopimukseen on hyvä kirjata ainakin molempien osapuolten henkilötiedot, vuokrattava tila (esimerkiksi huone tai asunnon osa), vuokran määrä, maksuaikataulu ja vuokrasuhteen kesto. Hyvin laadittu sopimus tarjoaa oikeudellista turvaa molemmille osapuolille.</p>

large_YHKodit-220222-7913.JPG

medium_YHKodit-220222-7913.JPG

small_YHKodit-220222-7913.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7913.JPG

Kimppa-asuminen

Saako asuntoa vuokrata eteenpäin?

<h2>Nyt on täydellinen hetki puhdistaa ilmanvaihto</h2><p>Talven aikana kertynyt pöly, rasva ja lika on hyvä saada pois, ennen kuin kesän lämpö ja kosteus astuvat kuvioihin.&nbsp;Puhdistamalla venttiilit varmistat, että ilma kiertää kunnolla eikä kotiin jää vanhoja tuoksuja tai kosteutta.</p><h2>Miksi juuri keväällä?</h2><p>Talven aikana venttiilit keräävät pölyä, rasvaa ja likaa – varsinkin keittiössä ja kylpyhuoneessa. Tukkeutuneet venttiilit estävät ilman kiertämisen. Se taas vaikuttaa:</p><ul><li>sisäilman laatuun</li><li>asumismukavuuteen</li><li>terveydentilaan</li><li>kodin rakenteiden hyvinvointiin</li></ul><h2>Pikaopas ilmanvaihdon keväthuoltoon</h2><p><strong>Tarkista kaikki venttiilit</strong> – Näkyykö pölyä tai likaa? Jos kyllä, toimi.<br><strong>Imuroi tai pyyhi kostealla</strong> – 2–3 kertaa vuodessa riittää.<br><strong>Liesikuvun suodatin</strong> – Pese kuukauden tai kahden välein. Rasva estää ilman kulkua ja lisää paloriskiä.<br><strong>Ikkunoiden raitisilmaventtiilit</strong> – Nämä&nbsp; jäävät usein huomaamatta. Imurointi tai pyyhintä parantaa korvausilman virtausta.<br><strong>Tee talouspaperitesti</strong> – Poistoilmaventtiilin eteen viety paperi pysyy paikoillaan, jos ilmavirta on kunnossa.</p>

large_shutterstock_2597319691.jpg

medium_shutterstock_2597319691.jpg

small_shutterstock_2597319691.jpg

thumbnail_shutterstock_2597319691.jpg

shutterstock_2597319691.jpg

Miksi kevätsiivouksessa kannattaa muistaa myös ilmanvaihto?

<h1><strong>Toimitusjohtajan terveiset</strong></h1><p>Vuosi 2024 oli monin tavoin poikkeuksellinen. Korkotason nousu, rakentamisen hiipuminen ja kuluttajien varovaisuus loivat haasteellisen markkinaympäristön, jossa erityisesti omistusasuntojen kysyntä hiipui. Samalla kaupungistuminen jatkui ja kohtuuhintaisille vuokra-asunnoille oli edelleen vakaata kysyntää. Näissä olosuhteissa YH Kodit -konserni jatkoi tehtäväänsä: tarjota koteja hyvälle elämälle.</p><p>Toimintaympäristön haasteista huolimatta konsernin taloudellinen asema pysyi vakaana. Liikevaihtomme kasvoi maltillisesti ja hyvä likviditeetti mahdollisti pitkäjänteisen kehittämisen. Painopiste siirtyi uudistuotannossa ARA-asuntoihin, ja olemassa olevien kiinteistöjen suunnitelmallinen ylläpito sekä korjaukset olivat keskeisessä roolissa.</p><p>Asiakaskokemuksen parantaminen oli yhä vahvemmin toimintamme ytimessä. Kehitimme digitaalisia palveluja ja panostimme vuorovaikutteiseen asukasviestintään. Lisäksi vastuullisuustyömme eteni – Ekokompassi-ympäristöjärjestelmän avulla edistimme energiatehokkuutta ja vähensimme ympäristövaikutuksia.</p><p>Tulevaisuudessa YH Kodit keskittyy edelleen kohtuuhintaisen asumisen kehittämiseen Tampereen ja Turun seuduilla. Tunnemme vastuumme yhteiskunnallisena toimijana ja olemme sitoutuneet tarjoamaan laadukkaita koteja myös muuttuvassa markkinassa.<br>Lämmin kiitos henkilöstöllemme, asukkaillemme ja kumppaneillemme – yhteistyöllä rakennamme parempaa asumista.</p><p><strong>Janne Tuominen</strong><br>Toimitusjohtaja, YH Kodit Oy</p><p><a href="https://youtu.be/IEimS3jzbA0">Katso videomme vuoden 2024 kohokohdista</a><br>&nbsp;</p>

Liikevaihto

Tase

Omavaraisuusaste

Verojalanjälki

Asuntomäärät

large_YHKodit-220222-7971.JPG

medium_YHKodit-220222-7971.JPG

small_YHKodit-220222-7971.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7971.JPG

YHKodit-220222-7971.JPG

Vuosi 2024 YH Kodeilla

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

YH Kodeille ensimmäinen Joutsenmerkitty kerrostalo Turkuun

Ikkunanpesu onnistuu helposti näillä vinkeillä

Saako asuntoa vuokrata eteenpäin?

Miksi kevätsiivouksessa kannattaa muistaa myös ilmanvaihto?

Vuosi 2024 YH Kodeilla