Uusi vuosi, uusi koti: mitä kannattaa huomioida uutta vuokrakotia etsiessä?

Uuden vuoden alkaessa moni pysähtyy pohtimaan elämänsä muutoksia, joista asuminen on yksi merkittävimmistä. Uuden kodin etsiminen voi tuntua innostavalta, mutta samalla haastavalta. Oli kyseessä vuokra- tai omistusasunto, huolellinen suunnittelu auttaa tekemään päätöksen, joka tuntuu oikealta vielä vuosienkin päästä. Tässä artikkelissa käymme läpi tärkeimmät asiat joita kannattaa pohtia uutta vuokrakotia valitessa.

Budjetti ja hinta

Ennen kuin alat selailla asuntoilmoituksia on tärkeää selvittää oma taloudellinen tilanne. Realistinen budjetti auttaa rajaamaan vaihtoehtoja ja estää ikävät yllätykset myöhemmin.

Pohdi kuinka paljon voit käyttää asumiseen kuukausittain ja muista huomioida myös muut kulut kuten sähkö, vesi, vastikkeet ja vakuutukset. Kodin hinta ei ole ainoa menoerä vaan kokonaisuus ratkaisee. Nyrkkisääntönä voidaan pitää, että noin 30-40 prosenttia nettotuloista tulisi varata asumiskuluihin.

Sijainti ja alue

Sijainti vaikuttaa merkittävästi arkeen. Hyvä alue tukee elämäntyyliäsi ja helpottaa päivittäisiä rutiineja.

Mieti kuinka kaukana työpaikka, koulu tai päiväkoti sijaitsee ja millaiset liikenneyhteydet alueella on. Osa arvostaa keskustan läheisyyttä, kun taas toisille rauhallinen asuinalue tai luonnonläheisyys on tärkeämpää.

Naapurusto ja ympäristö

Kodissa ei asuta vain seinien sisällä vaan myös ympäristössä. Naapuruston tunnelma vaikuttaa viihtyvyyteen ja turvallisuuden tunteeseen.

Kannattaa käydä alueella eri vuorokaudenaikoina ja kiinnittää huomiota siihen, millaista elämä alueella on. Haluatko, että alue on rauhallinen, vilkas, lapsiystävällinen vai aikuiseen elämäntyyliin sopiva?

Kodin koko ja pohjaratkaisu

Asunnon koko ja toimivuus ovat keskeisiä tekijöitä mukavan arjen kannalta. Liian pieni tila voi tuntua ahtaalta ja liian suuri taas lisätä turhia kustannuksia.

Pohdi kuinka monta huonetta tarvitset ja millainen pohjaratkaisu palvelee parhaiten arkea. Tarvitsetko etätyötilaa, parveketta, varastoa tai pihaa. Toimiva pohjaratkaisu voi olla neliöitä tärkeämpi.

Kodin mahdolliset remontit

Taloyhtiöön tehtäviä remontteja suunnitellaan pitkään ja kerrotaan hyvissä ajoin asukkaille. Remontin alkamisajankohta voi tosin poiketa ennakkoon ilmoitetusta. Merkittävää asumishaittaa aiheutuvista korjauksista tiedotetaan kuitenkin asukkaille viimeistään kuusi kuukautta ennen suunniteltua aloitusta. 

Palvelut arjen tukena

Lähellä olevat palvelut tekevät arjesta sujuvampaa. Kaupat, terveyspalvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet lisäävät asumismukavuutta.

Mieti mitkä palvelut ovat sinulle tärkeimpiä ja kuinka helposti ne ovat saavutettavissa uudesta kodista käsin.

Kun koti tuntuu oikealta

Uuden kodin valinta on suuri päätös, joka vaikuttaa arkeen pitkään. Kun budjetti, sijainti, kodin koko, kunto ja ympäristö ovat tasapainossa, löydät todennäköisesti kodin jossa viihdyt. Uusi vuosi voi olla täydellinen hetki aloittaa uusi vaihe myös asumisen osalta.