<h1>Milloin vuokra-asunto pitää irtisanoa?</h1><p>YH Kodeilla vuokra-asunnon irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Asunnon irtisanominen astuu voimaan aina seuraavan täyden kalenterikuukauden alusta.&nbsp;</p><p>Irtisanomisessa kannattaa olla tarkkana sen ajankohdasta, sillä on vaikutusta myös vuokranmaksuihin:&nbsp;</p><ul><li>Jos irtisanot asunnon esimerkiksi 1.6., voit asua siinä 31.7. asti. Tällöin maksat vielä heinäkuun vuokran.</li><li>Jos taas irtisanot asunnon 30.6., hallinta-aikasi päättyy 31.7. Tällöin maksat vielä heinäkuun vuokran.</li><li>Puolivälissä kuuta irtisanottaessa, kuten 15.6., asunto on käytössäsi 31.7. asti, ja vuokra on maksettava myös heinäkuulta.&nbsp;</li></ul><p>On hyvä muistaa, että jos vuokrasopimus on tehty useamman henkilön nimissä, tulee kaikkien sopijaosapuolten allekirjoittaa irtisanomisilmoitus. Mikäli asunnossa asuvista vain toinen sopijaosapuoli muuttaa pois, hänen tulee tehdä oma irtisanomisilmoitus ja mainita, että muut asukkaat jatkavat asumista kyseisessä vuokra-asunnossa.&nbsp;</p><h1>Miten irtisanon vuokra-asunnon?</h1><p>Irtisanominen tulee tehdä<a href="https://portaali.tampuuri.fi/yhkodit/vuokrasopimuksenirtisanominen">&nbsp;sähköisellä lomakkeella</a> verkkosivujemme kautta tai kirjallisesti. Huomioithan, että pelkkä sähköposti ei riitä irtisanomisilmoitukseksi. Jos sähköinen irtisanominen ei ole mahdollista, täytä irtisanomislomake ja lähetä se postitse YH Kodeille. Voit myös tulla täyttämään irtisanomislomakkeen YH Kotien toimistolle. Sähköisestä irtisanomisesta saat vahvistuksen sähköpostiisi. Säilytä sähköpostiisi tullut vahvistus, sillä se toimii tarvittaessa todisteena irtisanomisesta.</p><h1>Milloin saan vuokravakuuden takaisin?</h1><p>Sopimuksen päätyttyä palautamme vakuuden asukkaalle 2–3 viikon kuluessa avainten luovutuksen jälkeen. Vakuudesta vähennämme tarvittaessa kuluja, mikäli avaimia puuttuu tai asuntoa ei ole luovutettu siivottuna (ohjeistus siivouksesta irtisanomisen yhteydessä). Korjauksista aiheutuneet kulut vähennetään, mikäli korjaukset eivät liity normaalien asumisen jälkien paikkaamiseen.</p><p>Huomioithan, että jos toinen alkuperäisen vuokrasopimuksen allekirjoittaneista jää asumaan vuokra-asuntoon, vakuutta ei palauteta ennen kuin koko sopimus päättyy.</p><h1>Miten irtisanon asumisoikeusasunnon?</h1><p>Asumisoikeusasunnon irtisanomisaika on kolme kuukautta siitä, kun kirjallinen irtisanomisilmoitus on saapunut YH Kodeille. Irtisanominen tehdään sähköisesti samalla lomakkeella kuin vuokra-asunnoissa. Sähköpostitse irtisanominen ei ole mahdollista.</p><p>Jos asumisoikeussopimus on kahden asukkaan nimissä ja vain toinen muuttaa pois, tarvitaan YH Kotien kanssa tehtävä luovutussopimus. Mikäli sopimus on vain asumaan jäävän nimissä, poismuuttava tekee lähtöilmoituksen huoltoyhtiölle.</p><p>Asumisoikeus on mahdollista luovuttaa puolisolle, vakituisesti asuvalle perheenjäsenelle tai sukulaiselle. Luovutuksen edellytyksenä on, että haltija on asunut asunnossa vähintään kaksi vuotta.</p><p>Asumisoikeusmaksu palautetaan kohtuullisessa ajassa sopimuksen päättymisestä. Mikäli sopimus on itselläsi, palauta se YH Kodeille ennen sopimuksen päättymistä. Mikäli sopimus on lainan vakuutena pankilla, palautamme asumisoikeusmaksusi pankille. Ilmoitathan pankillesi asumisoikeussopimuksen irtisanomisesta.</p><p><strong>Huom! Jos vuokra-asunnon tai asumisoikeusasunnon irtisanomiseen liittyy kuolinpesä, olethan yhteydessä YH Kotien asiakaspalveluun.</strong></p><h1>Miten palautan avaimet?</h1><p>Palauta avaimet osoitteella varustettuna sopimuksen päättymisestä seuraavana arkipäivänä klo 12 mennessä. Turussa voit jättää avaimet postilaatikkoon osoitteessa Humalistonkatu 12, ja Tampereella osoitteessa Aleksis Kiven katu 26 (Kauppa-Aleksin käytävä).&nbsp;</p><h1>Muistilista muuttoon:</h1><ul><li>Varmista, että kaikki saamasi avaimet ovat tallessa. Jos avain katoaa, ilmoita siitä heti asiakaspalveluumme. Avainturva voi kattaa lukon uusimiskulut, mutta vahinkoilmoitus ja korvauskäsittely tulee olla käsiteltyinä ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Jos avaimia puuttuu palautuksen yhteydessä, pidätämme sarjoituskulut vakuudesta.</li><li>Tee poismuuttoilmoitus myös huoltoyhtiölle.</li><li>Muista siirtää kotivakuutus ja sähkösopimus uuteen osoitteeseen tai päättää sopimukset tarvittaessa.</li><li>Tee huolellinen muuttosiivous. Saat irtisanomisilmoituksen jälkeen tarkemmat ohjeet siivoukseen. Selkeät siivouspuutteet tai laiminlyönnit voivat johtaa siivouskulujen pidättämiseen vuokravakuudesta. Lue tarvittaessa lisää muuttosiivouksesta blogipostauksestamme.&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/blog/muuttosiivous">https://www.yhkodit.fi/blog/muuttosiivous</a>&nbsp;</li><li>Sisäänmuuton yhteydessä tekemäsi muuttotarkistuslista tarkistetaan myös poismuuton yhteydessä.&nbsp;</li></ul>

large_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

medium_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

small_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

Mitä asioita pitää huomioida, kun irtisanon asunnon? 

<h3>Liukkauden ehkäisy ja kunnossapito</h3><p>Huoltoyhtiö vastaa kiinteistön kulkualueiden ja siihen liittyvien katujen kunnossapidosta ja ylläpidosta. Tavoitteena on, että alueilla ei esiinny liukastumis- tai muuta vaaraa asukkaille tai alueella liikkujille. Liukkaudentorjunta on suoritettava aina tarvittaessa, ottaen huomioon sääolosuhteet ja alueen liikenteen määrä.&nbsp;</p><h3>Mitkä ovat tehokkaimmat liukkaudentorjuntamenetelmät?</h3><p>Liukkauden torjunnassa on tärkeää käyttää oikeita menetelmiä. Kemikaaleja, jotka voivat vahingoittaa pinnoitteita, ei tule käyttää. Sen sijaan hiekoitus on ensisijainen keino liukkauden estämisessä. Lumenauraus lumisateiden jälkeen on myös oleellinen osa torjuntatoimia, sillä se vähentää liukastumisen riskiä.</p><h3>Hiekoituspäiväkirja</h3><p>Huoltoyhtiö pitää hiekoituspäiväkirjaa, johon kirjataan kaikki hiekoitustapahtumat ja käytetty hiekka. Päiväkirjan avulla voidaan seurata hiekoitusmenetelmiä ja varmistaa, että toimenpiteet ovat olleet tehokkaita ja tarpeellisia. Liukkauden torjuntatoimenpiteiden arviointi talvikauden aikana voi auttaa parantamaan käytäntöjä tuleville kausille.</p><h3>Hiekka-astian ylläpito</h3><p>Talvikauden aikana huoltoyhtiön on varmistettava, että kiinteistön hiekoitushiekka-astiassa on riittävästi hiekkaa. Tämä takaa sen, että liukkaudentorjunta voidaan suorittaa tehokkaasti ja ajoissa, estäen liukastumiset ja vahinkotilanteet.&nbsp;</p><h3>Miten asukkaat voivat osallistua liukastumisen ehkäisyyn?</h3><p>Myös asukkailla on tärkeä rooli turvallisuuden ylläpitämisessä talvikuukausina. Jos asukas havaitsee erityisen liukkaan kohdan kiinteistön alueella, hän voi lisätä hiekkaa kriittisiin paikkoihin, mikä auttaa ehkäisemään vaaratilanteita. Kiinteistössä on usein hiekoitushiekka-astioita juuri tällaista tarvetta varten. Vaihtoehtoisesti&nbsp;piha-alueen liukkaudesta voi ilmoittaa suoraan huoltoyhtiöön, joka hoitaa hiekoituksen.</p>

large_hiekoitus.jpg

medium_hiekoitus.jpg

small_hiekoitus.jpg

thumbnail_hiekoitus.jpg

hiekoitus.jpg

Miten liukkauden torjunta voidaan toteuttaa tehokkaasti?

<p>Avainten unohtuessa sisälle, ota heti yhteyttä huoltoyhtiöön. Huoltoyhtiön ja ovenavauspalvelun puhelinnumerot löytyvät rapun ovesta. Muista, että ovi avataan vain henkilötodistusta vastaan, joten on tärkeää tehdä muuttoilmoitus isännöintiin ja huoltoyhtiöön heti muuton yhteydessä.</p><p>YH Kotien asukkaat on vakuutettu automaattisesti Avainturva-vakuutuksella.&nbsp;</p><h2>Mikä on Avainturva-vakuutus?</h2><p><strong>Avainturva</strong> kattaa ovien avaamisesta sekä avaimien tai lukkojen uusimisesta aiheutuneet kustannukset. Tämä koskee tilanteita, joissa avain on unohtunut, kadonnut tai varastettu, esimerkiksi murron yhteydessä. Vakuutuksesta korvataan enintään yksi vahinko vakuutettua kohden kalenterivuoden aikana, ja enimmäiskorvaus on 300 euroa.</p><p>Muista tehdä vahinkoilmoitus ajoissa ja hakea korvausta vuoden sisällä katoamisesta; kaikki tulee hoitaa ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Korvaushakemus tehdään AsumisPLUS-vahinkoilmoituslomakkeella, johon tulee liittää aiheutuneista kuluista saadut kuitit. Lisätietoja löydät AsumisPlus-ehdoista (1.1.2021 alkaen).</p><h2>Mitä tehdä jos tarvitsee lisää avaimia?</h2><p>Jos tarvitset huoneistoon lisäavaimia, ota yhteyttä asiakaspalveluumme. On tärkeää muistaa, että avaimia ei saa teettää omin päin ilman lupaa. Voit myös helposti tilata lisää avaimia oma.yhkodit-asukassivun kautta.&nbsp;</p><h2>Entä jos en kerkeä käydä hakemassa avaimia avainpalvelun aukioloaikojen puitteissa?</h2><p>Ymmärrämme, että arki on usein hektistä ja erityisesti muuttotilanteissa aikaa voi olla niukasti. Tampereelta avainautomaatti on avoinna Kauppa-Aleksin aukioloaikojen mukaan eli arkisin 8-18 ja lauantaisin 9-16. Sunnuntaisin ja pyhäpäivinä ovet ovat lukittuna. Turussa avainautomaatti on avoinna 24H. Avainautomaatti toimii samalla periaatteella kuin Postin pakettiautomaatit, joten sen käyttö on helppoa ja vaivatonta. Saat tekstiviestillä tarkat ohjeet siitä, mistä ja millä koodilla voit noutaa avaimet</p>

large_IMG_0429.JPG

medium_IMG_0429.JPG

small_IMG_0429.JPG

thumbnail_IMG_0429.JPG

IMG_0429.JPG

Kadotin asuntoni avaimen, mitä teen? 

<h2>Tavanomaisia elämisen ääniä voivat olla:</h2><ul><li><strong>Suihkussa käynti myöhään illalla tai yöllä</strong><br>Esimerkiksi vuorotyössä käyvä&nbsp;naapuri saattaa käyttää suihkua myöhempään&nbsp;tai aikaisin aamulla, mikä on täysin sallittua.</li><li><strong>Porraskäytävässä kulkeminen ja hissin käyttö</strong><br>Asukkaiden liikkuminen yhteisissä tiloissa, kuten rappukäytävässä tai hississä, kuuluu normaaliin arkeen ja voi tapahtua mihin aikaan tahansa.</li><li><strong>Musiikin tai radion&nbsp;kuunteleminen maltillisella äänenvoimakkuudella</strong><br>Musiikin soittaminen kuuluu asumisen ääniin, kunhan volyymi pidetään kohtuullisella tasolla.</li><li><strong>Lemmikkien satunnainen haukkuminen</strong><br>Koirien ajoittainen haukahdus on luonnollista ja kuuluu elämisen ääniin, kunhan se ei ole jatkuvaa ja häiritsevää.</li><li><strong>Lapsen itku tai leikki</strong><br>Lapsiperheen arkeen kuuluu ääniä, kuten lasten leikkejä tai vauvan itkua, jotka ovat normaaleja ääniä taloyhtiössä.</li><li><strong>Pienet remontit</strong><br>Naulaaminen, poraaminen ja muut kodin kunnostustoimenpiteet ovat osa tavallista asumista. On kuitenkin kohteliasta rajoittaa nämä äänet päiväsaikaan, jolloin ne häiritsevät vähiten muita.</li></ul><h2>Millaisiin häiriöihin voi puuttua?</h2><p>Vaikka elämisen äänet ovat osa yhteiseloa, on olemassa häiriöitä, joihin isännöinti voi ja pitääkin puuttua. Näihin kuuluvat tilanteet, joissa asumismukavuus kärsii jatkuvasta ja kohtuuttomasta häiriöstä.&nbsp;</p><h3>Vakavia häiriöitä voivat olla:</h3><ul><li><strong>Toistuva ja häiritsevä yömelu</strong><br>Jos musiikkia&nbsp;tai radiota soitetaan häiritsevän kovalla ja melu jatkuu yötä päivää, se ylittää normaalin elämisen rajat ja siihen voidaan puuttua.</li><li><strong>Jatkuva lemmikin aiheuttama häiriö</strong><br>Vaikka koiran satunnainen haukunta on normaalia, jatkuva ja tauoton haukkuminen on häiriö, joka&nbsp;otetaan käsittelyyn.</li><li><strong>Aggressiivinen tai uhkaava käytös</strong><br>Jos asukas käyttäytyy väkivaltaisesti tai aiheuttaa uhkaa naapureilleen, tilanteeseen pitää reagoida välittömästi. Vaaratilanteissa soita 112.</li></ul><p>Huomioithan, että yksittäisen asukkaan tekemä valitus ei välttämättä riitä toimenpiteiden aloittamiseen. Olisi suotavaa, että valituksen tekijä juttelisi aina ensin naapurin kanssa. Joskus voi olla mahdollista, että naapuri itse ei ole tietoinen aiheuttamastaan melusta. Jos ongelma kuitenkin jatkuu, voi olla hyödyllistä ottaa asia puheeksi myös muiden naapureiden kanssa. Tämä yhteistyö voi lisätä valitusten painoarvoa ja auttaa löytämään ratkaisuja yhteisiin ongelmiin.</p><h2>Tiedätkö itse tuottavasi melua?</h2><p>Meluhaitat eivät aina tule vain naapurista, joskus saatamme itse tuottaa häiritsevää melua. Esimerkiksi, jos harrastat sellon soittamista, olisi kohteliasta ilmoittaa naapureille etukäteen, että harjoittelet tiettyyn aikaan päivästä. Näin he ovat varautuneita ja ymmärtävät, että ääni johtuu omasta harrastuksestasi. Myös illanistujaisten järjestäminen voi aiheuttaa meluhaittaa. Tällöin on hyvä käytäntö ilmoittaa naapureille etukäteen, jotta he ovat tietoisia tapahtumasta ja voivat varautua siihen. Kerro myös arvioitu loppumisaika, jotta naapurin on helpompi suunnitella omaa iltaansa. Näin luomme yhteisöömme mukavampaa ilmapiiriä, jossa kaikki voivat nauttia omasta ajastaan ja huomioida toisiaan.</p><h2>Isännöinnin rooli meluongelmien ratkaisemisessa</h2><p>Isännöinti saa usein meluvalituskirjeitä. On tärkeää, että asukkaat liittävät valituksiin asunnon numeron, josta meteli kuuluu. Näin isännöinti voi kohdistaa toimenpiteensä tarkemmin ja tehokkaammin, mikä edistää ongelman ratkaisua. Taloyhtiöissä asuvan on hyvä pitää mielessä tasapaino: jokaisella on oikeus elää arkeaan, mutta myös naapureita tulee huomioida. Yhteisymmärrys ja joustavuus luovat mukavamman asuinympäristön kaikille.</p>

large_shutterstock_2428214051.jpg

medium_shutterstock_2428214051.jpg

small_shutterstock_2428214051.jpg

thumbnail_shutterstock_2428214051.jpg

shutterstock_2428214051.jpg

Mitä kuuluu normaaleihin elämisen ääniin?

<h2>Paperin ja kartongin kierrätys</h2><p>Suomalaiset ovat perinteisesti olleet ahkeria paperin kierrättäjiä, mutta silti paljon kierrätyskelpoista materiaalia päätyy edelleen sekajätteeseen. Paperin ja kartongin kulutusta voi vähentää siirtymällä sähköisiin laskuihin ja käyttämällä paperia säästeliäästi. Kun paperijätettä kuitenkin syntyy, sen kierrättäminen on tärkeää.</p><ul><li><strong>Paperinkeräykseen kuuluu:</strong> Sanomalehdet, aikakauslehdet, mainokset, piirustuspaperit ja kirjekuoret. Myös pehmeäkantiset kirjat ja kovakantiset kirjat, joista kannet on poistettu, voidaan kierrättää.</li><li><strong>Paperinkeräykseen ei kuulu:</strong> Märät tai hyvin likaiset paperit, lahjapaperit, tapetit ja ruskeat paperikassit kuuluvat sekajätteeseen tai energiajätteeseen, eivät paperinkeräykseen.</li></ul><h2>Metallin ja lasin kierrätys</h2><p>Metalli ja lasi ovat kierrätyksen aarteita, sillä niitä voidaan kierrättää lähes rajattomasti ilman, että materiaalin laatu heikkenee. Suomessa metallin ja lasin kierrätys onkin jo varsin hyvällä tolalla, mutta oikeilla lajittelutavoilla voimme edelleen parantaa sitä.</p><ul><li><strong>Lasinkeräykseen kuuluu:</strong> Lasinkeräykseen kuuluvat tyhjät ja huuhdellut lasipullot sekä lasipurkit. Nämä voivat olla esimerkiksi juomapulloja, hillopurkkeja tai muita elintarvikepakkauksia.</li><li><strong>Lasinkeräykseen ei kuulu:</strong> Posliini, keramiikka, kristalli ja ikkunalasi eivät kuulu lasinkeräykseen, vaan ne tulee lajitella sekajätteeseen tai toimitettavaksi erikoisjätepisteisiin.</li></ul><h2>Muovien kierrätys</h2><p>Muovien kierrätys on Suomessa vielä suhteellisen uusi ilmiö, mutta sen merkitys kasvaa jatkuvasti. Muovien kierrätys on tärkeää, sillä muovi ei maadu luonnossa, ja kierrättämällä säästämme sekä raaka-aineita että energiaa.</p><ul><li><strong>Muovinkeräykseen kuuluu:</strong> Kaikki puhtaat muovipakkaukset, kuten jogurttipurkit, muovipullot ja muovipussit. Muovipakkaukset kannattaa puristaa kasaan, jotta ne vievät vähemmän tilaa ja helpottavat kuljetusta ja käsittelyä.</li><li><strong>Muovinkeräykseen ei kuulu:&nbsp;</strong>Muut muoviesineet, kuten lelut tai keittiövälineet, eivät kuulu muovinkeräykseen. Vaarallisten aineiden jäämiä sisältävät pakkaukset, kuten tuorekelmu tai PVC-pakkaukset, tulee lajitella sekajätteeseen tai erikoiskeräykseen.</li></ul><h2>Vaaralliset jätteet</h2><p>Vaaralliset jätteet, kuten lääkkeet, paristot, kemikaalit ja sähkölaitteet, on tärkeää kierrättää oikein, jotta ne eivät aiheuta vaaraa ihmisille tai ympäristölle. Useimmat vaaralliset jätteet voi toimittaa kauppojen keräyspisteisiin tai kierrätyskeskuksiin, joissa ne käsitellään asianmukaisesti.</p><ul><li><strong>Apteekit ottavat vastaan:</strong> Vanhentuneet lääkkeet, kuumemittarit ja ruiskut. Näitä ei saa missään nimessä heittää sekajätteeseen tai viemäriin, sillä ne voivat päätyä ympäristöön ja aiheuttaa vahinkoa.</li><li><strong>Keräyspisteisiin kuuluvat:</strong> Paristot, pienakut ja energiansäästölamput voi yleensä palauttaa kauppoihin, joista löytyy niille tarkoitetut keräysastiat. Muista tarkistaa ohjeistus esimerkiksi maalien, öljyjen ja muiden kemikaalien kierrättämiseen.</li></ul><h2>Energiansäästö</h2><p>Asuntojen lämmitys vie suurimman osan asumisen energiasta, ja siksi lämmityksen optimointi on tärkeää sekä ympäristön että talouden kannalta. Suositeltu sisälämpötila on 20 astetta, ja tämän rajan ylittäminen nostaa merkittävästi energiankulutusta.</p><ul><li><strong>Lämmityksen tehostaminen:</strong> Varmista, että patterit toimivat tehokkaasti pitämällä isot huonekalut ja verhot poissa niiden edestä. Vältä ikkunoiden ja ovien auki pitämistä talvella, ja säädä huonelämpötila sopivaksi vaatetusta lisäämällä mieluummin kuin nostamalla lämpötilaa.</li><li><strong>Vedenkulutuksen hallinta:</strong> Veden lämmittäminen kuluttaa huomattavasti energiaa. Siksi lämpimän veden käyttöä kannattaa vähentää esimerkiksi ottamalla lyhyempiä suihkuja. Muista myös, että vesivuodot voivat olla piilevä energiasyöppö – tarkista hanat ja suihkut säännöllisesti vuotojen varalta.</li></ul><h2>Pienillä teoilla on suuria vaikutuksia</h2><p>Kierrätys, ruokahävikin vähentäminen ja energiansäästö ovat asioita, joilla jokainen meistä voi vaikuttaa ympäristöön positiivisesti!</p><p><a href="https://www.motiva.fi/ratkaisut/energiansaastoviikko">Lue lisää Motivan energiansäästöviikosta.</a></p>

large_ESV_2024_1600x900.png

medium_ESV_2024_1600x900.png

small_ESV_2024_1600x900.png

thumbnail_ESV_2024_1600x900.png

ESV_2024_1600x900.png

Muista säästää energiaa, pienetkin teot vaikuttavat

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista