<p>YH Kodit rakennuttaa uuden kohtuuhintaisen vuokrakerrostalon Turun Herttuankulmaan, joka urakoi Mangrove Oy. Kahdeksankerroksiseen rakennukseen valmistuu yhteensä 45 asuntoa yksiöistä tilaviin neljän–viiden huoneen perheasuntoihin. Rakennuksen arvioidaan valmistuvan vuoden 2027 lopussa, ja asunnot tulevat markkinointiin kesällä 2027.</p><p>Rakennettava kohde sijoittuu Herttuankulman kaava-alueen eteläisimmälle tontille, joka rajautuu Harppuunakortteliin, Linnanfältin alueeseen sekä tulevaan puistovyöhykkeeseen. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, ja valtaosasta avautuvat hyvät näkymät etelään. Autopaikat toteutetaan osin tontille kansirakenteen alle sekä alueelliseen pysäköintihalliin. Alueen liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät. Tulevan raitiovaunureitin ensimmäisen vaiheen lähimmälle pysäkille on noin 300 metriä.</p><p>Osoitteeseen Hopmanninkatu 23 rakennettava kohde toteutetaan A-energialuokkaan, sen hiilijalanjälki on selvästi voimassa olevaa vaatimustasoa parempi ja kohteelle on myös myönnetty Kuntarahoituksen vihreä rahoitus.</p><p>YH on toteuttanut alueelle aiemmin yhden vuokratalokohteen osoitteeseen Hoviväenkatu 5.</p><p>”Kohtuuhintaisten, mutta samalla laadukkaiden ja hyvien yhteyksien äärellä sijaitsevien vuokra-asuntojen kysynnän kasvu on selkeä pidemmän aikavälin trendi, johon tälläkin kohteella pyrimme vastaamaan. Sataman alue Turun linnan läheisyydessä on kehittyvä ja keskustan kaupunkirakenteessa kiinni oleva alue, joka sijaintinsa puolesta soveltuu hyvin tämäntyyppiselle asumiselle. Haluamme rakentaa koteja, joissa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisyys sekä vastuullinen rakentaminen”, sanoo <strong>YH Kotien Turun aluejohtaja Mikko Lipponen</strong>.</p><p>”YH Kotien Herttuankulman hanke on hyvä esimerkki siitä, millaiselle rakentamiselle kaupungeissa on nyt tarvetta: energiatehokkaille, vähähiilisille ja hyvin saavutettaville kodeille, jotka palvelevat erilaisia elämäntilanteita. Olemme iloisia YH Kotien luottamuksesta ja toteutamme kohteen vahvalla asuntorakentamisen osaamisella”, kertoo <strong>Mangrove Oy:n toimitusjohtaja Jouni Hämäläinen</strong>.<br>&nbsp;</p>

large_Näkymä Rak3 pääty.jpg

medium_Näkymä Rak3 pääty.jpg

small_Näkymä Rak3 pääty.jpg

thumbnail_Näkymä Rak3 pääty.jpg

Näkymä Rak3 pääty.jpg

Uusia vuokra-asuntoja Turun Herttuankulmaan

<p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Löylyt oman kodin saunassa tarjoavat monelle kerrostaloasujalle kaivattua rentoutusta. Vaikka sähkökiuas on suunniteltu turvalliseksi ja helppokäyttöiseksi, sen käyttöön liittyy aina paloriski laitteen virheellisen käytön tai laiminlyödyn huollon vuoksi. Pelastuslaitosten kumppanuusverkoston ja Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön (SPEK) tilastojen mukaan maassamme syttyy keskimäärin yksi saunapalo päivässä. Erityisesti kerrostalossa saunapalo vaarantaa kyseisen huoneiston asukkaiden lisäksi myös naapurit, sillä savu ja liekit voivat levitä nopeasti muihin asuntoihin sekä kiinteistön yhteisiin tiloihin.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Saunan paloturvallisuus on helppo varmistaa osana normaalia arkea. Yksinkertaisilla rutiineilla jokainen asukas pystyy ehkäisemään vaaratilanteiden syntymistä tehokkaasti. Riskien tunnistaminen ja vastuullinen toiminta suojelevat sekä omaa kotia että naapureita.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Miksi saunan paloturvallisuus korostuu kerrostaloasumisessa?</span></h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kerrostalossa asutaan tiiviisti, jolloin yhdessä asunnossa tapahtuva onnettomuus vaikuttaa suoraan kymmenien muiden ihmisten turvallisuuteen. Saunan paloturvallisuudesta huolehtiminen on osa koko taloyhtiön yhteistä turvallisuutta, eikä ainoastaan asukkaan oma velvollisuus. Sähkökiuas on teholtaan huomattava sähkölaite, joka tuottaa nopeasti suuren määrän lämpöenergiaa. Jos kiukaan lähellä on syttyvää materiaalia, tilanne kehittyy vaaralliseksi tulipaloksi erittäin nopeasti.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Nykyaikaisissa kerrostaloissa turvallisuutta parantaa rakenteellinen palo-osastointi. Pelastusviranomaisten ja rakennusmääräysten vaatima osastointi erottaa asunnot toisistaan palo-ovilla sekä palonkestävillä seinä- ja kattorakenteilla, jotka pidättelevät tulta ja savua yleensä vähintään 60 minuutin ajan. Tämän ratkaisun ansiosta asukkailla on onnettomuustilanteessa enemmän aikaa pelastautua. Palo saadaan myös pidettyä rajatulla alueella ennen pelastuslaitoksen saapumista. Osastointi ei kuitenkaan estä savun tunkeutumista porraskäytävään tai ilmanvaihtokanaviin, jos esimerkiksi asunnon ulko-ovi avataan paon yhteydessä.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="color:#222222;font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Tärkeä havainto tilastoista</strong></span></span></p><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.5;margin:0;">Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön (SPEK) julkaiseman materiaalin mukaan jopa kaksi kolmasosaa asuntosaunojen paloista johtuu huolimattomuudesta tai kiukaan virheellisestä käytöstä. Tekniset viat laitteissa ovat tilastollisesti huomattavasti harvinaisempia kuin inhimilliset erehdykset.</p></div><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Kiukaan ympäristö ja vaatteiden kuivaus: Arjen vaaranpaikat ja kuinka ne vältetään</span></h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Yksi yleisimmistä virheistä kerrostaloasunnossa on saunan käyttäminen varastotilana tai pyykinpesun jälkeisenä kuivaushuoneena. Vaikka sauna saattaa tuntua kätevältä paikalta ripustaa märät vaatteet, tapa aiheuttaa vakavan paloturvallisuusriskin. Kiukaan yläpuolelle viritetyt narut voivat löystyä tai katketa, jolloin kuivat ja kevyet tekstiilit putoavat suoraan kuumille kiville. Myös pyykkitelineen kaatuminen kiukaan päälle on aiheuttanut useita vakavia tulipaloja.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kiukaan päällä tai sen välittömässä läheisyydessä ei saa koskaan säilyttää mitään ylimääräistä tavaraa, vaikka laite olisi kylmänä. Sähkökiuas saattaa kytkeytyä vahingossa päälle esimerkiksi siivouksen yhteydessä, lasten leikeissä tai lemmikkien vuoksi. Jos asuntoosi kuuluu sauna, jota käytät vain harvoin tai et ollenkaan, on turvallisinta kytkeä kiukaan sulake kokonaan pois päältä sähkötaulusta. Tämä poistaa kokonaan riskin siitä, että laite pääsisi vahingossa käynnistymään.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun kiukaan turvaetäisyyksiä ei noudateta, lämpötila ympäröivissä materiaaleissa nousee nopeasti syttymispisteeseen. Turvaetäisyys on laitteen valmistajan määrittelemä suoja-alue. Se takaa, että lähellä olevat puurakenteet ja muut pinnat eivät kuumene liikaa. Riittävä etäisyys varmistaa, etteiv<span style="color:hsl(0, 0%, 100%);">ät puumateriaalit </span>ala hiljalleen hiiltyä ja lopulta syttyä itsestään pitkäaikaisen lämpörasituksen seurauksena.</p><p><span style="color:hsl(0, 0%, 100%);font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Älä koskaan säilytä näitä saunassa:</strong></span></span></p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:16px 0 30px;"><div style="background-color:#ffffff;border-radius:20px;border:1px solid #222222;color:#222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Kuivuvat vaatteet ja pyyhkeet</div><div style="background-color:#ffffff;border-radius:20px;border:1px solid #222222;color:#222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Pahvilaatikot ja paperijätteet</div><div style="background-color:#ffffff;border-radius:20px;border:1px solid #222222;color:#222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Muoviset saunakiulut tai pesuvadit</div><div style="background-color:#ffffff;border-radius:20px;border:1px solid #222222;color:#222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Sähkölaitteet tai muut varastoitavat tavarat</div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Turvallisuuden varmistamiseksi ota tavaksi tarkistaa kiuas ja sen ympäristö aina ennen virran kytkemistä. Tämä pieni, muutaman sekunnin kestävä silmäys ehkäisee vahingot tehokkaasti. Jos olet epävarma asuntosi kiukaan toiminnasta tai havaitset siinä vikoja, löydät hyödyllistä tietoa vastauksista <a style="color:#0070ba;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/usein-kysyttya"><u>usein kysyttyihin kysymyksiin</u></a>. Epäselvissä tilanteissa tai huoltotarpeissa kannattaa aina ottaa suoraan yhteyttä <a style="color:#0070ba;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/asiakaspalvelu"><u>asiakaspalveluumme</u></a>.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Kiuaskivien säännöllinen huolto ehkäisee ylikuumenemista</span></h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Harva tulee ajatelleeksi, että kiukaan sisällä olevat kivet vaikuttavat suoraan asunnon paloturvallisuuteen. Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) suositusten mukaan kiuaskivet tulisi tarkistaa ja latoa uudelleen vähintään kerran vuodessa, ahkerassa käytössä useamminkin. Ajan myötä ja jatkuvan voimakkaan lämpövaihtelun seurauksena kivet murenevat, painuvat kasaan ja alkavat tukkia kiukaan sisäistä ilmankiertoa. Tukkeutuminen estää ilman vapaan virtaamisen sähkövastusten välissä, mikä puolestaan johtaa laitteen ylikuumenemiseen ja voi vaurioittaa sen sähköosia tai ympäröiviä rakenteita.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun ilma ei pääse kiertämään vapaasti, sähkövastukset toimivat jatkuvasti äärirajoillaan. Se lyhentää kiukaan käyttöikää ja kasvattaa sähköpalon riskiä merkittävästi. Kiuaskivien kunto on helppo tarkistaa kotioloissa: jos kivet ovat muuttuneet pinnaltaan harmaiksi ja mureneviksi tai ne ovat selvästi vajonneet kiukaan sisälle, ne on aika vaihtaa uusiin. Ehjät ja oikein ladotut kivet varmistavat lämmön tasaisen ja turvallisen jakautumisen koko saunatilaan, mikä säästää myös energiaa ja parantaa löylyjen laatua.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Toimintaohjeet hätätilanteessa: Miten toimia, jos sauna syttyy?</span></h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Vaikka huolellinen ennaltaehkäisy on paras tapa suojautua vahingoilta, hätätilanteessa toimiminen on hyvä kerrata etukäteen. Jos saunassa syttyy tulipalo, nopea ja oikea toiminta turvaa sekä omat että naapureiden hengen. Ensimmäisenä on aina varmistettava oma ja muiden ihmisten turvallisuus ja vältettävä välitöntä vaaraa.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="color:#222222;font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Toimintaohjeet tulipalon sattuessa:</strong></span></span></p><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.5;margin:0 0 12px;"><strong>1. Katkaise sähkövirta ja yritä alkusammutusta:</strong> Jos palo on alussa ja pystyt toimimaan vaarantamatta itseäsi, kytke kiuas pois päältä ja yritä sammuttaa palo sammutuspeitteellä. Älä koskaan heitä vettä palavaan sähkölaitteeseen sähköiskuvaaran vuoksi.</p><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.5;margin:0 0 12px;"><strong>2. Sulje ovet perässäsi:</strong> Sulje saunan ovi palon tukahtumisen edistämiseksi. Jos joudut poistumaan asunnosta, sulje huolellisesti myös asunnon ulko-ovi. Näin estät vaarallisen savun ja liekkien leviämisen porraskäytävään sekä muihin asuntoihin.</p><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.5;margin:0 0 12px;"><strong>3. Evakuoidu ja soita hätänumeroon 112:</strong> Poistu rakennuksesta ulos turvalliseen paikkaan portaita pitkin. Älä käytä hissiä tulipalon aikana. Soita hätäpuhelu vasta, kun olet turvassa ulkona.</p></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Pelastusviranomaisten ohjeiden mukaan savun täyttämästä tilasta on poistuttava välittömästi konttaamalla, sillä puhdas ja viileämpi ilma pysyy matalalla lattianrajassa. Kerrostalossa asunnon ulko-oven sulkeminen poistuttaessa on äärimmäisen tärkeää, koska se antaa muille talon asukkaille lisäaikaa suojautua ja auttaa pelastuslaitosta pitämään palon rajatulla alueella.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Huoleton ja turvallinen arki asuntoratkaisuissamme</span></h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Turvallisuus ja viihtyvyys ovat kodin peruspilareita. Tarjoamme joustavia ja huolettomia asumisratkaisuja kasvukeskuksissa, kuten Tampereen ja Turun seuduilla lähikuntineen. Monipuoliseen asuntotarjontaamme kuuluu moderneja vuokra-asuntoja, vastuullisia ja kohtuuhintaisia asumisoikeusasuntoja (ASO) sekä laadukkaita, vakavaraisesti rakennuttamiamme uusia omistusasuntoja. Valtion tuella rakennetuissa Varke-asunnoissamme asukasvalintaan sovelletaan varallisuus- ja tulorajoja, jotta asunnot kohdistuvat niitä eniten tarvitseville.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kaikissa asuntotyypeissämme huolto- ja ylläpito on suunniteltu mahdollisimman helpoksi ja läpinäkyväksi. Esimerkiksi paloturvallisuuteen liittyen on hyvä huomioida, että asunnon palovaroittimien kunnossapito- ja hankintavastuu kuuluu nykyisin rakennuksen omistajalle eli vuokranantajalle tai taloyhtiölle. Asukkaan tehtäväksi jää laitteen säännöllinen testaaminen sekä mahdollisista vioista – kuten pariston tyhjenemisestä – ilmoittaminen viipymättä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Jos havaitset saunassasi tai muualla asunnossasi sähkölaitteiden toimintahäiriöitä tai korjaustarpeita, sähköinen asiointipalvelumme Oma YH Kodit palvelee vuorokauden ympäri. Palvelussa voit tehdä vikailmoituksen, tarkastella sopimus- ja maksutietojasi sekä lukea talosi ajankohtaisia tiedotteita. Ammattitaitoinen asiakaspalvelumme ja huoltokumppanimme varmistavat, että asunnon tarkastukset, muuttokorjaukset ja muut tekniset työt suoritetaan viiveettä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Joustavuus näkyy myös sopimusehdoissamme. Vuokrasopimuksemme ovat joustavia ilman pakollista 12 kuukauden sitoutumista, ja asunnoissamme noudatetaan yhden kalenterikuukauden irtisanomisaikaa. Kalenterikuukauden irtisanomisaika tarkoittaa käytännössä sitä, että sopimus päättyy irtisanomisilmoituksen tekemistä seuraavan kalenterikuukauden viimeisenä päivänä (jos esimerkiksi irtisanot asunnon kesäkuussa, vuokrasopimuksesi päättyy heinäkuun lopussa). Lisäksi lemmikit ovat meille aina tervetulleita, joten voit nauttia turvallisesta ja vaivattomasta arjesta yhdessä lemmikkisi kanssa.<br><br>Varmistamalla saunan paloturvallisuuden pienillä arjen rutiineilla luot turvallisen elinympäristön sekä itsellesi että naapureillesi. Ennaltaehkäisevät toimet, kuten kiukaan ympäristön pitäminen tyhjänä, pyykinkuivauksen välttäminen löylyhuoneessa sekä kiuaskivien säännöllinen tarkistaminen, kantavat pitkälle ja suojelevat yhteistä kotia vuosien ajan.</p><div style="border-top:1px solid #222222;display:flex;flex-wrap:wrap;margin-bottom:40px;margin-top:40px;">&nbsp;</div><div style="background-color:#004b7a;color:#ffffff;display:flex;flex-direction:column;margin-top:40px;padding:40px;"><p><span style="color:#ffffff;font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Löydä uusi kotisi meiltä</strong></span></span></p><h3 style="color:#ffffff;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:16px;">Huolettomia asumisratkaisuja Tampereella ja Turussa</h3><div style="border-top:1px solid #222222;display:flex;flex-wrap:wrap;margin-bottom:40px;margin-top:40px;"><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:200px;padding:20px 0;"><span style="color:#ffffff;font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Irtisanomisaika</strong></span></span><span style="color:#ffffff;"> </span><span style="color:#ffffff;font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">1 kalenterikuukausi</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:200px;padding:20px 0;"><span style="color:#ffffff;font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Lemmikkieläimet</strong></span></span><span style="color:#ffffff;"> </span><span style="color:#ffffff;font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Tervetulleita koteihimme</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:200px;padding:20px 0;"><span style="color:#ffffff;font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Asiointipalvelu</strong></span></span><span style="color:#ffffff;"> </span><span style="color:#ffffff;font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Oma YH Kodit 24/7</span></span></div></div><p style="color:#ffffff;font-size:16px;line-height:1.6;margin-bottom:24px;">Etsitpä sitten modernia ja joustavaa vuokra-asuntoa, kohtuuhintaista asumisoikeusratkaisua tai laadukasta uutta omistusasuntoa, meiltä löydät tarpeisiisi sopivan kodin. Tutustu vapaaseen tarjontaamme ja kysy lisää asiantuntijoiltamme.</p><div><a style="align-items:center;background-color:#ffffff;border-radius:40px;color:#004b7a;display:inline-flex;font-size:16px;height:48px;justify-content:center;padding:0 32px;text-decoration:none;transition:background 0.3s;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/asiakaspalvelu"><strong>Ota yhteyttä asiakaspalveluun</strong></a></div></div>

large_17.12.2024_Piettasenkatu_43_A_3_yh_kodit_9654.jpg

medium_17.12.2024_Piettasenkatu_43_A_3_yh_kodit_9654.jpg

small_17.12.2024_Piettasenkatu_43_A_3_yh_kodit_9654.jpg

thumbnail_17.12.2024_Piettasenkatu_43_A_3_yh_kodit_9654.jpg

17.12.2024_Piettasenkatu_43_A_3_yh_kodit_9654.jpg

Saunapalo voi yllättää kerrostalossa – näillä helpoilla arjen rutiineilla varmistat kotisi turvallisuuden

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Uusia vuokra-asuntoja Turun Herttuankulmaan

Saunapalo voi yllättää kerrostalossa – näillä helpoilla arjen rutiineilla varmistat kotisi turvallisuuden