<h2>Saunavuorot – näin toimit oikein</h2><ul><li>Kunnioita&nbsp;ennalta sovittuja aikatauluja. Vuorosi alkaa ja päättyy sovittuna aikana.</li><li>Huolehdi peseytymisestä. Käy suihkussa ennen löylyjä, jotta sauna pysyy raikkaana.</li><li>Jätä tila siistiksi. Vie roskat ja omat tavarasi pois.</li></ul><h2>Yleiset saunasäännöt</h2><p>Yleiset taloyhtiön saunan käyttäytymissäännöt perustuvat&nbsp;<strong>hyvään vuorovaikutukseen ja siisteyteen</strong>. Ne löytyvät yleensä taloyhtiön ilmoitustaululta. Tärkeimpiä asioita ovat:</p><h3>Pidä huolta siisteydestä:</h3><ul><li>Peseydy huolellisesti ennen saunaan menoa.</li><li>Käytä laudeliinaa lauteilla.</li><li>Vältä liiallista veden roiskimista saunatilassa. Heitä vettä vain kiukaalle.</li></ul><h3>Huolehdi turvallisuudesta</h3><ul><li>Älä tuo ruokaa tai juomia saunaan.</li><li>Vältä voimakkaita hajusteita, saunahunajia ja hiusvärejä, sillä käyttö saattaa aiheuttaa vahinkoa esim. saunatilan pinnoille. Kiukaalle saa heittää pelkästään vettä, ei esim. saunatuoksuja, sillä ne voivat aiheuttaa allergioita muille saunojille.&nbsp;</li><li>Älä vie sähkölaitteita, kuten hiustenkuivaajia, pesutiloihin.</li><li><strong>Älä koskaan kuivata vaatteita tai tavaroita saunassa.</strong> Se aiheuttaa vakavan paloriskin.</li></ul><h3>Jätä tila kuntoon seuraavalle</h3><ul><li>Kuivaa pesutilojen pinnat käytön jälkeen ja varmista, että sauna jää kuivumaan.</li><li>Jos havaitset vaurioita tai puutteita, ilmoita niistä huoltoyhtiölle.</li></ul><h3>Tiesitkö että?</h3><p>Vuonna 2018 Tampere nimettiin maailman saunapääkaupungiksi. Nimitys tuli seudun korkeatasoisten saunojen ja runsaan yleisten saunojen määrän ansiosta. Tampereella onkin enemmän yleisiä saunoja kuin missään muualla Suomessa.</p>

large_shutterstock_2599488637-2.jpg

medium_shutterstock_2599488637-2.jpg

small_shutterstock_2599488637-2.jpg

thumbnail_shutterstock_2599488637-2.jpg

shutterstock_2599488637-2.jpg

Miten toimia taloyhtiön yleisissä saunoissa?

<h1>Miten voit vaikuttaa yhteisiin kuluihin ja vuokraan?</h1><p>Monissa vuokra- ja asumisoikeuskohteissa kulut kuten lämmitys, jätehuolto ja yleisten tilojen käyttö jaetaan asukkaiden kesken. Jos kiinteistön kokonaiskulut pysyvät kurissa, se voi tarkoittaa maltillisempia vuokrankorotuksia tai pienempiä vastikkeita.</p><h3><strong>Lämmitys</strong></h3><ul><li>Lämmitys kuuluu useimmiten vuokraan tai vastikkeeseen, eikä asukas voi säätää peruslämpötilaa itse.</li><li>Voit silti ehkäistä lämmönhukkaa pitämällä ikkunat ja ovet kunnolla kiinni ja käyttämällä verhoja tai mattoja eristeenä.</li><li>Jos asunnossa on patterit, älä turhaan pidä niitä täysillä.</li></ul><h3><strong>Jätehuolto ja kierrätys</strong></h3><ul><li>Sekajäte on kalleinta. Kierrätä lasi, metalli, kartonki ja biojäte, jotka ovat usein halvempia tai maksuttomia taloyhtiölle.</li><li>Vältä suurten tavaroiden jättäminen jätekatokseen ilman sopimista. Ylimääräiset noudot nostavat kaikkien kustannuksia.</li><li>Mieti, miten voit vähentää jätettä jo ostopäätöksillä: vähemmän pakkausmateriaalia = vähemmän sekajätettä.</li></ul><h3><strong>Yhteiset tilat ja huolto</strong></h3><ul><li>Käytä pesutupaa ja saunaa varattujen aikojen puitteissa ja siivoa jälkesi. Ylimääräinen siivouslasku lankeaa usein kaikille.</li><li>Huolehdi pienistä vioista ilmoittamalla niistä ajoissa. Näin säästät turhia huoltokuluja. Voit myös itse tehdä pientä korjaustyötä, kuten öljytä saranat ja kiristää niitä.</li></ul><h2>Miten säästät suoraan omasta kukkarosta?</h2><p>Monet asumisen kulut tulevat suoraan omasta pussista riippumatta siitä, maksatko vuokraa vai vastiketta. Näihin voit vaikuttaa omilla valinnoilla.</p><h3><strong>Sähkö</strong></h3><ul><li>Vaihda lamput LED-lamppuihin. Ne kuluttavat vain murto-osan hehkulamppujen sähköstä.</li><li>Sammuta valot ja laitteet, kun et käytä niitä. Jatkojohdon katkaisija on helppo tapa välttää turha valmiustilakulutus.</li><li>Käytä pyykkikonetta ja astianpesukonetta täysinä ja vältä kuivausrummun käyttöä, jos narukuivatus onnistuu.</li></ul><h3><strong>Vesi</strong></h3><ul><li>Lyhennä suihkuaikaa: viiden minuutin suihku säästää litrakaupalla vettä verrattuna vartin lotraukseen.</li><li>Sulje hana hampaidenpesun ja tiskaamisen ajaksi.</li></ul><h3><strong>Sopimukset ja vakuutukset</strong></h3><ul><li>Kilpailuta sähkösopimus: hinnat vaihtelevat paljon kulutustavan ja markkinatilanteen mukaan.</li><li>Tarkista kotivakuutuksen hinta. Usein vakuutusyhtiöt myöntävät alennuksia, jos sinulla on useampi vakuutus saman yhtiön kautta.</li></ul><h3><strong>Hyödynnä tuet</strong></h3><ul><li>Tarkista Kelan yleinen asumistuki – moni opiskelija ja pienituloinen on siihen oikeutettu.</li></ul><p>Pienet arjen teot voivat ajan mittaan tuoda yllättävän suuren säästön. Kun tarkastelet asumiskuluja säännöllisesti ja teet muutoksista tavan, säästöt alkavat kertyä huomaamatta. Ja&nbsp; rahaa jää enemmän muuhun elämiseen.</p>

large_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

medium_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

small_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

Kuinka säästää asumiskuluissa?

<p>Isojen esineiden oikea paikka on kierrätyskeskuksessa tai jäteasemalla. Jos kuljetus ei onnistu omin voimin, moni kierrätyspalvelu tarjoaa noudon kohtuuhintaan. Jotkut hyväntekeväisyysjärjestöt jopa ilmaiseksi. Lisäksi YH Kotien asukkaiden yhteiskäytössä oleva pakettiauto Tampereella on käytettävissä suurten esineiden kuljettamiseen.</p><h1>Miksi jätteiden lajitteluun kannattaa kiinnittää huomiota?</h1><p>Jätteiden lajittelu kannattaa ottaa osaksi arjen rutiineja. Pienetkin lajitteluvirheet voivat aiheuttaa yllättävän suuria seurauksia. Kun jätteet päätyvät väärään astiaan, kierrätysmateriaalit menevät hukkaan ja käsittelykustannukset kasvavat.</p><h2>Lajittelun kolme keskeistä syytä:</h2><h3>&nbsp;<strong>1. Ympäristösyyt</strong></h3><p>Lajittelu on yksi tehokkaimmista arjen teoista ympäristön hyväksi. Kun jätteet ohjautuvat oikeaan käsittelyyn, materiaalit voidaan kierrättää ja hyödyntää uudelleen. Tämä vähentää uusien raaka-aineiden tarvetta ja pienentää tuotannon ympäristövaikutuksia.</p><p>Väärin lajiteltu jäte sen sijaan heikentää koko järjestelmän toimivuutta. Yksi muovipussi biojätteen seassa tai likainen muovipakkaus muovinkeräyksessä voi estää kokonaisen erän hyödyntämisen.</p><h3><strong>2. Taloudelliset syyt</strong></h3><p>Hyvin toimiva lajittelu vähentää sekajätettä, joka on jätelajeista kallein. Kun sekajätteen määrä pienenee, myös jäteastioiden tyhjennysväli harvenee. Tällä on suora vaikutus jätehuollon kustannuksiin: vähemmän jäteautoja, vähemmän käyntejä, vähemmän kuluja.</p><p>Nämä pienet purot vähentävät taloyhtiön kokonaismenoja ja voivat hillitä vuokrien tai vastikkeiden nousupainetta.</p><h3><strong>3. Lainsäädäntö</strong></h3><p>Suomen uusi jätelaki astui voimaan vuonna 2021. Uudistusten taustalla ovat EU:n jäsenmailleen asettamat kierrätystavoitteet. Lain tavoitteena on nostaa yhdyskuntajätteen kierrätysaste 60 prosenttiin vuoteen 2030 mennessä ja 65 prosenttiin vuoteen 2035 mennessä.</p><p>Taloyhtiöissä tämä tarkoittaa muun muassa sitä, että bio- ja pakkausjätteiden erilliskeräys on pakollista, kun tietyt asukasrajat ylittyvät. Kyse ei siis ole enää vapaaehtoisuudesta, vaan lakisääteisestä vastuusta.</p><p>YH Kotien yksityiskohtaisia kierrätysohjeita löydät täältä:&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/saasta-luontoa">https://www.yhkodit.fi/saasta-luontoa</a></p>

large_shutterstock_35342329.jpg

medium_shutterstock_35342329.jpg

small_shutterstock_35342329.jpg

thumbnail_shutterstock_35342329.jpg

shutterstock_35342329.jpg

Voiko vanhan sohvan hylätä jätekatokseen?

<h2><strong>Miksi pyykin pitäisi kuivua yön aikana?</strong></h2><p>Jos pyykki jää kosteaksi liian pitkäksi aikaa, siihen voi tarttua ummehtunut haju. Nyrkkisääntö on, että tavallisen pyykin tulisi kuivua noin vuorokaudessa. Hidas kuivuminen kertoo usein heikosta ilmanvaihdosta, jolloin pyykki kannattaa siirtää toiseen tilaan tai kuivata ulkona, jos mahdollista.</p><h2><strong>Voinko kuivata pyykkiä sisällä?</strong></h2><p>Kyllä, mutta valitse tila huolella. Ilmava paikka, jossa ilma vaihtuu hyvin, on paras. Jos kuivatat pyykkiä kylpyhuoneessa, huolehdi, että tila kuivuu nopeasti käytön jälkeen. Pyykkiä ei saa kuivata saunassa paloturvallisuussyistä. Kuivaus kannattaa tehdä tilassa, jossa ei ole kuumia pintoja ja jossa ilma pääsee kiertämään esteettä.</p><h2><strong>Miksi ulkokuivatus on paras vaihtoehto?</strong></h2><p>Ulkona kuivattu pyykki on raikkaan tuoksuista ja kuivuu usein nopeammin kuin sisällä. Lisäksi ulkokuivatus on energiaa säästävä vaihtoehto, koska se ei kuluta sähköä kuten kuivausrumpu. Kuivausrummun käyttöön verrattuna säästät sekä sähköä että rahaa. Kun pyykkiä kuivataan sisällä, kosteus siirtyy huoneilmaan, mikä lisää lämmityksen ja ilmanvaihdon tarvetta. Kosteaa sisäilmaa on raskaampaa lämmittää kuin kuivaa ilmaa ja kosteuden poistamiseen tarvitaan tehokkaampaa ilmanvaihtoa. Ulkokuivatus välttää nämä lisäkulut ja hyödyntää luonnon tarjoaman lämmön ja tuulen ilmaiseksi.</p><h2><strong>Kannattaako käyttää kuivausrumpua?</strong></h2><p>Kuivausrumpu on kätevä etenkin suurille pyykeille, kuten pyyhkeille ja lakanoille. Se tekee pyyhkeistä pehmeitä ja nopeuttaa kuivausta sateisina päivinä. Kaikki materiaalit eivät kuitenkaan sovi rumpuun, esimerkiksi villa ja silkki voivat kutistua tai kärsiä. Tarkista aina vaatteiden pesulaput ennen rumpukuivausta.</p><h2><strong>Miten säästän asumiskuluissa pyykkiä kuivatessa?</strong></h2><ul><li><strong>Hyödynnä ulkokuivausta:</strong> säästät sähköä ja pidennät vaatteiden käyttöikää.</li><li><strong>Kuivaa täysiä koneellisia:</strong> turhat puolikkaat koneet&nbsp; lisäävät kulutusta.</li><li><strong>Pidä ilmanvaihto kunnossa:</strong> nopeampi kuivuminen vähentää kosteusvaurioiden riskiä ja parantaa sisäilmaa.&nbsp;</li><li><strong>Vältä kuivausrummun turhaa käyttöä:</strong> rumpu kuluttaa sähköä ja vaatteita enemmän kuin ripustuskuivatus.</li></ul><p>Pienillä valinnoilla voit säästää sekä ympäristöä että kukkaroasi ja pyykkisi pysyvät raikkaampina pidempään.<br>&nbsp;</p>

large_shutterstock_2390408757.jpg

medium_shutterstock_2390408757.jpg

small_shutterstock_2390408757.jpg

thumbnail_shutterstock_2390408757.jpg

shutterstock_2390408757.jpg

Kuivuvatko pyykkisi oikein?

<h1>Isännöinti = taloyhtiön pääkonttori</h1><p>Isännöinti huolehtii siitä, että taloyhtiön asiat pyörivät fiksusti ja lain mukaan. Käytännössä isännöinti tarkoittaa mm. &nbsp;hallinnollisia tehtäviä kuten talousarvion laadinta, asukaskokousten pitoa, pitää yllä asuntojen kuntoa ja huolehtii asukas viestinnästä esim. vikatilanteet, muutot ja huoltotyöt. YH Kodeilla on yhteensä seitsemän isännöitsijää ja kaksi teknistä isännöitsijää, kaksi projektipäällikköä ja neljä henkilöä asiakaspalvelussa hoitamassa asukkaidemme asumiseen liittyviä asioita.&nbsp; Vuoden aikana käsittelemme lähes 17 000 puhelua ja lähes 20 000 sähköpostia.</p><h3>Mitä talossa tapahtuu, ei jää isännöinniltä huomaamatta</h3><p>Remonttien kilpailutukset ja vastikkeiden laskutus, pankkiyhteydet ja laskujen maksaminen ovat vain osa isännöintitoimiston arkea. Myös huoneistojen ja kiinteistöjen tietojen ylläpito kuuluvat isännöinnin tehtäviin.&nbsp;Isännöintitoimistossa työskentelee isännöitsijän lisäksi kirjanpitäjiä ja asiakaspalvelijoita, jotka auttavat asukkaita käytännön asioissa.&nbsp;</p><h3>Kun naapuri soittaa rumpuja keskellä yötä</h3><p>Melu on yksi yleisimmistä isännöintiin tulevista valituksista. Mutta hei – kaikkea ääntä ei voida, eikä tarvitse kieltää. Koira haukahtaa joskus, lapset leikkivät ja joskus joku poraa taulun seinään.&nbsp; Se on normaalia arkea.</p><p>Mutta jos meteli jatkuu yöhön tai toistuu jatkuvasti, silloin kannattaa toimia:</p><ul><li>Ensin: Juttele suoraan naapurin kanssa. Usein se riittää.</li><li>Jos ei auta: Tee kirjallinen ilmoitus isännöintiin ja kerro, mistä asunnosta ääni kuuluu.</li><li>Muista: Ilmoitusta ei voi käsitellä ilman tarkkoja tietoja.</li><li>Jos pelottaa tai tilanne uhkaa: Ota yhteys suoraan poliisiin.</li></ul><p>Isännöinti voi huomauttaa, antaa virallisen varoituksen ja lopulta viedä asian vaikka oikeuteen asti. Tämä onnistuu kuitenkin vain, jos ilmoitukset tehdään kunnolla.</p><h3>Raha-asiat ja remonttirumbat</h3><p>Isännöinti pitää huolta taloyhtiön taloudesta: laatii budjetin, seuraa kuluja ja tekee selkoa siitä, mihin ne vuokrat ja käyttövastikkeet oikeasti menevät. Ja kun on aika laittaa katto uusiksi tai putket kuntoon, projektipäälliköt/tekniset isännöitsijät hoitaa kilpailutukset, urakoitsijat ja aikataulut. Ilman ammattitaitoista isännöintiä projektit voivat helposti paisua, myös kustannuksiltaan.</p>

large_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

medium_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

small_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

thumbnail_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

shutterstock_1254749155 kopio.jpg

Mitä isännöitsijä tekee?

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista