<p><meta charset="utf-8"></p><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Ensimmäisen oman asunnon vuokraaminen on monelle opiskelijalle ja nuorelle suuri askel kohti itsenäistä elämää. Vuokrasopimusta ei kuitenkaan kannata allekirjoittaa kiireessä, vaan siihen kannattaa tutustua huolellisesti. Kun tarkistat tärkeimmät asiat etukäteen, voit välttyä ikäviltä yllätyksiltä ja tehdä turvallisen päätöksen.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Tarkista vuokran määrä ja muut kulut</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Ensimmäisenä kannattaa selvittää vuokran suuruus sekä se, mitä vuokraan sisältyy. Kuuluvatko esimerkiksi vesi, sähkö, internet tai autopaikka vuokraan, vai maksetaanko ne erikseen? Tarkista myös vuokran maksupäivä sekä mahdolliset viivästysmaksut.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Selvitä vuokrasopimuksen kesto</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Vuokrasopimus voi olla määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva. Määräaikainen sopimus sitoo yleensä koko sovitun ajan, kun taas toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen voi irtisanoa lain ja sopimuksen ehtojen mukaisesti. Varmista, että tiedät, millaiseen sopimukseen olet sitoutumassa.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Tutustu vakuuteen</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Monet vuokranantajat pyytävät vakuuden mahdollisten vahinkojen tai maksamattomien vuokrien varalta. Tarkista vakuuden suuruus sekä se, millä ehdoilla se palautetaan vuokrasuhteen päättyessä. Säilytä myös vakuuden maksamisesta saatu kuitti.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Tarkista asunnon kunto</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Ennen muuttoa asunto kannattaa tarkistaa huolellisesti. Kirjaa ylös mahdolliset naarmut, kolhut tai muut viat ja ota niistä valokuvia. Näin voidaan myöhemmin osoittaa, mitkä vauriot olivat olemassa jo ennen vuokrasuhteen alkua. Tarkista myös, että kodinkoneet, hanat, valot ja muut tärkeät toiminnot ovat kunnossa.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Tutustu asunnon ympäristöön</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Asunto ei ole pelkästään sen neljä seinää, vaan myös ympäristö vaikuttaa asumismukavuuteen. Selvitä, löytyvätkö läheltä ruokakauppa, apteekki, terveysasema, kirjasto ja muut arjessa tarvittavat palvelut. Opiskelijan kannattaa tarkistaa myös matka oppilaitokseen sekä julkisen liikenteen yhteydet.</span></span></p><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Jos mahdollista, käy alueella eri vuorokaudenaikoina. Näin saat paremman käsityksen siitä, onko alue rauhallinen ja turvallinen myös iltaisin. Lisäksi kannattaa selvittää esimerkiksi pysäköintimahdollisuudet, pyöräilyreitit ja viheralueet, jos ne ovat sinulle tärkeitä.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Lue sopimus huolellisesti</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Lue vuokrasopimus aina kokonaan ennen allekirjoittamista. Jos jokin kohta on epäselvä, kysy siitä vuokranantajalta. Kiinnitä huomiota esimerkiksi lemmikkejä, tupakointia, kotivakuutusta, remontteja ja asunnon jälleenvuokrausta koskeviin ehtoihin.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Selvitä oikeudet ja velvollisuudet</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Vuokralaisella ja vuokranantajalla on omat vastuunsa. Vuokralaisen tulee huolehtia asunnosta, maksaa vuokra ajallaan ja ilmoittaa mahdollisista vioista viipymättä. Vuokranantaja vastaa puolestaan yleensä asunnon kunnossapidosta ja suuremmista korjauksista. Kun molempien vastuut ovat selvillä, mahdollisilta väärinkäsityksiltä voidaan välttyä.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Lopuksi&nbsp;</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Vuokrasopimuksen allekirjoittaminen on tärkeä päätös, joten siihen kannattaa käyttää aikaa. Tarkistamalla vuokran ja muut kulut, sopimuksen keston, vakuuden, asunnon kunnon, ympäristön, palvelut sekä sopimuksen ehdot voit tehdä harkitun päätöksen. Huolellinen valmistautuminen auttaa löytämään kodin, jossa arki sujuu mahdollisimman hyvin ja jossa voit aloittaa uuden elämänvaiheen turvallisin mielin.</span></span><br>&nbsp;</p>

large_YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

medium_YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

small_YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

Mitä kannattaa tarkistaa ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista?

<h1><strong>Miten hakea vuokra-asuntoa?</strong></h1><ul><li><strong>Selaile asuntoja:</strong> Aloita selaamalla vapaita vuokra-asuntoja YH Kotien asuntohausta. Voit lisätä kiinnostavat kohteet suosikkeihin, jolloin ne löytyvät helposti hakemuksestasi.</li><li><strong>Täytä hakemus:</strong> Kun olet löytänyt mieleisesi asunnot, siirry hakemuksen täyttämiseen. Hakemuksessa kysytään henkilö- ja yhteystiedot sekä toiveitasi asunnon suhteen. Hakemuksen lopussa voit valita, haluatko saada tarjouksia myös muista vastaavista asunnoista vai oletko kiinnostunut vain valitsemistasi asunnoista.</li><li><strong>Hakemuksen liitteet:</strong> Hakemukseen ei tarvitse lisätä liitteitä, sillä ne tarvitaan vasta vuokrasopimuksen teon yhteydessä.</li><li><strong>Huomioi seuraavat asiat:</strong><ul><li>Toivomasi asunto saattaa olla jo tarjottuna toiselle hakijalle, joten suosittelemme hakemaan useampaa asuntoa.</li><li>Asunto näkyy vapaana sivuillamme, kunnes vuokrasopimus on tehty.</li><li>Asuntoa pääsee katsomaan, kun olet täyttänyt hakemuksen ja meillä on tarjota sinulle asuntoa.</li></ul></li></ul><h2><strong>Kuka voi hakea vuokra-asuntoa?</strong></h2><p>Vuokra-asuntoja voivat hakea kaikki vähintään 18 vuotta täyttäneet Suomen kansalaiset tai Suomen kansalaiseen rinnastettavat henkilöt. YH Kodit on erikoistunut valtion tukemaan yleishyödylliseen ARA-asuntotuotantoon, joten asukkaat valitaan asunnon tarpeen mukaan. Näihin asuntoihin liittyy myös maksimivarallisuus- ja tulorajat, joista ilmoitetaan erikseen asuntoilmoituksessa. Huomioithan, että tarkistamme kaikkien hakijoiden luottotiedot.</p><p>YH Kodeilta löydät ihania vuokra-asuntoja niin <a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto-tampere">Tampereelta</a> kuin <a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto-turku">Turusta</a>.</p><h2><strong>Kuka voi hakea senioriasuntoa?</strong></h2><p>YH Kotien senioriasunnot on suunniteltu erityisesti ikääntyvien asukkaiden tarpeisiin. Suurin osa senioriasunnoista on tarkoitettu 63-vuotiaille ja sitä vanhemmille asukkaille.&nbsp;</p><p>Jos haet senioriasuntoa, johon liittyy tarkemmat valintakriteerit (yli 63-vuotiaille, terveydelliset syyt), hakemuksen liitteeksi tulee toimittaa seuraavat asiakirjat:</p><ul><li>Selvitys terveydentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto seniori-asumisen tarpeesta.</li><li>Selvitys omaisuudesta ja tuloista (eläke/palkkatodistus, verotuspäätös ja -erittelyosa) sekä omaisuuden käyvästä arvosta ja veloista.</li><li>Mikäli hakijalla/hakijoilla on omaisuutta, liitteeksi tulee toimittaa esim. toimeksiantosopimus/kauppakirja, rahasto- tai osakesalkun arvo tms. Kopiot liitteistä riittävät.</li></ul><p>Lue lisää senioriasunnoista ja niiden esteettömyydestä:&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/blog/senioriasunto">https://www.yhkodit.fi/blog/senioriasunto</a>&nbsp;</p>

large_YHKodit-220222-7556.JPG

medium_YHKodit-220222-7556.JPG

small_YHKodit-220222-7556.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7556.JPG

YHKodit-220222-7556.JPG

Asunnon hakemisen opas

large_YHKodit-220222-7695.JPG

medium_YHKodit-220222-7695.JPG

small_YHKodit-220222-7695.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7695.JPG

YHKodit-220222-7695.JPG

Näin löydät vuokra-asunnon ennen opintojen alkua

<p>ASO-asuminen eli asumisoikeusasuminen on viime vuosina noussut yhä useamman kodinetsijän harkittavaksi vaihtoehdoksi. Vuonna 2026 kiinnostus ei ole hiipumassa, päinvastoin. Epävarma taloustilanne, asumisen hinnan nousu ja tarve pitkäjänteiselle asumisturvalle ohjaavat monia etsimään ratkaisuja, jotka sijoittuvat vuokra- ja omistusasumisen väliin. YH Kotien näkökulmasta ASO-asuminen vastaa juuri näihin tarpeisiin. Tässä viisi syvempää syytä, miksi asumisoikeus on noussut suosikiksi ja miksi se on ajankohtainen valinta myös tulevina vuosina.</p><h2>1. Taloudellinen ennakoitavuus epävarmassa ajassa</h2><p>Monelle asumisen suurin huoli liittyy kustannusten hallintaan. Korkojen vaihtelut ja asuntojen hintojen nousu tekevät päätöksenteosta vaikeaa. ASO-asuminen tarjoaa tähän vakaamman vaihtoehdon.</p><p>Asumisoikeusmaksu on selvästi pienempi kuin omistusasunnon omaosuus, eikä asuminen sido asukasta suuriin lainoihin. Kuukausittaiset käyttövastikkeet perustuvat omakustannusperiaatteeseen, mikä tekee asumiskuluista ennakoitavampia kuin vapaarahoitteisessa vuokra-asumisessa.</p><p>Vuonna 2026 tämä ennakoitavuus korostuu entisestään, kun monet kotitaloudet etsivät taloudellisesti turvallisia ratkaisuja ilman omistamiseen liittyviä riskejä.</p><h2>2. Turvaa ja pysyvyyttä ilman omistamisen painetta</h2><p>ASO-asumisen ytimessä on asumisturva. Asukas saa asua kodissaan toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, kunhan sopimusehdot täyttyvät. Tämä tuo pysyvyyttä, jota monet kaipaavat erityisesti elämän muutostilanteissa.</p><p>Toisin kuin vuokra-asumisessa, ASO-asunnosta ei tarvitse muuttaa esimerkiksi myyntipäätösten tai sijoittajavaihdosten vuoksi. Samalla asuminen ei vaadi omistusasumiseen liittyvää pitkäaikaista sitoutumista tai huolta asunnon arvonkehityksestä.</p><p>YH Kotien asumisoikeusasunnot tarjoavat vakaan pohjan arjelle ja kodille ilman jatkuvaa muutoksen painetta.</p><h2>3. ASO-järjestelmä kehittyy, ei katoa</h2><p>Vaikka uusia asumisoikeusasuntoja ei enää rakenneta valtion tuella vuoden 2025 jälkeen, itse ASO-järjestelmä säilyy. Tämä on tärkeä viesti asukkaille ja asunnon hakijoille.</p><p>Painopiste siirtyy yhä vahvemmin olemassa olevien ASO-asuntojen ylläpitoon, peruskorjauksiin ja asumisviihtyvyyteen. YH Kodit huolehtii asuntokannastaan pitkäjänteisesti, jotta kodit pysyvät toimivina, turvallisina ja viihtyisinä myös tulevaisuudessa.</p><p>Vuonna 2026 ASO ei ole menneisyyden malli, vaan vakiintunut asumismuoto, jota kehitetään vastaamaan nykyisiä ja tulevia asumistarpeita.</p><h2>4. Joustava ratkaisu elämän eri vaiheisiin</h2><p>ASO-asuminen sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Se voi olla ensimmäinen oma koti, perheasumisen ratkaisu tai turvallinen vaihtoehto silloin, kun omistusasuminen ei tunnu oikealta.</p><p>Asumisoikeusasunnosta voi luopua elämäntilanteen muuttuessa. Maksamasi asumisoikeusmaksu maksetaan takaisin rakennuskustannusindeksiin sidottuna. Tämä tuo joustavuutta ja taloudellista turvaa muutostilanteissa.</p><p>Vuonna 2026 yhä useampi arvostaa asumismuotoa, joka ei lukitse vuosikymmeniksi yhteen ratkaisuun, mutta tarjoaa silti kodin tunteen ja jatkuvuutta.</p><h2>5. Kohtuuhintaisuus ja vastuullinen asuminen</h2><p>ASO-järjestelmän keskeinen tavoite on kohtuuhintainen asuminen. Tämä näkyy paitsi vastikkeiden rakenteessa, myös tavassa, jolla asuntokantaa hoidetaan ja kehitetään.</p><p>YH Kotien ASO-asunnoissa korostuvat vastuullinen kiinteistönpito, pitkäjänteinen kunnossapito ja asumisviihtyvyys. Kohtuuhintaisuus ei tarkoita tinkimistä laadusta, vaan harkittuja ratkaisuja, jotka palvelevat asukkaita pitkällä aikavälillä.</p><p><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=right_of_occupancy&amp;region=PIR&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;lang=fi&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0">Tutustu Pirkanmaan vapaina oleviin asumisoikeusasuntoihin</a></p><p><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=right_of_occupancy&amp;region=VSU&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0">Tutustu Varsinais-Suomen vapaina oleviin asumisoikeusasuntoihin</a></p>

large_YHKodit-220222-8019.JPG

medium_YHKodit-220222-8019.JPG

small_YHKodit-220222-8019.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-8019.JPG

YHKodit-220222-8019.JPG

Miksi asumisoikeusasuminen on noussut suosikiksi

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Mitä kannattaa tarkistaa ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista?

Asunnon hakemisen opas

Näin löydät vuokra-asunnon ennen opintojen alkua

Miksi asumisoikeusasuminen on noussut suosikiksi