<p>YH Kodit on suomalainen asumisen asiantuntija, jonka tarina alkaa lähes 50 vuoden takaa yleishyödyllisestä asuntotuotannosta. Yrityksen toiminnan perusta on aina ollut sama: tarjota laadukkaita, kohtuuhintaisia ja pitkäikäisiä koteja erilaisiin elämäntilanteisiin. Nykyään YH Kodeissa asuu lähes 15 000 ihmistä ja konserni rakennuttaa 50–100 uutta asuntoa kasvukeskuksiin vuosittain.</p><h3><strong>Mitä YH lyhenne tarkoittaa?</strong></h3><p>Nimi YH tulee sanoista Yleishyödyllinen Yhtiö. Monet YH Kotien tytäryhtiöistä – kuten YH-Antura, YH-Tammi ja YH-Asumisoikeus Länsi Oy – ovat lain mukaan yleishyödyllisiä yhtiöitä. Yleishyödyllisen yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa omistajilleen, vaan palvella laajempaa yhteiskunnallista etua.&nbsp;</p><p>Yleishyödylliset tytäryhtiöt hallinnoidaan emoyhtiön, YH Kotien, kautta. Jokainen tytäryhtiö toimii omana yksikkönään ja määrittelee itse vuokransa. Vuokrien tulee kattaa yhtiön omat kulut, ja niiden määrä perustuu todellisiin kustannuksiin ja arvioihin. Merkittäviä kustannuseriä ovat esimerkiksi lämmitys- ja rahoituskustannukset.</p><p>Kaikki YH Kotien toiminta ei kuitenkaan ole yleishyödyllistä. Vapaarahoitteiset vuokra-asunnot sekä omistusasuntojen rakennuttaminen ja myynti muodostavat erillisiä liiketoiminta-alueita, joiden avulla YH Kodit pystyy tarjoamaan monipuolisia asumisen ratkaisuja.</p><h3><strong>Kuka omistaa YH Kodit?</strong></h3><p>YH Kodeilla on vahva ja yhteiskunnallisesti merkittävä omistuspohja. Omistajina ovat eläkeyhtiöt, säätiöt sekä Pirkanmaan ja Varsinais-Suomen kaupungit ja kunnat. Omistajien arvot: vakaus, pitkäjänteisyys ja vastuullisuus näkyvät suoraan yrityksen toiminnassa.</p><p>Lisäksi YH Kodit on merkittävä veronmaksaja. Pelkästään vuonna 2024 konserni maksoi lähes 6 miljoonaa euroa veroja.</p><h3><strong>Elämän kestävää asumista</strong></h3><p>YH Kotien ydinajatus on ”elämän kestävä asuminen”. Yrityksen toimintaa ohjaavat aitous, rehtiys ja riippumattomuus rakennusliikkeistä, arvot, jotka ovat olleet mukana yrityksen perustamisesta saakka.</p><p>Konsernin missiona on tarjota koti hyvälle elämälle. Tavoitteena on toimia kiinteistöalan esikuvana, joka panostaa kestävyyteen, laatuun ja vastuullisuuteen. Pitkäikäisyys ja vakaa toiminta tuovat asukkaille turvallisuutta ja luotettavuutta vuosikymmenien ajaksi.</p><h3><strong>Kohtuuhintaista asumista kasvukeskuksiin</strong></h3><p>YH Kodit tarjoaa asumisratkaisuja kaikille: vuokra-, omistus- ja asumisoikeusasuntoja. Yritys on erityisesti erikoistunut VARKE-tuotantoon, joka mahdollistaa kohtuuhintaiset kodit alueille, joilla asumisen kustannukset ovat korkeita.</p>

large_yhkodit_1920x1200 kopio 2.jpg

medium_yhkodit_1920x1200 kopio 2.jpg

small_yhkodit_1920x1200 kopio 2.jpg

thumbnail_yhkodit_1920x1200 kopio 2.jpg

yhkodit_1920x1200 kopio 2.jpg

Mitä YH Kodit tarkoittaa?

<h2>Asukkaan velvollisuudet arjessa</h2><p>Vuokran maksamisen ohella asukkaan tärkeimpiin velvollisuuksiin kuuluu kodista huolehtiminen ja sen kunnossapito. Tämä näkyy arjessa monella tavalla:</p><ul><li><strong>Säännöllinen siivous</strong><br>Puhdas koti on viihtyisä ja turvallinen. Kun siivous tehdään säännöllisesti, lika ei pääse pinttymään. Muuton aikainen loppusiivous on myös huomattavasti helpompi. Esimerkiksi uunin ja kylmälaitteiden puhdistus kuuluu osaksi loppusiivousta, joten niiden säännöllinen hoitaminen säästää vaivaa myöhemmin.&nbsp;Lisäksi säännöllisellä siivouksella ehkäistään hajujen ja tuholaisten syntymistä.</li><li><strong>Viemäreiden ja ilmanvaihdon hoito</strong><br>Asukkaan vastuulla on puhdistaa säännöllisesti kylpyhuoneen lattiakaivo, ilmanvaihtoventtiilit ulkopinnoilta sekä liesituulettimen rasvasuodattimet. Näin varmistetaan, että ilmanvaihto toimii ja viemärit vetävät hyvin, eikä synny hajuhaittoja tai kosteusongelmia. Asukas myös huolehtii, ettei lavuaariin tai wc-pönttöön kaadeta mitään sopimatonta kuten ruuantähteitä, rasvaa tai kissanhiekkaa.</li><li><strong>Kodinkoneiden ja laitteiden käyttö ohjeiden mukaan</strong><br>Kun kodinkoneita käytetään valmistajan ohjeiden mukaisesti, ne toimivat pidempään ja turvallisemmin. Väärä käyttö voi vahingoittaa laitteita tai aiheuttaa vesivahinkoja, jotka saattavat johtaa kustannuksiin asukkaalle.</li><li><strong>Vikojen ja ongelmien ilmoittaminen</strong><br>Jos asunnossani ilmenee vikoja, kuten vuotava hana, toimimaton wc-istuin tai porraskäytävän palanut lamppu, siitä tulee ilmoittaa huoltoyhtiölle. Näin varmistetaan, että viat saadaan korjattua ajoissa. Kiireellisissä tapauksissa, kuten vesivuodoissa, tulee ottaa välittömästi yhteyttä huollon päivystysnumeroon.</li><li><strong>Kierrätys</strong><br>Kierrättäminen on tärkeä osa vastuullista asumista. Taloyhtiöissä on yleensä erilliset jäteastiat paperille, kartongille, muoville, biojätteelle, lasille, metallille ja sekajätteelle. Lajittele jätteet ohjeiden mukaisesti ja varmista, että jäteastioihin päätyy vain oikeanlaista materiaalia. Näin pidät jätekatoksen siistinä ja helpotat jätehuollon toimintaa.&nbsp;Oikeanlainen kierrätys vähentää myös jätekustannuksia.<br>Parasta ympäristötekoa on kuitenkin jätteen synnyn ehkäisy. Mieti ennen ostamista, tarvitsetko uuden tavaran todella, ja pyri vähentämään ruokahävikkiä. Käyttökelpoiset vaatteet, huonekalut ja elektroniikka kannattaa lahjoittaa tai myydä eteenpäin esimerkiksi kierrätyskeskukseen tai verkossa.&nbsp;<i>Jätepisteeseen jätetyt suuret tavarat tuovat lisäkustannuksia kaikille asukkaille, sillä ylisuuria tavaroita varten tarvitsee tilata erillinen poiskuljetus.</i></li><li><strong>Turvallisuus</strong><br>Asukas vastaa esimerkiksi palovaroittimen toimivuuden tarkistamisesta, vesivuotojen ilmoittamisesta ja sähkölaitteiden turvallisesta käytöstä. Näin ehkäistään onnettomuuksia ja vahinkoja.</li></ul><h2>Normaali kuluminen vai vahinko?</h2><p>Kodissa asuminen aiheuttaa ajan myötä väistämättä kulumista, jota kutsutaan normaaliksi kulumiseksi. Se näkyy esimerkiksi pintojen ikääntymisenä, huonekalujen käytöstä tulleina painaumina, värijääminä tai taulujen ripustuskoukkunauloina. Tällainen kuluminen kuuluu normaaliin asumiseen, eikä siitä aiheudu kustannuksia asukkaalle.</p><p>Sen sijaan äkilliset vahingot tai huolimattomuudesta syntyneet jäljet eivät ole normaalia kulumista. Esimerkiksi isot kolhut, syvät naarmut, rikkoutumiset tai seinään tulleet reiät eivät kuulu tavanomaisiin asumisen jälkiin. Tällaisia vaurioita syntyy usein, kun tavaroita putoaa tai huonekaluja siirretään vetämällä. Piirustukset tai värijäljet seinissä ja kiinteissä kalusteissa eivät ole hyväksyttävää kulumista. Lemmikkien purema-, raapima- sekä eritteiden aiheuttamat haju- ja värijäljet eivät myöskään kuulu normaalin asumisen jälkiin, vaan ne voivat johtaa asukkaalle korvausvelvollisuuteen.</p><h2>Kotivakuutuksen merkitys</h2><p>Yksi tärkeimmistä asukkaan vastuista on huolehtia siitä, että&nbsp;<strong>kotivakuutus on voimassa koko asumisen ajan</strong>. Kotivakuutus turvaa omaisuutta vahinkotilanteissa, mutta se voi myös kattaa kustannuksia, jos asukas aiheuttaa huolimattomuuttaan vahinkoa asunnolle tai taloyhtiölle. Vakuutus tuo siis mielenrauhaa ja suojaa yllättävissä tilanteissa.&nbsp;</p><h2>Miksi asukkaan vastuut ovat tärkeitä?</h2><p>Kodin hyvä ylläpito ja vastuullinen asuminen hyödyttävät kaikkia. Kun jokainen asukas hoitaa oman osuutensa, pysyy koti viihtyisänä ja turvallisena sekä nykyisille että tuleville asukkaille. Samalla ehkäistään isoja vahinkoja ja kustannuksia.</p>

large_YH-Kodit-6772-opiskelija-keittio-kahvitus kopio.jpg

medium_YH-Kodit-6772-opiskelija-keittio-kahvitus kopio.jpg

small_YH-Kodit-6772-opiskelija-keittio-kahvitus kopio.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6772-opiskelija-keittio-kahvitus kopio.jpg

YH-Kodit-6772-opiskelija-keittio-kahvitus kopio.jpg

Mitä kuuluu asukkaan vastuulle?

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Mitä YH Kodit tarkoittaa?

Mitä kuuluu asukkaan vastuulle?