YH Kodit on elämän kestävää asumista

YH Kodit on merkittävä vuokra-, asumisoikeus- ja omistusasuntojen rakennuttamiseen ja omistamiseen sekä asumisen palveluiden tuottamiseen erikoistunut yritys.

Tarjoamme vankalla kokemuksella asiakaslähtöisiä asumisen palveluja. Tavoitteemme on parantaa asukkaidemme elämänlaatua tarjoamalla toimivia koteja sekä yksilöllisiä tarpeita tukevia palveluja.

YH Kotien pääomistajia ovat pirkanmaalaiset ja varsinaissuomalaiset kaupungit ja kunnat sekä säätiöt. Rakennutamme noin 500–1000 uutta asuntoa vuodessa alueille, jotka tukevat omistajakaupunkien ja -kuntien kehittymistä sekä hyödyttävät niiden asukkaita. Omistamme yli 6 500 vuokra- ja asumisoikeusasuntoa Tampereella ja Turussa sekä niiden lähialueilla.

Visiomme on olla johtava toimija asumisessa ja asumisen palveluissa Pirkanmaalla ja Varsinais-Suomessa.

Historia

Koteja jo 40 vuoden ajan

1970-luku

Osuuskunta Pirkanmaan Haka perustettiin syksyllä 1977, kun tarvittiin yleishyödyllinen ja rakennusliikkeistä riippumaton rakennuttaja, joka toimi yhteistyössä kuntien ja valtion kanssa. Osuuskunnan päätehtäväksi muodostui rakennuttaminen: yleishyödyllisenä toimijana sen piti tuottaa alueelleen edullisia ja laadukkaita asuntoja.

E-liikkeen käynnistämä rakennuttamistoiminta alkoi Varsinais-Suomessa vuonna 1978. Osuuskunta Varsinais-Suomen Hakan toiminta oli alkuvuosina pienimuotoista ja laajeni 1980-luvun alussa, kun osuuskunta aloitti omaehtoisen rakentamisen.

1980-luku

Vuonna 1982 alkoi Atalan pientalokaupunginosan rakennuttaminen Tampereelle, josta muodostui Osuuskunta Pirkanmaan Hakan vuosikymmenen suurprojekti. Alueelle tehtiin pienkerrostaloja, rivitaloja ja asunto-osakeyhtiömuotoisia pientaloja, joissa oli yhteensä noin 1000 asuntoa.

Rakennuttamista laajennettiin suhdanteiden muuttuessa ja valtion aravalainoituksen muuttuessa myös erikoiskohteisiin, kuten päiväkoteihin, terveysasemiin ja vanhustenkoteihin. Lisäksi käynnistettiin myös liiketila- ja omistusasuntorakentaminen.

Isännöintitoiminta alkoi Tampereella vuonna 1983 ja samana vuonna avattiin asuntomyymälä Aleksis Kiven katu 26:n katutasoon. Osuuskunta Pirkanmaan Haka muutettiin Pirkanmaan YH-Rakennuttajaosuuskunnaksi helmikuussa 1987.

Turun kaupunki liittyi Osuuskunta Varsinais-Suomen Hakan osakkaaksi 1980-luvun alussa. Tuotantomäärät alkoivat kasvaa ja vuosikymmenen lopulla uusia asuntoja valmistui noin 500 asuntoa vuodessa.

1990-luku

Pirkanmaan YH-Rakennuttajaosuuskunta osallistui Tampereen asuntomessuille vuonna 1990. Osuuskunta rakennutti Tammelan kaupunginosaan vapaarahoitteisen kerrostalon sekä uudenlaisen nuorisoasuntokohteen 18–25 -vuotiaille itsenäistyville nuorille.

Vuonna 1992 valmistui Tampereen Hallilaan Asunto Oy Tampereen Kotipehku, joka oli tuolloin suurin Suomessa toteutettu yhteisöasumiskohde. Tulevat asukkaat osallistuivat aktiivisesti asuntojensa suunnitteluun ja Kotipehku saikin paljon julkisuutta jo ennen rakentamisen aloittamista. Kotipehku sai jatkoa yhteisöllisen asumisoikeuskohteen valmistuttua Olkahisiin vuonna 1994.

Asumisoikeusjärjestelmä luotiin Suomeen vuonna 1990 ja Pirkanmaan YH-Rakennuttajaosuuskunnan ensimmäinen asumisoikeuskohde, 73 asunnon Linnainpiha valmistui Tampereelle vuonna 1992.

Vuonna 1998 perustettiin Pirkanmaan YH-Rakennuttajaosuuskunnan ensimmäinen oma kunnossapitoyksikkö, joka vastasi asuntotarkastuksista ja pienistä remonteista.

1990-luvulla alkoi Tampereen ja Turun YH-kentän yhteistyön syveneminen, joka lopulta johti fuusioon vuonna 2007.

2000-luku

Pirkanmaan YH-Rakennuttajaosuuskunta käynnisti oman senioriasuntotuotantonsa vuonna 2004, jolloin lanseerattiin uusi Kotosalla-asumismuoto yhteistyössä Kotosalla Säätiön kanssa. Kotosalla-asumisen tavoitteena oli tukea ikääntyvien asumista itsenäisesti omassa kodissaan. Ensimmäiset Kotosalla-kohteet valmistuivat Tampereelle vuosina 2005–2006. Turun ensimmäinen Kotosalla-talo valmistui vuonna 2009.

Vuonna 2005 valtakunnallinen YH-Yhtymä jakaantui kahdeksi erilliseksi konserniksi. YH Länsi-Suomi toimi ja omisti asunnot Länsi-Suomen alueella ja YH-Suomi muun Suomen alueella. Pirkanmaan ja Varsinais-Suomen alayhtiöiden omistama YH Länsi-Suomi sai jakaantumisessa omistukseensa 6600 asuntoa.

YH-Yhtymän jakaantuminen käynnisti fuusioprosessin Pirkanmaan ja Varsinais-Suomen alueilla. Vuonna 2007 yhtiöt sulautuivat YH Länsi Oy:ksi.

2010-luku

Vuonna 2012 YH Länsi Oy:n nimi muutettiin YH Kodit Oy:ksi. Nimenmuutoksella haluttiin kertoa paremmin yrityksen toiminnasta eli kotien tarjoamisesta.

Kotosalla-kohteiden rakentaminen jatkui vilkkaana 2010-luvulla. Ensimmäinen Kotosalla-asumisoikeuskohde valmistui alkutalvella 2012. Tampereen Hervantaan rakennettiin lähes kymmenen vuoden ajan Kotosalla-korttelia, joka valmistui vuonna 2013.

Tällä hetkellä YH Kodit – konsernin omistuksessa on noin 6 500 asuntoa Pirkanmaalla ja Varsinais-Suomessa.

Hallitus

Hallitus

Erkki Uusi-Rauva, Emeritusprofessori, Tampere, hallituksen puheenjohtaja

Mikko Rönnholm, toimitusjohtaja, Naantali, hallituksen varapuheenjohtaja

Ari Hakala, lakimies, Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen

Kati Kniivilä, kiinteistösijoitusjohtaja, Työeläkevakuutusyhtiö Elo

Jouni Markkanen, Kaupunginvaltuutettu, Tampereen Kaupungin valtuusto, Tampere

Reino Ojala, Kaupunkineuvos, Nokia

Jarmo Rosenlöf, sosiaalineuvos, Turku

Pekka Salmi, toimitusjohtaja, Tampere

Olli Viitasaari, Kunnallisneuvos, kunnanjohtaja, Lempäälä