<section style="background-color:#ffffff;color:#222222;font-family:Inter, system-ui, -apple-system, sans-serif;margin:0 auto;max-width:1280px;padding:80px 20px;"><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Sopiva koti tekee arjesta turvallista ja vakaata myös ikääntyessä. Kun asuinympäristö on suunniteltu alusta alkaen esteettömäksi, monet jokapäiväiset haasteet helpottuvat. Esteettömässä kodissa ei ole korkeita, kompastumisvaaran aiheuttavia kynnyksiä, ja oviaukot ovat riittävän leveitä, jotta liikkuminen sujuu rollaattorilla tai muilla apuvälineillä vaivattomasti. Esteetön koti tukeekin asukkaan omatoimisuutta ja itsenäistä asumista mahdollisimman pitkään.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Tampereen ja Turun seuduilla sekä niiden lähikunnissa on tarjolla moderneja, ikääntyville suunniteltuja vuokra-asuntoja. Keskeinen sijainti ja tarkkaan mietityt tilaratkaisut helpottavat elämää. Erityisen kysyttyjä ovat valtion tukemat asunnot, joiden asukasvalinnassa sovelletaan lakisääteisiä kriteerejä, jotka perustuvat hakijan elämäntilanteeseen, tuloihin ja asunnontarpeeseen.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Mitä ovat Varke-senioriasunnot ja kenelle ne on tarkoitettu?</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Varke-asunnot ovat valtion tukemia vuokra-asuntoja, joiden asukasvalinnassa noudatetaan lakisääteisiä säädöksiä. Lyhenne Varke viittaa Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukseen, joka korvasi aiemman Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) maaliskuusta 2025 alkaen. Nämä asunnot tarjoavat kohtuuhintaista, turvallista ja laadukasta asumista. Seniorikohteissa tilat on suunniteltu erityisesti tukemaan toimintakykyä ja helpottamaan arjen askareita.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Suurin osa YH Kotien seniorivuokra-asunnoksi määritellyistä kohteista on tarkoitettu 63 vuotta täyttäneille asukkaille. Joihinkin uudempiin seniorikohteisiimme ei puolestaan sovelleta vastaavia ikä- tai varallisuusrajoja, jolloin ikäsuositus on yli 55 vuotta. Valtion tukemissa senioriasunnoissa asukasvalintaan vaikuttavat hakijan asunnontarve, tulotaso ja varallisuus. Näillä kriteereillä varmistetaan, että asunnot ohjautuvat niitä eniten tarvitseville.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Viralliset asukasvalinnan rajat</strong></span></span></p><p style="font-size:16px;line-height:1.6;margin:0;">Osassa valtion tukemia vuokra-asuntoja sovelletaan enimmäistulorajoja. Esimerkiksi yhden hengen taloudessa bruttotulot voivat olla enintään 3 540 euroa kuukaudessa. Varallisuutta arvioitaessa otetaan huomioon hakijaruokakunnan yhteenlaskettu varallisuus, kuten kiinteistöt, asunto-osakkeet ja säästöt, joista vähennetään mahdolliset velat.</p></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (Varke) ohjeistuksen mukaisesti varallisuus arvioidaan sen käyvän arvon mukaan hakemushetkellä. Mikäli hakijalla on riittävästi varallisuutta tarpeitaan vastaavan esteettömän asunnon hankkimiseen vapaarahoitteisilta markkinoilta ilman valtion tukea, se voi vaikuttaa asunnon saamiseen. Kriteereillä varmistetaan, että yhteiskunnan tuki kohdistuu sitä eniten tarvitseville.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Miten esteettömän senioriasunnon hakuprosessi etenee?</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Esteettömän asunnon hakeminen on suoraviivaista. Pienellä valmistautumisella varmistat, että kaikki tarvittavat liitteet ja tiedot ovat valmiina päätöksentekoa varten. Haku etenee pääpiirteittäin seuraavasti:</p><div style="border-left:2px solid #222222;margin-bottom:24px;padding-left:15px;"><p><strong style="display:block;font-size:18px;margin-bottom:5px;">1. Hakemuksen täyttäminen</strong></p><p style="font-size:16px;line-height:1.5;margin:0;">Täytä sähköinen asuntohakemus YH Kotien verkkosivuilla. Voit lisätä hakemukselle useita sinua kiinnostavia kohteita kerralla. Kuvaile hakemuksessa nykyistä asumistilannettasi ja perustele esteettömän kodin tarve huolellisesti.</p></div><div style="border-left:2px solid #222222;margin-bottom:24px;padding-left:15px;"><p><strong style="display:block;font-size:18px;margin-bottom:5px;">2. Liitteiden toimittaminen</strong></p><p style="font-size:16px;line-height:1.5;margin:0;">Asukasvalintaa varten tarvitset todistukset talouden tuloista ja varallisuudesta, kuten eläketodistuksen sekä esitäytetyn veroilmoituksen erittelyosineen. Erityiskriteereitä soveltaviin kohteisiimme tarvitaan lisäksi lääkärin tai sosiaali- ja terveydenhuollon lausunto senioriasumisen tai esteettömän asunnon tarpeesta.</p></div><div style="border-left:2px solid #222222;margin-bottom:24px;padding-left:15px;"><p><strong style="display:block;font-size:18px;margin-bottom:5px;">3. Asuntotarjoukseen ja kotiin tutustuminen</strong></p><p style="font-size:16px;line-height:1.5;margin:0;">Kun toiveitasi vastaava asunto vapautuu, lähetämme sinulle kirjallisen asuntotarjouksen. Tarjous ei vielä sido sinua mihinkään, vaan pääset tutustumaan uuteen kotiin paikan päällä ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.</p></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Seniorikohteissa pääpaino on arjen vaivattomuudessa. Esteettömän asunnon tyypillisiä ominaisuuksia ovat esimerkiksi seuraavat ratkaisut:</p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:24px 0;"><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Kynnyksettömät kulkureitit</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Helposti saavutettavat keittiökaapit</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Korotetut wc-istuimet kylpyhuoneissa</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Ovipuhelin ja automaattiset turvajärjestelmät</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Hissillinen ja esteetön taloyhtiö</div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun sopiva hetki koittaa siirtyä helpompaan asumiseen, voit tutustua tarkemmin tarjolla oleviin kohteisiin. Löydät vapaat ja haettavat <a style="color:#0070ba;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/senioriasunnot"><u>senioriasunnot</u></a> helposti verkkosivuiltamme. Sivustolla voit tutustua eri alueiden tarjontaan ja jättää asuntohakemuksen heti sähköisesti.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Erilaiset senioriasumisen vaihtoehdot YH Kodeilla</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Monipuolinen tarjontamme kattaa erilaiset elämäntilanteet ja toiveet. Kun etsit uutta, helppoa ja esteetöntä kotia, voit valita kahdesta pääasiallisesta vuokra-asumisen muodostamme tai tutustua asumisoikeusasuntojen (ASO) tarjoamiin mahdollisuuksiin.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;"><strong>1. Valtion tukemat Varke-senioriasunnot (yli 63-vuotiaille)</strong><br>Nämä asunnot on suunnattu ensisijaisesti henkilöille, jotka ovat täyttäneet 63 vuotta ja joilla on terveydellinen tai sosiaalinen tarve esteettömälle asumiselle. Koska kyseessä ovat valtion tukemat asunnot, asukasvalinnassa noudatetaan lakisääteisiä sääntöjä, joissa arvioidaan hakijan asunnontarvetta, tuloja ja varallisuutta. Hakemuksen liitteeksi toimitetaan tällöin selvitys terveydentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto senioriasumisen tarpeesta.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;"><strong>2. Uudemmat seniorivuokra-asuntomme (yli 55-vuotiaille)</strong><br>Jos haluat ennakoida tulevia ikävuosia tai etsit esteetöntä kotia ilman tiukkoja kriteerejä, uudemmat seniorivuokrakotimme ovat loistava valinta. Näihin kohteisiin ei sovelleta lakisääteisiä tulo- tai varallisuusrajoituksia, eikä niissä vaadita lausuntoja asunnontarpeesta. Ikäsuositus näissä asunnoissa on yli 55 vuotta, mikä tekee niistä joustavan vaihtoehdon aktiivisille ikääntyville.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;"><strong>3. Asumisoikeusasunnot (ASO-senioriasunnot)</strong><br>Asumisoikeusasuminen on vakaa ja turvallinen välimuoto vuokra- ja omistusasumisen välillä. Maksat aluksi asumisoikeusmaksun (15 % asunnon hankintahinnasta), ja asumisen aikana kuukausittaista käyttövastiketta. ASO-seniorikohteissamme ikäraja on yleensä 55 vuotta. Asumisoikeusasunnon hakemista varten tarvitset järjestysnumeron Valtion tukeman asuntorekentamisen keskukselta (Varke).</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Asumisen helppous ja arjen toimivuus seniorikohteissa</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Seniorikohteidemme suunnittelun lähtökohtana on aina asukkaan sujuva arki. Tampereen ja Turun seuduilla sijaitsevat esteettömät kodit tarjoavat mahdollisuuden itsenäiseen asumiseen hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kun ruokakaupat, apteekit ja terveyspalvelut ovat lähellä, päivittäiset asiat hoituvat vaivattomasti kävellen tai tarvittaessa apuvälineiden avulla.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Rakennustemme toimivuus näkyy pienissä ja tärkeissä arjen yksityiskohdissa. Hissiyhteys suoraan ulko-ovelta asuinkerroksiin säästää voimia ja helpottaa esimerkiksi ostosten kantamista. Monissa kohteissamme on myös yhteisiä oleskelu- ja kerhotiloja, jotka tarjoavat luontevan paikan kohdata naapureita ja tuovat mukavaa yhteisöllistä vireyttä asumiseen.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Sopimusehdot ja joustavuus: Mitä on hyvä tietää ennen muuttoa?</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun sopiva koti on löytynyt, seuraava vaihe on vuokrasopimuksen allekirjoittaminen. YH Kotien vuokra-asunnoissa sopimusehdot ovat selkeät, reilut ja turvalliset. Joustavuus on tärkeää, sillä ikääntyessä elämäntilanteet ja palvelutarpeet saattavat muuttua nopeastikin.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Vuokrasopimuksemme tehdään toistaiseksi voimassa oleviksi ilman ensimmäisen vuoden määräaikaista sitoutumispakkoa. Tämä tuo asukkaalle mielenrauhaa ja joustavuutta, sillä asunnosta voi luopua joustavasti elämäntilanteen muuttuessa ilman huolta sopimussakoista tai muista ylimääräisistä kuluista. HUOM! Asumisoikeusasunnoissa irtisanomisaika on kolme kuukautta.</p><div style="border-top:1px solid #222222;display:flex;flex-wrap:wrap;margin-bottom:30px;margin-top:30px;"><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;margin-right:20px;min-width:250px;padding:15px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Vuokravakuus</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Yhden kuukauden vuokra</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:15px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Irtisanomisaika</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">1 täysi kalenterikuukausi</span></span></div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Sopimuksemme ehdot ovat selkeät ja helposti ennakoitavat. Vuokravakuus on vain yhden kuukauden vuokran suuruinen, mikä helpottaa muuttovaiheen taloudellista suunnittelua. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi, ja se lasketaan sen kuukauden lopusta, jonka aikana kirjallinen tai sähköinen irtisanomisilmoitus on tehty.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Asumisen aloittamista ja arjen mukavuutta parantavat myös muutamat käytännön edut:</p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:24px 0;"><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Lemmikit ovat tervetulleita</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Ei 12 kuukauden sitoutumisaikaa</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Laajakaistayhteys (50 Mb/s) sisältyy vuokraan</div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Lemmikit ovat monelle tärkeitä perheenjäseniä ja elämänkumppaneita, ja ne ovat lämpimästi tervetulleita kaikkiin koteihimme. Yhteydenpito läheisiin ja sähköisten palvelujen käyttö sujuvat vaivattomasti, sillä vuokraan sisältyy valmis 50 Mb/s laajakaistayhteys. Näin säästyt liittymien vertailulta ja ylimääräisiltä sopimusvaivoilta.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Turvallinen ja huoleton tulevaisuus omassa kodissa</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Oikeanlaisen kodin valinta parantaa elämänlaatua ja tuo mielenrauhaa. Kun asuinympäristö on suunniteltu turvalliseksi ja esteettömäksi, aikaa ja energiaa säästyy mielekkääseen tekemiseen, yhdessäoloon ja harrastuksiin. Tampereen ja Turun seutujen nykyaikaiset Varke-senioriasunnot sekä muut esteettömät vuokrakotimme mahdollistavat itsenäisen ja omatoimisen elämän pitkälle tulevaisuuteen.</p><div style="background-color:#d4e4f7;color:#222222;display:flex;flex-direction:column;margin-top:40px;padding:40px;"><p><span style="color:#222222;font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:12px;text-transform:uppercase;"><strong>Luotettava kumppani asumisessa</strong></span></span></p><h3 style="color:#222222;font-size:22px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:16px;">Löydä uusi kotisi YH Kodeilta</h3><p style="font-size:16px;line-height:1.6;margin-bottom:24px;">Tarjoamme joustavia ja pitkäikäisiä asumisratkaisuja luotettavasti. Monipuoliseen valikoimaamme kuuluu moderneja vuokra- ja asumisoikeusasuntoja sekä uusia omistusasuntoja. Oma YH Kodit -palvelun kautta hoidat sähköisesti esimerkiksi sopimusasiat, maksutiedot ja muut ilmoitukset. Asiantunteva asiakaspalvelumme auttaa kaikissa asumisen kysymyksissä avainten noudosta ja autopaikkojen varauksesta aina huoltoasioihin ja vesilaskutukseen asti.</p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:16px;"><a style="align-items:center;background-color:#004b7a;border-radius:40px;color:#ffffff;display:inline-flex;font-size:16px;font-weight:400;height:48px;justify-content:center;padding:0 32px;text-decoration:none;transition:background 0.3s;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/senioriasunnot">Katso vapaat senioriasunnot</a></div></div></section>

large_YHKodit-359.jpg

medium_YHKodit-359.jpg

small_YHKodit-359.jpg

thumbnail_YHKodit-359.jpg

YHKodit-359.jpg

Miten senioriasuntoa haetaan? Selkeät hakukriteerit ja esteettömät Varke-senioriasunnot Tampereella ja Turussa

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Miten senioriasuntoa haetaan? Selkeät hakukriteerit ja esteettömät Varke-senioriasunnot Tampereella ja Turussa