<h1><strong>Miten hakea vuokra-asuntoa?</strong></h1><ul><li><strong>Selaile asuntoja:</strong> Aloita selaamalla vapaita vuokra-asuntoja YH Kotien asuntohausta. Voit lisätä kiinnostavat kohteet suosikkeihin, jolloin ne löytyvät helposti hakemuksestasi.</li><li><strong>Täytä hakemus:</strong> Kun olet löytänyt mieleisesi asunnot, siirry hakemuksen täyttämiseen. Hakemuksessa kysytään henkilö- ja yhteystiedot sekä toiveitasi asunnon suhteen. Hakemuksen lopussa voit valita, haluatko saada tarjouksia myös muista vastaavista asunnoista vai oletko kiinnostunut vain valitsemistasi asunnoista.</li><li><strong>Hakemuksen liitteet:</strong> Hakemukseen ei tarvitse lisätä liitteitä, sillä ne tarvitaan vasta vuokrasopimuksen teon yhteydessä.</li><li><strong>Huomioi seuraavat asiat:</strong><ul><li>Toivomasi asunto saattaa olla jo tarjottuna toiselle hakijalle, joten suosittelemme hakemaan useampaa asuntoa.</li><li>Asunto näkyy vapaana sivuillamme, kunnes vuokrasopimus on tehty.</li><li>Asuntoa pääsee katsomaan, kun olet täyttänyt hakemuksen ja meillä on tarjota sinulle asuntoa.</li></ul></li></ul><h2><strong>Kuka voi hakea vuokra-asuntoa?</strong></h2><p>Vuokra-asuntoja voivat hakea kaikki vähintään 18 vuotta täyttäneet Suomen kansalaiset tai Suomen kansalaiseen rinnastettavat henkilöt. YH Kodit on erikoistunut valtion tukemaan yleishyödylliseen ARA-asuntotuotantoon, joten asukkaat valitaan asunnon tarpeen mukaan. Näihin asuntoihin liittyy myös maksimivarallisuus- ja tulorajat, joista ilmoitetaan erikseen asuntoilmoituksessa. Huomioithan, että tarkistamme kaikkien hakijoiden luottotiedot.</p><p>YH Kodeilta löydät ihania vuokra-asuntoja niin <a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto-tampere">Tampereelta</a> kuin <a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto-turku">Turusta</a>.</p><h2><strong>Kuka voi hakea senioriasuntoa?</strong></h2><p>YH Kotien senioriasunnot on suunniteltu erityisesti ikääntyvien asukkaiden tarpeisiin. Suurin osa senioriasunnoista on tarkoitettu 63-vuotiaille ja sitä vanhemmille asukkaille.&nbsp;</p><p>Jos haet senioriasuntoa, johon liittyy tarkemmat valintakriteerit (yli 63-vuotiaille, terveydelliset syyt), hakemuksen liitteeksi tulee toimittaa seuraavat asiakirjat:</p><ul><li>Selvitys terveydentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto seniori-asumisen tarpeesta.</li><li>Selvitys omaisuudesta ja tuloista (eläke/palkkatodistus, verotuspäätös ja -erittelyosa) sekä omaisuuden käyvästä arvosta ja veloista.</li><li>Mikäli hakijalla/hakijoilla on omaisuutta, liitteeksi tulee toimittaa esim. toimeksiantosopimus/kauppakirja, rahasto- tai osakesalkun arvo tms. Kopiot liitteistä riittävät.</li></ul><p>Lue lisää senioriasunnoista ja niiden esteettömyydestä:&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/blog/senioriasunto">https://www.yhkodit.fi/blog/senioriasunto</a>&nbsp;</p>

large_YHKodit-220222-7556.JPG

medium_YHKodit-220222-7556.JPG

small_YHKodit-220222-7556.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7556.JPG

YHKodit-220222-7556.JPG

Asunnon hakemisen opas

large_YHKodit-220222-7695.JPG

medium_YHKodit-220222-7695.JPG

small_YHKodit-220222-7695.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7695.JPG

YHKodit-220222-7695.JPG

Näin löydät vuokra-asunnon ennen opintojen alkua

<p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kesähelteet tuovat valoa ja lämpöä, mutta kerrostaloasunto saattaa kuumentua tukalaksi. Erityisesti ennen 2000-lukua rakennetuissa kerrostaloissa lämpö varautuu rakenteisiin päiväkausiksi, vaikka ulkoilma jo viilenisi. Sisäilman kuumeneminen heikentää tutkimusten mukaan unen laatua ja hidastaa elimistön palautumista. Tehokas lämmönhallinta parantaa suoraan asumisviihtyvyyttä ja arjen toimintakykyä. Kun makuuhuoneen lämpötila saadaan laskemaan riittävästi, uni syvenee ja seuraavan päivän vireystaso paranee huomattavasti.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kerrostaloasunnon viilennys vaatii ennakointia ja oikeita menetelmiä. Vanhojen asuinrakennusten rakenteelliset piirteet edesauttavat lämmön kertymistä, mutta sisälämpötilaa voi laskea myös helpoin, maksuttomin keinoin ilman kalliita laiteinvestointeja.&nbsp;</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Vanhojen asuinrakennusten rakenteelliset haasteet helteellä</span></h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Vanhojen kerrostalojen kuumeneminen kytkeytyy vahvasti rakennusaikakauden teknisiin ratkaisuihin ja materiaaleihin. Valtion teknillisen tutkimuskeskuksen (VTT) mukaan massiiviset betonirakenteet sitovat itseensä huomattavan määrän lämpöenergiaa. Rakenteellinen lämpökapasiteetti varaa päiväsaikaan auringon säteilylämpöä, jota betoni luovuttaa hitaasti takaisin sisäilmaan vielä pitkälle yöhön. Pelkkä lyhyt iltatuuletus jää siksi usein tehottomaksi, sillä lämpimät seinäpinnat jatkavat huoneilman lämmittämistä tuntikausia.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Myös ilmanvaihtojärjestelmällä on suuri merkitys. Ennen 1990-lukua rakennetuissa taloissa on tyypillisesti joko painovoimainen ilmanvaihto tai koneellinen poistoilmanvaihto ilman tuloilman jäähdytystä. Koneellinen poistoilma imee käytetyn ilman ulos poistokanavista, jolloin korvausilma virtaa sisään suoraan ulkoa – helteellä siis erittäin kuumana. Tuloilmaa ei voida mekaanisesti jäähdyttää tai ohjata lämmön talteenoton ohi, jolloin huoneisto kuumenee väistämättä ulkolämpötilan noustessa.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Tärkeä huomio ilmanvaihdosta</strong></span></span></p><p style="font-size:16px;line-height:1.5;margin:0;"><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Koneellisella poistoilmanvaihdolla varustetussa asunnossa ikkunoiden auki pitäminen päivän kuumimpina tunteina sotkee ilmanvaihtojärjestelmän tasapainon ja vetää kuumaa ilmaa sisälle entistä nopeammin. Pidä ikkunat suljettuina silloin, kun ulkona on lämpimämpää kuin sisällä.</span></p></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Vanhojen ikkunoiden lämmöneristyskyky poikkeaa huomattavasti nykyaikaisista selektiivilaseista. Vanhemmat lasit päästävät suoran auringonsäteilyn läpi lähes esteettä, jolloin lattiat, huonekalut ja muut pinnat kuumenevat ja alkavat säteillä lämpöä sisätilaan. Uudemmissa rakennuksissa ikkunoiden suojaus ja ilmanvaihto on suunniteltu huomioiden energiatehokkuus sekä tehokas kesäaikainen lämmönhallinta.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Passiiviset viilennyskeinot: Estä lämmön pääsy sisälle</span></h2><p>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Tehokas tapa hallita asunnon lämpötilaa on estää lämpökuorman syntyminen ennalta. Kun suora auringonvalo pysäytetään jo ennen sisäpintoja, säästetään huomattavasti vaivaa. Passiivinen viilennys on täysin ilmaista, hiljaista eikä se kuluta sähköä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kerrostalossa tehokkain suojaus saavutetaan usein sisäpuolisilla kaihtimilla ja verhoilla, sillä ikkunoiden ulkopuolisiin rakenteisiin asukas ei yleensä pääse vaikuttamaan. Sälekaihtimet kannattaa pitää suljettuina ja suunnattuina heijastamaan valoa takaisin ulospäin. Vaaleat ja tiiviit verhot heijastavat lämpöä tehokkaasti, kun taas tummat tekstiilit imevät valon itseensä ja muuttavat sen lämpöenergiaksi.</p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:24px 0;"><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Sälekaihtimet kiinni päivisin</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Heijastavat vaaleat verhot</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Ristiveto vain öisin</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Sähkölaitteiden sammuttaminen</div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Oikein ajoitettu tuuletus on toinen passiivisen viilennyksen kulmakivi. Tuuletus kannattaa aloittaa vasta silloin, kun ulkoilma on asunnon sisäilmaa viileämpää. Tämä ajoittuu tyypillisesti myöhään iltaan, yöhön tai varhaiseen aamuun. Tehokkain menetelmä on ristiveto: asunnon vastakkaisilla puolilla sijaitsevien ikkunoiden avaaminen saa ilman kiertämään ja vaihtumaan nopeasti. Päiväsaikaan ikkunat ja parvekkeen ovet pidetään tiukasti kiinni, jotta kuuma ilma ei pääse sisälle.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Myös asunnon sisäiset lämmönlähteet kannattaa tunnistaa. Kodinkoneet, kuten uuni, astianpesukone ja jopa valmiustilassa olevat elektroniikkalaitteet, tuottavat jatkuvasti hukkalämpöä. Välttämällä uunin lämmittämistä helteillä ja sammuttamalla tarpeettomat laitteet sisäistä lämpökuormaa saa pienennettyä helposti. Tutustu myös muihin asumismukavuutta lisääviin ratkaisuihin ja monipuolisiin <a style="color:#0070ba;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/edut-asukkaillemme"><u>asukasetuihimme</u></a> sivuillamme.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Aktiiviset viilennyskeinot: Puhaltimet ja siirrettävät laitteet</span></h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;"><br>Jos passiiviset menetelmät eivät riitä pitämään lämpötilaa kurissa, apuun otetaan aktiiviset viilennyslaitteet. Tyypillisin ja edullisin ratkaisu on perinteinen pöytä- tai lattiatuuletin. Puhallin ei itsessään jäähdytä huoneilmaa, vaan se ainoastaan liikuttaa sitä. Laitteen luoma ilmavirta kuitenkin tehostaa kosteuden haihdumista iholta, jolloin ilma tuntuu iholla noin kaksi astetta todellista viileämmältä. Parhaan hyödyn tuulettimesta saa asettamalla sen puhaltamaan viileää ilmaa lattianrajasta ylöspäin tai sijoittamalla sen illalla avoimen ikkunan eteen ohjaamaan raikasta ulkoilmaa syvälle huoneistoon.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Tehokkaampaa viilennystä saadaan siirrettävällä ilmastointilaitteella. Se poistaa ilmasta lämpöä ja puhaltaa sen ulos poistoletkun kautta. Kuuma poistoilma on johdettava ulos esimerkiksi tuuletusikkunaan asennettavan tiivistyssarjan avulla. Ilman kunnollista tiivistystä laite imee uutta kuumaa korvausilmaa ulkoa tai naapurihuoneista, mikä heikentää jäähdytystehoa huomattavasti. Siirrettävä ilmastointilaite poistaa sisäilmasta myös kosteutta, jolloin ilma tuntuu heti raikkaammalta ja helpommalta hengittää.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Huolehdi kondenssiveden poistosta</strong></span></span></p><p style="font-size:16px;line-height:1.5;margin:0;"><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Siirrettävät ilmastointilaitteet tiivistävät ilmasta kosteutta vedeksi. Tyhjennä laitteen vesisäiliö säännöllisesti valmistajan ohjeiden mukaan. Täyttynyt säiliö voi aiheuttaa laitteen automaattisen sammumisen tai pahimmassa tapauksessa vesivahon, jos poistoletku tai säiliö pääsee vuotamaan lattialle.</span></p></div><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Mitä kerrostaloasunnossa saa tehdä? Säännöt ja vastuu</span><br>&nbsp;</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kerrostaloasuminen tuo omat rajoituksensa asuntojen viilennykseen. Siirrettävien laitteiden, kuten tuulettimien ja lattialla seisovien ilmastointilaitteiden, käyttö on sallittua kaikissa asuntotyypeissä ilman erillistä ilmoitusta. Sen sijaan kiinteiden laitteiden, kuten ilmalämpöpumppujen, asennus vaatii aina kiinteistönomistajan tai taloyhtiön kirjallisen luvan. Kiinteän ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö edellyttää läpivientiä ulkoseinään. Tämä koskettaa suoraan rakennuksen vastuulla olevia rakenteita ja vaatii aina ammattitaitoisen asennuksen sekä huolellisen lupaprosessin.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Erityisesti vuokra- ja asumisoikeusasunnoissa muutostyöt ovat tarkkaan säädeltyjä. Koska kiinteät asennukset vaikuttavat rakennuksen julkisivuun ja sähköjärjestelmiin, asukas ei saa asentaa kiinteää ilmalämpöpumppua omatoimisesti. Ilmalämpöpumpun asennukset syntyvät kustannukset jäävät aina vuokralaisen vastuulle.<br><br>Kevyet ja siirrettävät ratkaisut ovat asukkaalle helpoin ja taloudellisin tapa parantaa asumismukavuutta ilman pitkiä lupaprosesseja tai huolta laitteiston purkamisesta poismuuton yhteydessä.</p><div style="background-color:#004b7a;color:#ffffff;display:flex;flex-direction:column;margin-top:40px;padding:40px;"><p><span style="color:#ffffff;font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:12px;text-transform:uppercase;"><strong>Huoletonta asumista kasvukeskuksissa</strong></span></span></p><h2 style="color:#ffffff;font-size:28px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:20px;">Löydä tarpeisiisi sopiva koti YH Kodeilta</h2><p style="color:#ffffff;font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:24px;">Tarjoamme joustavia ja laadukkaita asumisratkaisuja Tampereen ja Turun seuduilla. Valikoimastamme löydät modernit vuokra-asunnot, kohtuuhintaiset asumisoikeusasunnot (ASO) sekä uudet, huolella rakennetut omistusasunnot. Kotimme on suunniteltu vastaamaan nykyajan vaatimuksia, jotta voit nauttia mutkattomasta arjesta ja miellyttävästä sisäilmasta kaikkina vuodenaikoina.</p><p style="color:#ffffff;font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:30px;">Meillä asuminen on tehty vaivattomaksi: vuokrasopimuksemme ovat joustavia ilman sitovia määräaikaisuuksia, ja myös lemmikit ovat aina tervetulleita kotiisi. Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen yhden kalenterikuukauden irtisanomisaika tuo vapautta elämäntilanteiden muuttuessa.</p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;margin-bottom:32px;"><div style="border-radius:20px;border:1px solid #FFFFFF;color:#ffffff;font-size:13px;padding:6px 16px;">Lemmikit sallittu</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #FFFFFF;color:#ffffff;font-size:13px;padding:6px 16px;">Ei 12 kk sitoutumista</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #FFFFFF;color:#ffffff;font-size:13px;padding:6px 16px;">Monipuoliset asukasedut</div></div><div><a style="align-items:center;background-color:#ffffff;border-radius:40px;color:#004b7a;display:inline-flex;font-size:16px;height:48px;justify-content:center;padding:0 32px;text-decoration:none;transition:background 0.3s;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunnot"><strong>Tutustu vapaisiin vuokra-asuntoihimme</strong></a></div></div>

large_YHKodit-220222-7857.JPG

medium_YHKodit-220222-7857.JPG

small_YHKodit-220222-7857.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7857.JPG

YHKodit-220222-7857.JPG

Miksi vanhan kerrostaloasunnon viilennys voi olla hankalaa ja mitä asukas voi itse tehdä?

<section style="background-color:#ffffff;color:#222222;font-family:Inter, sans-serif;margin:0 auto;max-width:1280px;padding:60px 20px;"><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Sopivan kodin löytäminen Tampereen ja Turun kaltaisista vetovoimaisista kasvukeskuksista vaatii usein tarkkaa tasapainoilua taloudellisen joustavuuden ja asumisen vakauden välillä. Monet pohtivat, kannattaako tässä elämänvaiheessa sitoutua suureen ja pitkäaikaiseen omistusasuntolainaan vai valita mieluummin kohtuuhintainen ja huoleton vuokra-asunto. Onneksi asuntomarkkinat tarjoavat erinomaisia vaihtoehtoja, jotka sijoittuvat perinteisen vuokra-asumisen ja omistusasumisen välimaastoon tai perustuvat valtion tukemaan, kohtuuhintaiseen vuokraukseen. Varke-asunnot ja asumisoikeusasunnot tarjoavatkin asukkailleen pitkäaikaista vakautta sekä taloudellista turvaa ilman suuria henkilökohtaisia riskejä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kasvavissa kaupungeissa asuntotarjonnan monipuolisuus ja asukaslähtöisyys palvelevat asukkaita parhaiten. Kun elämäntilanne muuttuu esimerkiksi perheen kasvaessa, opintojen edetessä tai uuden työn vuoksi, joustavat sopimusehdot nousevat suureen arvoonsa. Vastuullisena toimijana YH Kodeilla on käytössään selkeät ja reilut sopimukset, joissa vuokravakuus vastaa tyypillisesti vain yhden kuukauden vuokrasummaa. Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissamme noudatetaan yhtä kalenterikuukautta vastaavaa irtisanomisaikaa, mikä helpottaa muuttosuunnitelmien tekemistä ja uuden arjen rakentamista ilman pelkoa pitkistä ja joustamattomista määräaikaisista sitoutumisista.</p><div style="border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;">&nbsp;</div><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Mitä ovat Varke-asunnot ja miten asukasvalinta toimii?</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Varke-asunnot ovat valtion tukemia vuokra-asuntoja, jotka tarjoavat kohtuuhintaista ja korkealaatuista asumista. Termi Varke viittaa Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukseen (entinen ARA), joka aloitti toimintansa 1. maaliskuuta 2025 ja otti hoitaakseen aiemman Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen lakisääteiset tehtävät. Varke-rahoitteisten asuntojen perusperiaate on selkeä ja yhteiskunnallisesti merkittävä: tavoitteena on varmistaa, että jokaisella on mahdollisuus turvalliseen ja hyväkuntoiseen kotiin omasta taloudellisesta tilanteesta riippumatta. YH Kotien asuntokannasta merkittävä osa on juuri näitä säänneltyjä Varke-asuntoja, joiden vuokrataso pysyy aina maltillisena.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Valtion tuella rakennetussa asumismuodossa asukasvalintaan liittyy tarkat lakisääteiset kriteerit, joita kutsutaan tarveharkinnaksi. Valinnassa otetaan aina huomioon hakijan todellinen asunnontarve, tulotaso sekä nykyinen varallisuus. Tämä järjestelmä varmistaa, että kohtuuhintaiset asunnot ohjautuvat oikeudenmukaisesti ja sosiaalisin perustein niitä eniten tarvitseville asukkaille. Asunnonhakijoita ei aseteta jonoon hakupäivämäärän mukaan, vaan vapautuneeseen kotiin etsitään aina hakijoiden joukosta sitä eniten tarvitseva talous.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Asukasvalinnan tulo- ja varallisuusrajat</strong></span></span></p><p style="font-size:16px;line-height:1.5;margin:0;">Yhden hengen ruokakunnan kuukausittaiset bruttotulot saavat olla enintään 3 540 euroa. Tämän lisäksi kohteissa sovelletaan tapauskohtaista varallisuusrajaa, jolloin arvioidaan hakijan omistamia kiinteistöjä, asunto-osakkeita, rahastoja tai muuta sijoitusvarallisuutta suhteessa asunnontarpeeseen.</p></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Säänneltyjen rajojen ansiosta laadukkaat ja kohtuuhintaiset asunnot säilyvät niiden ulottuvilla, joille markkinahintainen asuminen vapailla markkinoilla olisi liian suuri taloudellinen taakka. Hakijan elämäntilannetta ja asunnontarpeen syytä arvioidaan aina kokonaisuutena sosiaalisen kestävyyden ja yhdenvertaisuuden varmistamiseksi. Sopimuksen tekeminen on tehty suoraviivaiseksi, ja yhden kuukauden vuokraa vastaava vakuus madaltaa uuteen kotiin muuttamisen kynnystä ja helpottaa arjen suunnittelua.</p><div style="border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;">&nbsp;</div><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Asumisoikeusasunnot tarjoavat huoletonta asumista ilman omistusasunnon riskejä</h2><p><br>&nbsp;Asumisoikeusasunto on erittäin toimiva ja suosittu vaihtoehto silloin, kun halutaan omistusasunnon kaltaista pysyvyyttä, turvaa ja sisustusvapautta ilman suurta henkilökohtaista asuntolainaa. Asumisoikeusjärjestelmässä maksetaan aluksi kertaluonteinen asumisoikeusmaksu, joka on yleensä 15 prosenttia asunnon alkuperäisestä hankintahinnasta. Tämän lisäksi kuukausittain maksetaan käyttövastiketta, joka määritellään omakustannusperiaatteella ja alittaa usein alueen vastaavien vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen markkinahintaisen tason.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kyseessä on vastuullinen, yhteisöllinen ja kohtuuhintainen asumismuoto. Kun asumisoikeusasunnosta luovutaan, alkuperäinen asumisoikeusmaksu palautetaan asukkaalle rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna takaisin. Sijoitettu pääoma säilyttää näin erinomaisesti arvonsa, eikä asukkaalla ole riskiä asuntomarkkinoiden yleisistä hinnanheilahteluista tai asunnon jälleenmyynnistä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Suunnitteletpa muuttoa Tampereen tai Turun seudulle, hakuprosessi on selkeä. Syyskuussa 2023 voimaan tulleen lakimuutoksen myötä asumisoikeusasunnon saamiseen tarvittava valtakunnallinen järjestysnumero haetaan suoraan Varken sähköisestä asiointipalvelusta, ja se on voimassa kaksi vuotta kerrallaan. On myös hyvä huomata, että enimmäisvarallisuusrajat eivät koske lainkaan yli 55-vuotiaita hakijoita asumisoikeusasunnoissa, eikä niitä sovelleta myöskään asunnonvaihdon yhteydessä. Voit tutustua hakuprosessin eri vaiheisiin ohjeistuksestamme, jossa kuvataan tarkemmin, miten <a style="color:#0070ba;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/aso-asunnon-hakeminen"><strong><u>asumisoikeusasunnon hakeminen</u></strong></a> käytännössä etenee.</p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:24px 0;"><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Pääoman säilyminen indeksisuojattuna</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Ei suuria asuntolainariskejä</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Elinikäinen asumisoikeus</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Kohtuuhintainen käyttövastike</div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Asumisoikeusasuntojen tarjonta kehittyy jatkuvasti molemmissa suurissa kasvukeskuksissa tarjoten moderneja ja energiatehokkaita koteja hyvien liikenneyhteyksien ja kattavien palveluiden ääreltä. Voit aloittaa uuden kodin etsimisen helposti selaamalla <a style="color:#0070ba;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=right_of_occupancy&amp;region=PIR&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;lang=fi&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0"><strong><u>vapaita asumisoikeusasuntoja Pirkanmaalla</u></strong></a> ja <a style="color:#0070ba;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=right_of_occupancy&amp;region=VSU&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0"><strong><u>Varsinais-Suomessa</u></strong></a>.</p><div style="border-top:1px solid #222222;display:flex;flex-wrap:wrap;font-family:Inter, sans-serif;margin-bottom:30px;margin-top:30px;"><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:150px;padding:15px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Asumisoikeusmaksu</strong></span></span> <span style="color:#222222;font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">15 % hankintahinnasta</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:150px;padding:15px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Käyttövastike</strong></span></span> <span style="color:#222222;font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Alueen markkinatasoa edullisempi</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:150px;padding:15px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Vakuusmaksu</strong></span></span> <span style="color:#222222;font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Tyypillisesti maltillinen</span></span></div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Tämän asumismuodon vakaus ja turva vastaavat perinteistä omistusasuntoa, sillä sopimusta ei voida irtisanoa vuokranantajan toimesta ilman laissa erikseen määriteltyä erittäin painavaa syytä. Asumisoikeuskoti onkin turvallinen, huoleton ja joustava ratkaisu kaikkiin elämäntilanteisiin niin yksinasuville, pariskunnille kuin lapsiperheille.</p><div style="border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;">&nbsp;</div><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Joustavat vuokra-asunnot Tampereella ja Turussa helpottavat arkea</h2><p><br>&nbsp;Vuokra-asuminen on usein kaikkein käytännöllisin valinta sen tuoman erinomaisen joustavuuden ansiosta. Kun elämäntilanne muuttuu yllättäen esimerkiksi työn, opintojen tai perhesuhteiden vuoksi, asunnon vaihtamisen pitää sujua helposti ja ilman ylimääräistä vaivaa. YH Kotien vuokrakodit Tampereen ja Turun alueilla vastaavat tähän tarpeeseen asukaslähtöisillä sopimusehdoilla. Sopimuksemme eivät vaadi sitoutumista kokonaiseksi vuodeksi, mikä mahdollistaa joustavien päätösten tekemisen lyhyelläkin varoitusajalla.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Uuteen kotiin muuttaminen on tehty helpoksi myös taloudellisesti. Vuokravakuus vastaa vain yhden kuukauden vuokrasummaa, mikä pienentää huomattavasti uuden kodin perustamiseen liittyviä alkukustannuksia. Sopimuksissamme noudatetaan selkeää yhden kalenterikuukauden irtisanomisaikaa. Tämän ansiosta asukkaat voivat suunnitella muuttoaan vapaasti ilman pelkoa pitkistä ja joustamattomista päällekkäisistä vuokranmaksuista.</p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:24px 0;"><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Lemmikit ovat tervetulleita</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Ei 12 kuukauden sitoutumisaikaa</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Vuokravakuus vain 1 kk vuokra</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-family:Inter, sans-serif;font-size:13px;padding:6px 16px;">Joustavat sopimusehdot</div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Sopimusehtojen lisäksi monelle kodin etsijälle on täysin ratkaisevaa, että lemmikit voivat muuttaa uuteen kotiin mukaan. Lemmikkieläimet ovatkin lämpimästi tervetulleita perheenjäseniä kaikissa kohteissamme, mikä helpottaa muuttovalmistelujen tekemistä koko perheelle.</p><div style="border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;">&nbsp;</div><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Uudet omistusasunnot kasvukeskuksissa – laatua ja arvon säilymistä</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun tavoitteena on oman asunnon ostaminen, uusi koti tarjoaa täysin huoletonta ja huolto-vapaata asumista vuosiksi eteenpäin ilman remonttihuolia tai yllättäviä taloyhtiön ylläpitokustannuksia. Tampereen ja Turun vetovoimaisille alueille nousevat uudet omistusasuntokohteemme rakennetaan vastaamaan tarkasti nykyajan asumistoiveita, joissa korostuvat energiatehokkuus, toimivat pohjaratkaisut, valoisuus ja laadukkaat materiaalit.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">YH Kodit toimii hankkeissa vastuullisena rakennuttajana ja vastaa kohteiden huolellisesta suunnittelusta sekä toteutuksesta yhteistyössä luotettavien ja ammattitaitoisten urakoitsijoiden kanssa. Huolellinen työ ja tarkka valvonta varmistavat, että valmistuvat kohteet täyttävät korkeat laatuvaatimukset ja asukkaat saavat pitkäikäisen, arvoaan säilyttävän kodin hyvälle elämälle.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Esimerkkejä moderneista kaupunkikodeista ovat Tampereella sijaitseva upea omistusasuntokohteemme, viihtyisä Asunto Oy Tampereen Hatanpään Kruununvouti. Kohde yhdistää ihanteellisesti keskeisen sijainnin, toimivan arkkitehtuurin ja laadukkaan rakennustavan.</p><div style="border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;">&nbsp;</div><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Sähköinen asiointipalvelu ja asukaspalvelut arjen tukena</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Laadukas asuminen muodostuu fyysisten neliöiden lisäksi sujuvasta arjesta. Digitaaliset palvelut ja asiantunteva asukaspalvelumme varmistavat, että asumiseen liittyvien asioiden hoitaminen on vaivatonta. Asukkaidemme käytössä on kätevä sähköinen Oma YH Kodit -asiointipalvelu, joka kokoaa kaikki tärkeimmät tiedot ja toiminnot helposti yhteen paikkaan.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Sähköisen asiointipalvelun hyödyt asukkaalle</strong></span></span></p><p style="font-size:16px;line-height:1.5;margin:0;">Oma YH Kodit -palvelussa voit tarkastella sopimuksiasi, seurata maksutilannetta, tehdä vikailmoituksia, varata autopaikkoja tai saunavuoroja sekä lukea kotitalosi ajankohtaisia tiedotteita juuri silloin, kun se sinulle parhaiten sopii.</p></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Digitaalisten kanavien lisäksi asiantunteva asiakaspalvelumme auttaa kaikissa arjen tilanteissa. Olipa kyseessä uuteen kotiin muuttaminen, avainten nouto tai palautus, autopaikan varaaminen, muuttokorjaukset tai vesilaskutus, tuki on aina helposti saatavilla puhelimitse tai vierailemalla toimistoillamme Tampereella ja Turussa. Kattavat palvelut helpottavat asumista ja tekevät arjesta sujuvaa.</p><div style="border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;">&nbsp;</div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Sopivan asumismuodon valinta riippuu aina yksilöllisestä elämäntilanteesta, tulevaisuuden suunnitelmista ja taloudellisesta liikkumavarasta. Varke-asunnot tarjoavat luotettavaa, säädeltyä vuokra-asumista tulo- ja varallisuusrajojen puitteissa sosiaalisin perustein niitä eniten tarvitseville. Asumisoikeusasunnot puolestaan tuovat pitkäaikaisuutta ja pysyvyyttä ilman suuria taloudellisia riskejä tai suuria pankkilainoja. Joustavat vuokrakodit taas sopivat parhaiten vapautta, helppoutta ja sitoutumattomuutta arvostaville. Tampereen ja Turun seuduilla on tarjolla monipuolisia vaihtoehtoja, jotka tekevät uuden kodin löytämisestä turvallista ja mukavaa.</p><div style="background-color:#004b7a;color:#ffffff;font-family:Inter, sans-serif;margin-top:40px;padding:40px;"><p><span style="color:#ffffff;font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Löydä uusi kotisi meiltä</strong></span></span></p><h3 style="color:#ffffff;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Tutustu YH Kotien laajaan asumisvaihtoehtojen tarjontaan</h3><p style="color:#e5e5e5;font-size:16px;line-height:1.6;margin-bottom:30px;">Etsitpä sitten vuokra-asuntoa, asumisoikeuskotia tai uutta omistusasuntoa Tampereen tai Turun seudulta, löydät valikoimastamme elämäntilanteeseesi sopivan ratkaisun. Oma YH Kodit -palvelumme ja asiantunteva asiakaspalvelumme ovat tukenasi muutossa ja kaikissa asumisen vaiheissa.</p><p><a style="align-items:center;background-color:#ffffff;border-radius:40px;color:#004b7a;display:inline-flex;font-size:16px;height:48px;justify-content:center;padding:0 32px;text-decoration:none;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=right_of_occupancy&amp;region=PIR&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;lang=fi&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0"><strong>Katso vapaat asunnot</strong></a></p></div></section>

large_YH-Kodit-perhe.jpg

medium_YH-Kodit-perhe.jpg

small_YH-Kodit-perhe.jpg

thumbnail_YH-Kodit-perhe.jpg

YH-Kodit-perhe.jpg

Etsitkö Varke-asuntoa tai asumisoikeusasuntoa? Löydä joustavat ja kohtuuhintaiset asumisratkaisut Tampereelta ja Turusta.

<p>ASO-asuminen eli asumisoikeusasuminen on viime vuosina noussut yhä useamman kodinetsijän harkittavaksi vaihtoehdoksi. Vuonna 2026 kiinnostus ei ole hiipumassa, päinvastoin. Epävarma taloustilanne, asumisen hinnan nousu ja tarve pitkäjänteiselle asumisturvalle ohjaavat monia etsimään ratkaisuja, jotka sijoittuvat vuokra- ja omistusasumisen väliin. YH Kotien näkökulmasta ASO-asuminen vastaa juuri näihin tarpeisiin. Tässä viisi syvempää syytä, miksi asumisoikeus on noussut suosikiksi ja miksi se on ajankohtainen valinta myös tulevina vuosina.</p><h2>1. Taloudellinen ennakoitavuus epävarmassa ajassa</h2><p>Monelle asumisen suurin huoli liittyy kustannusten hallintaan. Korkojen vaihtelut ja asuntojen hintojen nousu tekevät päätöksenteosta vaikeaa. ASO-asuminen tarjoaa tähän vakaamman vaihtoehdon.</p><p>Asumisoikeusmaksu on selvästi pienempi kuin omistusasunnon omaosuus, eikä asuminen sido asukasta suuriin lainoihin. Kuukausittaiset käyttövastikkeet perustuvat omakustannusperiaatteeseen, mikä tekee asumiskuluista ennakoitavampia kuin vapaarahoitteisessa vuokra-asumisessa.</p><p>Vuonna 2026 tämä ennakoitavuus korostuu entisestään, kun monet kotitaloudet etsivät taloudellisesti turvallisia ratkaisuja ilman omistamiseen liittyviä riskejä.</p><h2>2. Turvaa ja pysyvyyttä ilman omistamisen painetta</h2><p>ASO-asumisen ytimessä on asumisturva. Asukas saa asua kodissaan toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, kunhan sopimusehdot täyttyvät. Tämä tuo pysyvyyttä, jota monet kaipaavat erityisesti elämän muutostilanteissa.</p><p>Toisin kuin vuokra-asumisessa, ASO-asunnosta ei tarvitse muuttaa esimerkiksi myyntipäätösten tai sijoittajavaihdosten vuoksi. Samalla asuminen ei vaadi omistusasumiseen liittyvää pitkäaikaista sitoutumista tai huolta asunnon arvonkehityksestä.</p><p>YH Kotien asumisoikeusasunnot tarjoavat vakaan pohjan arjelle ja kodille ilman jatkuvaa muutoksen painetta.</p><h2>3. ASO-järjestelmä kehittyy, ei katoa</h2><p>Vaikka uusia asumisoikeusasuntoja ei enää rakenneta valtion tuella vuoden 2025 jälkeen, itse ASO-järjestelmä säilyy. Tämä on tärkeä viesti asukkaille ja asunnon hakijoille.</p><p>Painopiste siirtyy yhä vahvemmin olemassa olevien ASO-asuntojen ylläpitoon, peruskorjauksiin ja asumisviihtyvyyteen. YH Kodit huolehtii asuntokannastaan pitkäjänteisesti, jotta kodit pysyvät toimivina, turvallisina ja viihtyisinä myös tulevaisuudessa.</p><p>Vuonna 2026 ASO ei ole menneisyyden malli, vaan vakiintunut asumismuoto, jota kehitetään vastaamaan nykyisiä ja tulevia asumistarpeita.</p><h2>4. Joustava ratkaisu elämän eri vaiheisiin</h2><p>ASO-asuminen sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Se voi olla ensimmäinen oma koti, perheasumisen ratkaisu tai turvallinen vaihtoehto silloin, kun omistusasuminen ei tunnu oikealta.</p><p>Asumisoikeusasunnosta voi luopua elämäntilanteen muuttuessa. Maksamasi asumisoikeusmaksu maksetaan takaisin rakennuskustannusindeksiin sidottuna. Tämä tuo joustavuutta ja taloudellista turvaa muutostilanteissa.</p><p>Vuonna 2026 yhä useampi arvostaa asumismuotoa, joka ei lukitse vuosikymmeniksi yhteen ratkaisuun, mutta tarjoaa silti kodin tunteen ja jatkuvuutta.</p><h2>5. Kohtuuhintaisuus ja vastuullinen asuminen</h2><p>ASO-järjestelmän keskeinen tavoite on kohtuuhintainen asuminen. Tämä näkyy paitsi vastikkeiden rakenteessa, myös tavassa, jolla asuntokantaa hoidetaan ja kehitetään.</p><p>YH Kotien ASO-asunnoissa korostuvat vastuullinen kiinteistönpito, pitkäjänteinen kunnossapito ja asumisviihtyvyys. Kohtuuhintaisuus ei tarkoita tinkimistä laadusta, vaan harkittuja ratkaisuja, jotka palvelevat asukkaita pitkällä aikavälillä.</p><p><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=right_of_occupancy&amp;region=PIR&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;lang=fi&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0">Tutustu Pirkanmaan vapaina oleviin asumisoikeusasuntoihin</a></p><p><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=right_of_occupancy&amp;region=VSU&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0">Tutustu Varsinais-Suomen vapaina oleviin asumisoikeusasuntoihin</a></p>

large_YHKodit-220222-8019.JPG

medium_YHKodit-220222-8019.JPG

small_YHKodit-220222-8019.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-8019.JPG

YHKodit-220222-8019.JPG

Miksi asumisoikeusasuminen on noussut suosikiksi

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista