<p>Ennen kuin ryhdyt etsimään unelmien kotia, laske paljonko olet valmis maksamaan vuokraa. Selvitä myös, kuuluuko vuokraan lämmityskulut tai vesimaksut, vai tulevatko vielä vuokran päälle. YH Kodeilla vuokraan sisältyvät lämmityskulut sekä 50 MT nettiyhteys. Vesi laskutetaan kulutukseen mukaan. Joitakin poikkeuksia nettiyhteyden nopeudessa sekä vesilaskutuksessa on, mutta nämä ovat mainittuna asunnon esittelytekstissä.</p><p>Lue myös lisää <a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto-tampere">Tampereen</a> ja <a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto-turku">Turun</a> vuokra-asunnoistamme!</p>

<p>Vuokran lisäksi vuokranantaja voi vaatia lisäksi vuokravakuutta, joka tulee maksaa ennen avaintenluovutusta. Vuokravakuus palautetaan pois muuttaessa, mikäli palautukseen liittyvät velvoitteet on suoritettu. Vuokravakuudella voidaan kattaa loppusiivouksesta johtuneet puutteet, asukkaan aiheuttamat vahingot asunnossa tai esimerkiksi kadonneista avaimista johtuva uudelleensarjoitus.</p><p>Vuokravakuus vaihtelee yleensä yhdestä kuukaudesta kolmen kuukauden vuokran suuruuteen. YH Kodeilla vuokravakuus on yhden kuukauden vuokran suuruinen. Voit hakea normaalin rahavakuuden sijaan myös kuukausittaista takausprovisiota. Lue lisää ja täytä takaushakemus <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://takaamo.fi/">takaamo.fi.</a> Myös Kelan tai sosiaalitoimen vakuussitoumus käy.</p>

Vuokravakuus

<p>Sijainti vaikuttaa yleensä myös vuokran suuruuteen. Siksi kannattaa pohtia, voisiko muuttaa hieman kauemmaksi, jolloin vuokrakin on edullisempi. Kiinnitä huomiota myös alueen palveluihin ja julkiseen liikenteeseen. Löytyykö kauppa läheltä tai esimerkiksi kirjasto.</p>

Asunnon sijainti

<p>Monessa asuntoyhtiössä autopaikat saattavat olla vähissä ja tienvarsipysäköintikin hankalaa. Tämä on hyvä ottaa huomioon asuntoa valitessa, ettei ikäviä yllätyksiä tule. Onko sinulla sähköauto tai harkitseko sähköauton hankkimista? Sähköauton lataus on mahdollista lähes kaikissa YH Kotien kiinteistöissä. Mikäli sähköautolle ei ole erikseen tehty pysäköintipistettä, voi normaalin lämmitystolpan päivittää sähköauton latauspaikaksi yhteistyökumppanimme Parking Energyn kautta</p>

Autopaikka

<p>Lemmikit kuuluvat myös perheeseen, joten varmista myös ennen sopimuksen tekoa, ovatko lemmikit sallittuja asuntoon. YH Kodeilla lemmikit ovat tervetulleita. Löytyykö läheltä koirapuistoa?</p>

Lemmikit

<p>Elämässä sattuu ja tapahtuu. Vuokrasopimuksia tehdään sekä määräaikaiseksi tai toistaiseksi voimassa olevaksi. Ota selvää, kuinka pitkäksi aikaa joudut sitoutumaan asuntoon. YH Kodeilla vuokra-asunnon irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi, joten emme vaadi pitkää sitoutumista. Asumisoikeusasunnoissa irtisanomisaika on kolme kuukautta.</p>

Irtisanomisaika

large_YHKodit-220222-7596.JPG

medium_YHKodit-220222-7596.JPG

small_YHKodit-220222-7596.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7596.JPG

xlarge_YHKodit-220222-7596.JPG

xsmall_YHKodit-220222-7596.JPG

YHKodit-220222-7596.JPG

Huomioi nämä vuokra-asuntoa valitessa

<h2>Maksuhäiriöiden syyt, vakavuus ja toistuvuus vaikuttavat eniten</h2><p>Luottohäiriömerkintää ei tarvitse pelätä – hakemus kannattaa aina laittaa sisään. Tarkistamme hakijoiden luottotiedot, mutta tärkeintä meille on kokonaiskuva hakijan tilanteesta. Yksittäiset merkinnät, etenkin jos ne ovat muutaman vuoden takaa, eivät välttämättä vaikuta asunnon saantiin.</p><h2>Miten arvioimme luottohäiriömerkintöjä?</h2><p>Vaikka tarkistamme luottotiedot, painotamme erityisesti merkintöjen määrää ja syytä. Mikäli merkinnät ovat satunnaisia ja eivät liity asumiseen, suhtaudumme niihin ymmärtäväisesti. Elämässä voi sattua ja tapahtua, ja yksittäinen maksuhäiriö ei tarkoita, ettei hakija olisi hyvä vuokralainen.</p><p>Toistuvat merkinnät tai asumiseen liittyvät luottohäiriöt, kuten maksamattomat vuokrat, ovat sen sijaan merkittävämpi tekijä päätöksenteossa. Näissä tapauksissa haluamme varmistua, että hakijalla on valmius suoriutua vuokranmaksusta jatkossa.</p><h2>Määräaikainen sopimus voi olla vaihtoehto</h2><p>Joissakin tapauksissa voimme tarjota ensin kolmen kuukauden määräaikaista vuokrasopimusta. Jos kaikki sujuu hyvin ja vuokranmaksu hoituu ajallaan, sopimusta voidaan jatkaa toistaiseksi voimassa olevaksi. Tämä antaa molemmille osapuolille mahdollisuuden varmistua, että asuminen sujuu ongelmitta.</p><h2>Asunnon hakeminen luottohäiriömerkinnällä</h2><p>Luottohäiriömerkintä ei automaattisesti tarkoita, ettei voisi saada asuntoa. Kannattaa aina hakea, sillä arvioimme hakemukset kokonaisuutena. Ymmärrämme, että elämäntilanteet vaihtelevat, ja pyrimme löytämään ratkaisuja, jotka palvelevat sekä hakijaa että vuokranantajaa. Mikäli hakijalla on huoli luottotiedoistaan, suosittelemme avoimuutta ja valmiutta keskustella tilanteesta, jotta voimme yhdessä etsiä parhaan ratkaisun.</p>

Asukkaille

Omistusasunnot

Huomioi nämä vuokra-asuntoa valitessa

Aihe: Asunnon hakeminen

Lisää samasta aiheesta

Luottohäiriömerkinnät ja vuokraus – mitä sinun tulee tietää?