<h1>Puhdista ja tarkista</h1><p>Ilmoita kaikista vikatilanteista huoltoon aina välittömästi. Vuotavat vesikalusteet, ilmanvaihdon ongelmat ja muut vikatilanteet vaativat vikkelää reagointia, jotta tilanne ei pahene. Samalla säästytään isommalta laskulta, jonka korjauskulut, vikaantunut laite tai turhaan valunut vesi voi aiheuttaa.</p><h2>Viikottain</h2><ul><li>Imuroi ja pyyhi nihkeällä lattiat.</li><li>Pese wc ja kylpyhuone.</li><li>Pyyhi pölyt ja tahrat pinnoilta.</li></ul><h2>1-2 kuukauden välein</h2><ul><li>Jääkaappi.</li><li>Roska-astiat.</li><li>Testaa palovaroitin.</li><li>Listat, pyyhittävät seinäpinnat, ovet, kahvat ja ovenpielet.</li></ul><h2>6 kuukauden välein</h2><ul><li>Uuni ja uunin pellit.</li><li>Ilmanvaihtoventtiilit. &nbsp;&nbsp;</li><li>Vaatekaappi.</li><li>Valaisimet.</li><li>Sauna.</li><li>Patterit ja taustat.</li><li>Kodinkoneiden taustat.</li><li>Liesituulettimen rasvansuodatin.</li><li>Lattiakaivot.</li></ul><h2>1-2 kertaa vuodessa</h2><ul><li>Kylpyhuoneen saumat.</li><li>Ikkunat ja sälekaihtimet.</li><li>Pakastin.</li><li>Kiinteät kalusteet sisältä ja ulkoa.</li></ul>

large_YHKodit-220222-7806.JPG

medium_YHKodit-220222-7806.JPG

small_YHKodit-220222-7806.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7806.JPG

YHKodit-220222-7806.JPG

Kuinka usein tulisi siivota?

<h2><strong>Ylläpitokustannukset ja rahoituskustannukset</strong></h2><p>Vuokra koostuu pääasiassa ylläpito- ja rahoituskustannuksista. Ylläpitokustannuksiin sisältyvät kiinteistön huolto, sähkö, lämmitys sekä korjausvaraus, jolla katetaan tulevia remontteja. Rahoituskustannukset puolestaan koostuvat lainojen koroista.<strong>&nbsp;</strong></p><h2><strong>Mitkä muut tekijät voivat vaikuttaa vuokran määrään?</strong></h2><p>Vuokralla katetaan asumisen kustannukset. Noin kolmasosa vuokrasta menee kiinteistön tekniseen ylläpitoon, kuten korjauksiin ja huoltoihin, kolmannes energiaan (sähkö, lämpö, vesi) ja kolmannes rahoituskustannuksiin. Kiinteistövero on myös yksi kulu, joka on viime aikoina kokenut merkittäviä muutoksia. Vuokrilla pyritään kattamaan kiinteistöjen toimintakulut omakustannusperiaatteella.</p><h2><strong>Miten ehkäistä vuokrankorotusta?</strong></h2><p>Asukkaat voivat omalla toiminnallaan ehkäistä vuokrannousua huolehtimalla asunnostaan. Esimerkiksi välttämällä vesivahinkoja, tukkeutumia ja ilmoittamalla puutteista nopeasti. Osallistuminen talkootoimintaan, kuten pihan siivoukseen, voi vähentää tarvetta ostopalveluihin ja siten vaikuttaa positiivisesti vuokrakustannuksiin.</p><h2><strong>Vuokran tarkistaminen</strong></h2><p>Vuokra tarkistetaan YH Kodeilla kerran vuodessa muuttuneiden rahoitus- ja huoltokustannusten perusteella. Vuokrantarkastuskirjeet lähtevät sähköisesti kaikille asukkaille, ellei asukas ole erikseen pyytänyt paperista versiota.</p><h2><strong>Miten asukas voi itse vaikuttaa kustannuksiin?</strong></h2>

<p>Asukkaat voivat vaikuttaa energiakustannuksiin säästämällä energiaa, kuten säätämällä lämmitystä tehokkaasti ja huolehtimalla ikkunoiden tiiviydestä. Jokainen kokee sisälämpötilan eri tavalla, mutta talvella tavoitteena on noin 20 asteen sisälämpötila. Tiesitkö, että sisälämpötilan nostaminen asteella voi lisätä lämmityskuluja jopa 5 %:a?</p>

Lämmitys ja energiansäästö

<p>Oikeanlainen kierrätys ja jätehuolto ovat avainasemassa. Erottelu ja oikeiden jätejakeiden käyttö voivat vähentää jätekustannuksia. Ethän jätä isompia jätteitä jätepisteelle vaan kierrätät oikeaoppisesti, sillä näille jätteille joudutaan tilaamaan keräys erikseen ja kulut tulevat kaikkien asukkaiden maksettavaksi. Lue lisää, minne voit viedä isommat jätteet:</p><p><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://pjhoy.fi/palvelut/jatteiden-vastaanotto/jateasemat/">Pirkanmaan jäteasemat</a></p><p><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://lsjh.fi/lajitteluasemat/">Varsinais-Suomen jäteasemat</a></p><h3>Vinkki:&nbsp;</h3><ul><li>monelta kirpputorilta voi tilata kuljetuksen myytäväksi meneville huonekaluille.&nbsp;</li><li>Pirkanmaalla Repe &amp; Romu &amp; Riepu kiertävät, jonne voit viedä jätteitä maksutta. <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://pjhoy.fi/repe-ja-romu/">Tutustu aikatauluun ja lue tarkemmat ohjeet.</a></li></ul>

Jätehuolto

<p><meta charset="utf-8"><span style="background-color:#ffffff;color:#0d0d0d;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Huolellinen asunnon hoito voi ehkäistä tarpeettomia korjauksia ja vahinkoja. Mikäli asunnossa huomaa puutteita, tulee tehdä vikailmoitus. Tämä voi olla esimerkiksi ilmoitus vuotavasta hanasta tai rikkinäisestä sähköpistokkeesta. Vikailmoituksen tekeminen edistää asumisturvallisuutta ja auttaa ylläpitämään asunnon kuntoa. Tiesitkö, että tiputtavasta hanasta voi mennä hukkaan jopa kolme litraa vettä tunnissa ja vuotavasta wc-istuimesta 30 litraa vettä tunnissa?</span></span></p>

Korjaukset

<p>Hyvä ylläpito ja asunnon siisteys voivat edistää kiinteistön yleistä kuntoa ja vähentää kustannuksia. Säännöllinen siivous on tärkeää. Voit lukea lisää siitä, kuinka usein tulisi siivota<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/blog/huolenpitokalenteri"> täältä.</a></p>

Siivous

<h2><strong>Asumisvastuun vaikutus vuokrakustannuksiin</strong></h2><p>YH Kodeilla vuokra muodostuu pääasiassa kiinteistön ylläpidosta, rahoituskustannuksista ja mahdollisista korjaus- ja remonttivarauksista. Kiinteistön ylläpidon kustannuksiin sisältyvät sähkö-, lämmitys- ja jätehuoltokulut sekä yleinen kiinteistönhoito. Rahoituskustannuksiin kuuluvat lainojen korot ja muut rahoitukseen liittyvät kulut.&nbsp;</p><p>Asukkaat voivat omalla toiminnallaan vaikuttaa merkittävästi vuokrakustannuksiin: energiatehokkuuden huomioiminen, jätehuollon asianmukainen hoitaminen ja osallistuminen yhteisiin talkoisiin voivat alentaa kiinteistön ylläpitokustannuksia. Lisäksi nopea reagointi havaittuihin vikoihin ja puutteisiin voi ehkäistä suurempia korjauskustannuksia ja pitää vuokrat kohtuullisina. Näin asukkaat voivat omalla toiminnallaan edistää kiinteistön hyvää kuntoa ja vaikuttaa positiivisesti vuokrakustannuksiin.</p><p>Mikäli olet kiinnostunut YH-Kotien vapaista vuokra-asunnoista <a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto-tampere">Tampereen</a> tai <a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto-turku">Turun</a> seudulla, niin kannattaa käydä kurkkaamassa ihanat kodit ja lukea lisää asuin-alueista.</p>

Asukkaille

Omistusasunnot

Kuinka usein tulisi siivota?

Aihe: Naapurin puolesta kyselen

Puhdista ja tarkista

Viikottain

1-2 kuukauden välein

6 kuukauden välein

1-2 kertaa vuodessa

Lisää samasta aiheesta

Mistä vuokra koostuu YH Kodeilla?