Asukasverkosto ajaa asumisoikeusasiakkaiden etuja

"Asukasverkostossa palkitsevinta on päästä kehittämään toimintaa ja yhteistyötä asukkaiden ja YH Kotien välillä, sekä vaikuttamaan asumisoikeusasukkaiden asioihin", kertoo asukasverkoston jäsen Juuso.

Mikä on asukasverkosto?

Asukasverkosto koostuu asukastoimikuntien puheenjohtajista, jotka valitaan puheenjohtajakokouksen yhteydessä. Verkoston toimikausi on kolme vuotta, ja sen kokoukset kutsuu koolle asukasverkoston puheenjohtaja vähintään kerran vuodessa.

Verkosto ei kuitenkaan ole vain muodollinen kokouselin, vaan sillä on todellista vaikutusvaltaa asumisoikeusyhteisön arkeen ja tulevaisuuteen. Sen tehtävä on käsitellä koko yhteisön tasolla asumiseen liittyviä asioita ja varmistaa, että kaikkia kohteita kohdellaan tasapuolisesti.

"Asukasverkosto voi vaikuttaa sekä kaikkia asukkaita koskeviin linjauksiin että yksittäisten asukkaiden yhteydenottojen kautta nousseisiin kysymyksiin", asukasverkoston jäsen Juuso kuvailee.

Asukasverkoston tehtävänä ei ole ainoastaan ratkaista tämän päivän kysymyksiä, vaan myös varmistaa, että asumisoikeusyhteisön tulevaisuus rakentuu kestävällä ja asukaslähtöisellä tavalla. Pitkän aikavälin suunnitelmien, korjaushankkeiden ja uudistusten valmistelussa asukasverkoston ääni on erityisen tärkeä.

Kun asukkaat osallistuvat päätöksentekoon, syntyy parempaa asumista, vahvempaa yhteisöllisyyttä ja toimivampaa arkea. Yhdessä voidaan varmistaa, että asumisoikeusasuminen kehittyy oikeaan suuntaan – asukkaiden näkökulmasta ja heidän parhaakseen.

Miten asukasverkosto voi vaikuttaa? 

Asukkaat tuntevat parhaiten oman asumisympäristönsä arjen; sen, mikä toimii ja missä olisi parannettavaa. Siksi heidän näkemyksensä ovat arvokkaita myös YH Kodeille. 

Asukasverkosto vahvistaa yhteisöllisyyttä ja luottamusta, sillä sen kautta asukkailla on todellinen mahdollisuus vaikuttaa. Kun päätöksenteossa huomioidaan asukkaiden kokemukset, syntyy oikeudenmukaisempia ja paremmin toimivia ratkaisuja.

Samalla verkosto toimii eräänlaisena "siltana", joka välittää tietoa ja palautetta molempiin suuntiin,  niin asukkailta YH Kodeille kuin toisinpäin.

Vaikka kaikki keskustelut eivät voi tulla julkisuuteen vaitiolovelvollisuuden vuoksi, asukasverkosto on jo saanut paljon aikaan.  Esimerkiksi tiedonkulkua on parannettu ottamalla käyttöön yhteinen sähköposti verkoston jäsenille. Lisäksi puheenjohtajia on lähestytty kyselyillä, joiden avulla asukkaiden näkemyksiä on saatu kerättyä päätöksenteon tueksi. Asukasverkosto on vienyt asukkaiden viestiä YH Kotien suuntaan esimerkiksi huoneistojen lämpötiloihin ja huoltoyhtiöiden toimintaan liittyen. 

"Asukkaiden osallistaminen lisää yhteisöllisyyttä ja kiinnostusta asumista koskeviin asioihin. Lisäksi asukkaat ovat usein ainoa todellinen palautteen lähde asumisen arjen tilanteista", Juuso korostaa. 

Asukasverkoston oikeudet 

Asukasverkostolla on merkittävä asema asumisoikeusyhteisön päätöksenteossa. Sen tehtävät ulottuvat laajasti talouden suunnittelusta käytännön asumisarkeen liittyviin kysymyksiin. Verkostolla on oikeus muun muassa:

• osallistua talousarvioesityksen, käyttövastikkeiden ja korjaustoimenpiteiden valmisteluun sekä antaa niistä lausuntoja
• osallistua pitkän aikavälin korjaus- ja rahoitussuunnitelmien valmisteluun
• tehdä esityksiä hoitojärjestelmän sekä isännöinnin ja huollon järjestämisestä
• osallistua kiinteistöjen ylläpitoa, perusparannuksia ja uudistuksia koskeviin suunnitelmiin
• olla mukana kilpailutusperiaatteiden valmistelussa ja seurata kilpailutuksia
• seurata uudiskohteiden suunnittelua ja toteuttamista
• osallistua asumisoikeustalojen luovutusta, purkamista tai rajoituksista vapauttamista koskeviin neuvotteluihin
• päättää järjestyssäännöistä ja yhteisten tilojen käytön ja vuokrauksen periaatteista
• valita asukasedustajia sekä valtakunnallisiin elimiin että valvomaan talouden ja hallinnon hoitoa.

Näiden lisäksi verkosto voi tehdä esityksiä ja lausuntoja muista asukashallintoon liittyvistä asioista ja toimia asukkaiden ehdotusten välittäjänä.

Miten pääsen vaikuttamaan? 

Asukasverkoston toiminta on vielä nuorta, ja sen kehittäminen jatkuu. Verkoston jäsenet toivovat, että mahdollisimman moni asukas ottaisi yhteyttä ja osallistuisi keskusteluun. Asukasverkoston jäsenet valitaan asukastoimikuntien joukosta puheenjohtajakokouksen yhteydessä. Asukasverkoston toimiaika on kolme vuotta kerrallaan, jonka jälkeen erovuoroisten tilalle valitaan uudet jäsenet.

"Asukasverkosto toivoo asukkailta vuoropuhelua, yhteydenottoja ja aktiivisia uusia jäseniä. Pienikin osallistuminen voi tehdä suuren eron koko yhteisölle", Juuso kannustaa.

Jos sinulla on asumiseen liittyviä kysymyksiä, palautetta tai kehitysideoita, voit ottaa yhteyttä sähköpostitse: asukasverkosto@asukas.yhkodit.fi