<p>Osaan vuokra-asunnoistamme asukasvalintaan vaikuttavat hakijan/hakijoiden enimmäisvarallisuus. Asumisoikeusasunnoissa varallisuusraja on 50 prosenttia vastaavan omistusasunnon hinnasta. Varallisuusraja ei koske asumisoikeusasunnoissa yli 55-vuotiaita. Varallisuusraja vaihtelee kunnittain.</p><h3>Mikä lasketaan varallisuudeksi?</h3><p>Varallisuudeksi lasketaan esimerkiksi omistamasi kiinteistö, maa-alue tai asunto-osakkeet sekä rahastot ja osakkeet. Varallisuudesta vähennetään velat (esim. asuntovelka).</p><h3>Mitä ei lasketa varallisuudeksi?</h3><p>Ansiotuloja ja irtaimistoa ei lasketa varallisuudeksi.</p><h2>Katso kuntakohtaiset varallisuusrajat:</h2>

<ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 30 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 45 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 60 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Kaarina

<p style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;margin:0px 0px 24px;max-width:var(--text-content-max-width);orphans:2;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;">1.7.2021 alkaen käytettävät varallisuuden enimmäisrajat ovat</p><ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 36 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 53 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 71 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Kangasala

<ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 36 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 53 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 71 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Lempäälä

<ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 34 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 43 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 48 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän hakijan ruokakunnalle 59 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">viiden hakijan ruokakunnalle 71 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;5 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Nokia

<p style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;margin:0px 0px 24px;max-width:var(--text-content-max-width);orphans:2;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;">1.4.2019 alkaen käytettävät varallisuuden enimmäisrajat ovat</p><ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 48 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 59 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 81 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Pirkkala

<p style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;margin:0px 0px 24px;max-width:var(--text-content-max-width);orphans:2;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;">1.7.2026 alkaen käytettävät varallisuuden enimmäisrajat ovat</p><ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;" data-list-item-id="ef33e755fe6c8d9881d057cda3a23e4c6">yhden hakijan ruokakunnalle 56 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;" data-list-item-id="e85d3826116e8013543adc969d924c5c2">kahden hakijan ruokakunnalle 70 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;" data-list-item-id="e7b6053e60b9dbcd4331f114c89df9ab0">kolmen hakijan ruokakunnalle 95 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;" data-list-item-id="ed2a6197ebd9ecb73d310f5935e2bc861">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Tampere

<p>1.1.2024 alkaen käytettävät varallisuuden enimmäisrajat ovat</p><ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 49 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 74 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 98 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Turku

Ylöjärvi

large_YHKodit-220222-7653.JPG

medium_YHKodit-220222-7653.JPG

small_YHKodit-220222-7653.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7653.JPG

YHKodit-220222-7653.JPG

Mitä tarkoittaa varallisuusraja?

<p><meta charset="utf-8"></p><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Ensimmäisen oman asunnon vuokraaminen on monelle opiskelijalle ja nuorelle suuri askel kohti itsenäistä elämää. Vuokrasopimusta ei kuitenkaan kannata allekirjoittaa kiireessä, vaan siihen kannattaa tutustua huolellisesti. Kun tarkistat tärkeimmät asiat etukäteen, voit välttyä ikäviltä yllätyksiltä ja tehdä turvallisen päätöksen.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Tarkista vuokran määrä ja muut kulut</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Ensimmäisenä kannattaa selvittää vuokran suuruus sekä se, mitä vuokraan sisältyy. Kuuluvatko esimerkiksi vesi, sähkö, internet tai autopaikka vuokraan, vai maksetaanko ne erikseen? Tarkista myös vuokran maksupäivä sekä mahdolliset viivästysmaksut.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Selvitä vuokrasopimuksen kesto</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Vuokrasopimus voi olla määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva. Määräaikainen sopimus sitoo yleensä koko sovitun ajan, kun taas toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen voi irtisanoa lain ja sopimuksen ehtojen mukaisesti. Varmista, että tiedät, millaiseen sopimukseen olet sitoutumassa.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Tutustu vakuuteen</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Monet vuokranantajat pyytävät vakuuden mahdollisten vahinkojen tai maksamattomien vuokrien varalta. Tarkista vakuuden suuruus sekä se, millä ehdoilla se palautetaan vuokrasuhteen päättyessä. Säilytä myös vakuuden maksamisesta saatu kuitti.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Tarkista asunnon kunto</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Ennen muuttoa asunto kannattaa tarkistaa huolellisesti. Kirjaa ylös mahdolliset naarmut, kolhut tai muut viat ja ota niistä valokuvia. Näin voidaan myöhemmin osoittaa, mitkä vauriot olivat olemassa jo ennen vuokrasuhteen alkua. Tarkista myös, että kodinkoneet, hanat, valot ja muut tärkeät toiminnot ovat kunnossa.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Tutustu asunnon ympäristöön</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Asunto ei ole pelkästään sen neljä seinää, vaan myös ympäristö vaikuttaa asumismukavuuteen. Selvitä, löytyvätkö läheltä ruokakauppa, apteekki, terveysasema, kirjasto ja muut arjessa tarvittavat palvelut. Opiskelijan kannattaa tarkistaa myös matka oppilaitokseen sekä julkisen liikenteen yhteydet.</span></span></p><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Jos mahdollista, käy alueella eri vuorokaudenaikoina. Näin saat paremman käsityksen siitä, onko alue rauhallinen ja turvallinen myös iltaisin. Lisäksi kannattaa selvittää esimerkiksi pysäköintimahdollisuudet, pyöräilyreitit ja viheralueet, jos ne ovat sinulle tärkeitä.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Lue sopimus huolellisesti</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Lue vuokrasopimus aina kokonaan ennen allekirjoittamista. Jos jokin kohta on epäselvä, kysy siitä vuokranantajalta. Kiinnitä huomiota esimerkiksi lemmikkejä, tupakointia, kotivakuutusta, remontteja ja asunnon jälleenvuokrausta koskeviin ehtoihin.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Selvitä oikeudet ja velvollisuudet</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Vuokralaisella ja vuokranantajalla on omat vastuunsa. Vuokralaisen tulee huolehtia asunnosta, maksaa vuokra ajallaan ja ilmoittaa mahdollisista vioista viipymättä. Vuokranantaja vastaa puolestaan yleensä asunnon kunnossapidosta ja suuremmista korjauksista. Kun molempien vastuut ovat selvillä, mahdollisilta väärinkäsityksiltä voidaan välttyä.</span></span></p><h2 style="line-height:1.38;margin-bottom:4pt;margin-top:18pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:17pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Lopuksi&nbsp;</span></span></h2><p style="line-height:1.38;margin-bottom:12pt;margin-top:12pt;" dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:#000000;font-family:Arial,sans-serif;font-size:11pt;"><span style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:400;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;">Vuokrasopimuksen allekirjoittaminen on tärkeä päätös, joten siihen kannattaa käyttää aikaa. Tarkistamalla vuokran ja muut kulut, sopimuksen keston, vakuuden, asunnon kunnon, ympäristön, palvelut sekä sopimuksen ehdot voit tehdä harkitun päätöksen. Huolellinen valmistautuminen auttaa löytämään kodin, jossa arki sujuu mahdollisimman hyvin ja jossa voit aloittaa uuden elämänvaiheen turvallisin mielin.</span></span><br>&nbsp;</p>

Asukkaille

Omistusasunnot

Mitä tarkoittaa varallisuusraja?

Aihe: Asunnon hakeminen

Mikä lasketaan varallisuudeksi?

Mitä ei lasketa varallisuudeksi?

Katso kuntakohtaiset varallisuusrajat:

Lisää samasta aiheesta

Mitä kannattaa tarkistaa ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista?